- •Регулирование цен в строительстве.
- •2. Методы определения стоимости строительства.
- •3. Порядок формирования сметной стоимости в строительстве.
- •4. Система сметных нормативов в строительстве.
- •5. Разработка сметных нормативов в текущем уровне цен.
- •6. Порядок утверждения нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении.
- •7. Порядок расчета текущих цен на ресурсы.
- •8. Порядок расчета текущих цен на материалы изделия и конструкции.
- •10. Порядок расчета текущих цен эксплуатации машин и механизмов.
- •11. Сборники норм расхода ресурсов (нрр-2012).
- •9. Порядок расчета текущих цен затрат труда.
- •12. Охр и опр(общие положения).
- •13. Перечень видов строительных и иных специальных монтажных работ, на которые разрабатываются укрупненные нормы общехозяйственных и общепроизводственных расходов.
- •14. Индивидуальные нормы общехозяйственных и общепроизводственных расходов.
- •15. Административно-хозяйственные расходы.
- •16. Расходы по обслуживанию работников строительства.
- •17. Расходы по организации работ на строительных площадках.
- •18. Прочие общехозяйственные и общепроизводственные расходы.
- •19. Расходы, не учитываемые в нормах общехозяйственных и общепроизводственных расходов, но относимые на общехозяйственные и общепроизводственные расходы.
- •21. Затраты, не учитываемые в нормах плановой прибыли.
- •22. Порядок определения сметной стоимости строительства и составления сметной документации на основании нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении (термины и определения).
- •23. Перечень сметной документации, необходимой для определения сметной стоимости строительства.
- •24. Общие требования по составлению локальных смет (виды локальных смет, информация, необходимая для составления локальных смет и т.Д.).
- •25. Порядок составления локальных смет (локальных сметных расчетов).
- •26. Определение в локальной смете стоимости работ по разборке конструкций.
- •27. Формирование проектно-технологических модулей (птм).
- •28. Объектные сметы.
- •29. Сводный сметный расчет стоимости строительства (перечень глав, содержание пояснительной записки).
- •30. Глава 1. «Подготовка территории строительства».
- •31. Глава 8. «Временные здания и сооружения».
- •32. Глава 9. «Прочие работы и расходы».
- •33. Дополнительные затраты при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время.
- •34. Глава 10. «Средства на содержания заказчика, застройщика».
- •1. Средства на содержание заказчика, застройщика (инженерной организации).
- •36. Средства на непредвиденные работы и затраты.
- •37. Средства, учитывающие применение прогнозных индексов цен в строительстве.
- •38. Возвратные суммы.
- •39. Сметная стоимость долевого участия в строительстве объектов или их частей вспомогательного производства и назначения, предназначенных для обслуживания нескольких заказчиков, застройщиков.
- •40. Состав и содержание проектной документации.
- •1 Архитектурный проект
- •42. Методы определения стоимости проектных и изыскательских работ.
- •43. Распределение стоимости основных проектных работ по стадиям проектирования.
- •44. Порядок определения стоимости проектирования в зависимости от натуральных показателей объекта.
- •45. Порядок определения стоимости проектирования в зависимости от стоимостных показателей объекта.
- •46. Порядок определения стоимости проектирования в зависимости от трудовых затрат в проектной организации.
- •47. Порядок определения стоимости разработки проектной документации с учетом факторов, влияющих на трудоемкость проектирования.
- •48. Порядок проведения государственной экспертизы градостроительных, архитектурных и строительных проектов, обоснований инвестирования в строительство.
- •49. Разработка, согласование и утверждение градостроительных проектов, проектной документации.
- •50. Особенности определения стоимости на объектах ремонта.
- •51. Определение сметной стоимости строительства на основе объектов-аналогов и укрупненных нормативов.
15. Административно-хозяйственные расходы.
Включают:
1. Расходы на оплату труда административно-хозяйственного персонала:
- работников аппарата управления (руководителей, специалистов).
- линейного персонала (начальников участка, прорабов, мастеров).
-рабочих, осуществляющих хозяйственное обслуживание работников аппарата управления.
2. Отчисления на социальное страхование вышеперечисленных работников.
3. Почтово-телеграфные расходы, расходы на услуги связи.
4. Расходы на типографские работы для аппарата управления, на содержание и эксплуатацию машинописной, множительной и другой оргтехники;
5. Расходы на содержание и эксплуатацию зданий, сооружений, помещений, занимаемых и используемых административно-хозяйственным персоналом (отопление, освещение, энергоснабжение, водоснабжение);
6. Амортизационные отчисления по основным средствам, предназначенным для обслуживания аппарата управления;
7.Арендную плату по основным средствам, предназначенным для обслуживания аппарата управления;
8. Износ и ремонт быстроизнашивающегося инвентаря и других малоценных предметов;
9.Лизинговую плату и амортизацию имущества, взятого в лизинг в соответствии с договорами;
10. Расходы на проведение всех видов ремонта;
11. Расходы на приобретение канцелярских принадлежностей;
12. Расходы, связанные со служебными разъездами работников не связанные с командировками;
13.Расходы на содержание и эксплуатацию служебного легкового транспорта, включая:
- оплату труд работников, обслуживающих легковой автотранспорт;
- стоимость горючего, смазочных и других материалов;
-расходы на содержание гаражей и расходы на все виды ремонта (отчисления в ремонтный фонд или резерв на ремонт) автомобилей и зданий гаражей;
14. Расходы на наем легковых автомобилей для служебных целей;
15. Затраты на компенсацию работникам деятельность которых связана с необходимостью систематических служебных поездок, расходов по использованию для этих целей личного легкового автотранспорта;
16. Расходы, связанные с оплатой затрат по переезду работников административно-хозяйственного персонала;
17. Отчисления на содержание аппарата управления;
18. Расходы на прием и обслуживание иностранных;
19. Оплату консультационных, информационных услуг;
20. Оплату услуг банков по выдаче работникам заработной платы;
21. Другие административно-хозяйственные расходы.
16. Расходы по обслуживанию работников строительства.
Включают:
1. Дополнительную заработную плату рабочих основного производства СМР, рабочих по эксплуатации и обслуживанию строительных машин и рабочих, занятых на некапитальных работах, производимых за счет накладных расходов;
2. Отчисления в фонд социальной защиты населения от всех видов оплаты труда рабочих, занятых на строительных работах;
3. Расходы по обеспечению выполнения санитарно-гигиенических требований и бытовых условий:
- амортизационные отчисления (или арендную плату), затраты на проведение всех видов ремонта и на перемещение сборно-разборных и передвижных зданий;
- содержание санитарно-бытовых помещений: на оплату труда уборщиц, дежурных слесарей, электриков и других категорий обслуживающего персонала, расходы на отопление, водоснабжение, канализацию, освещение;
- содержание помещений и инвентаря;
- затраты на оплату услуг сторонних организаций по обеспечению работников строительной организации столовыми, буфетами, медпунктами;
4. Расходы на охрану труда:
- износ и расходы по ремонту и стирке спецодежды и обуви и защитных приспособлений;
- стоимость бесплатно выдаваемых нейтрализующих веществ, жиров, молока и др.;
- затраты, связанные с приобретением аптечек и медикаментов;
- затраты на приобретение необходимых справочников, плакатов и диапозитивов по технике безопасности;
- затраты по обучению рабочих безопасным методам работы и на оборудование кабинетов по технике безопасности;
- прочие затраты, предусмотренные номенклатурой мероприятий по охране труда, кроме расходов, имеющих характер капитальных вложений;
5. Затраты, связанные с подготовкой и переподготовкой кадров.
