- •Экономика недвижимости
- •1. Рабочая программа по дисциплине
- •1.1 Цели и задачи дисциплины
- •1.2 Содержание дисциплины «экономика недвижимости»
- •1.2.1 Тематический план
- •1.2.2. Содержание лекционного курса
- •1.2.3 Содержание практических занятий.
- •1.2.6. Список рекомендуемой литературы.
- •1.2.4. Содержание самостоятельной работы студента
- •1.2.5 Содержание контрольной работы
- •2. Рекомендации по выполнению контрольных работ
- •Варианты контрольных работ
- •4. Вопросы.
- •5. Задачи по дисциплине “Экономика недвижимости”
- •5.1 Доходный подход и шесть функций денег
- •2. Текущая стоимость единицы (№4)
- •4. Взнос за амортизацию единицы (ипотечная постоянная) (№6)
- •5.1.1 Метод капитализации дохода.
- •5.1.2 Методы определения коэффициента капитализации
- •2)Определение коэффициента капитализации с учетом возмещения инвестиций (с корректировкой на изменение стоимости актива)
- •5.1.3 Метод дисконтирования денежных потоков.
- •5.2 Затратный подход
- •5.3 Сравнительный подход
2. Рекомендации по выполнению контрольных работ
Контрольная работа представляется на проверку не позднее, чем за 10 дней до начала сессии. Она состоит из двух вопросов и 2 задач. Номера вопросов и задач выбираются по таблице в соответствии с вариантом контрольной работы. Вариант контрольной работы совпадает с номером фамилии студента в списке группы.
К выполнению контрольной работы необходимо приступить после ознакомления с соответствующим разделом программы курса и рекомендуемой литературой. При выполнении работы необходимо использовать периодические издания, новые официальные данные и материалы органов статистики. Необходимо учитывать, что новые материалы (учебники, учебные пособия, инструкции и т.д.) могут появиться уже после выхода данного пособия.
В конце работы приводится список использованной литературы. Цитаты, фактический и статистический материалы должны иметь ссылки на источник (их нужно давать в конце страницы). Ссылки и список литературы должны быть оформлены в соответствии с действующими стандартами. Сначала указывается автор работы, затем ее название, место издания, издательство, год издания и страница, где находится цитата или значение. Если это газетная или журнальная статья, то также указывается автор, название статьи, наименование журнала или газеты, год издания, номер или число, страница. Для ответов на вопросы могут использоваться информационные сайты по недвижимости из интернета с обязательной ссылкой на автора пцбликации, название и полный адрес публикации.
Контрольная работа должна быть выполнена на листах бумаги формата А4 (в печатном компьютерном варианте). Объем работы должен составлять не менее 8 - 10 страниц. Работа должна быть тщательно оформлена в соответствии со стандартами ЯГТУ Sto-2005. Она должна включать в себя оглавление (содержание), ответы на вопросы и решение задач, список использованных источников. Вопросы должны быть переписаны в соответствии с заданием. Она должна быть датирована и подписана студентом.
Работа, дословно списанная с какого либо учебного пособия или иной литературы, не засчитывается. В этом случае ее необходимо выполнить повторно и представить на рецензирование вместе с ранее выполненной работой. Если возникнут затруднения при выполнении контрольной работы или изучении курса необходимо обратиться к консультанту.
Варианты контрольных работ
-
Номер студента в списке группы
Номера вопросов
Номер задачи
1
1; 48
1, 31
2
2; 49
2, 32
3
3; 50
3, 33
4
4; 47
4, 34
5
5; 46
5, 35
6
6; 52
6, 36
7
7; 56
7, 37
8
8; 51
8, 38
9
9; 45
9, 39
10
10; 31
10, 40
11
11; 32
11, 41
12
12; 33
12, 42
13
13; 34
13, 43
14
14; 35
14, 44
15
15; 36
15, 45
16
16; 53
16, 46
17
17; 37
17, 47
18
18; 38
18, 48
19
19; 39
19, 49
20
20; 40
20, 50
21
21; 41
21,51
22
22; 42
22,52
23
23; 43
23,53
24
24; 44
24,54
25
25; 54
25,55
26
26; 55
26,56
27
27; 57
27,57
28
28; 58
28,58
29
29; 59
29,59
30
30; 60
30,60