2. Задания
Задание 5.1
Дополните рисунок 5.1 так, чтобы определить срок окупаемости.
.
Рисунок 5.1 – Проектные фазы
Задание 5.2
С целью повышения конкурентоспособности риэлторская компания предлагает дополнительную услугу – переезд клиента в новую квартиру. Предложите показатели оценки эффективности данной услуги?
Задание 5.3
Нужна ли государственная градостроительная экспертиза проектной документации отдельно стоящего трехэтажного объекта капитального строительства общей площадью 1495 кв. м., не предназначенного для проживания и осуществления производственной деятельности?
Задание 5.4
Возможен ли такой вид государственного надзора при реконструкции объекта капитального строительства как государственный строительный надзор, проводимый заместителем мэра г. Иваново по капитальному строительству?
Задание 5.5
Определите размер чистого дисконтированного дохода на основе следующих исходных данных.
Таблица 5.3 – Показатели проекта
Показатель |
1-й год |
2-й год |
3-й год |
1 |
2 |
3 |
4 |
Доходы всего |
123 910 |
193 842 |
272 781 |
Затраты всего, тыс. руб., в т.ч. |
91 000
|
77 000
|
77 000
|
единовременные затраты, тыс. руб., в т.ч. |
54 000
|
40 000
|
40 000
|
на проведение информатизации, тыс.руб. |
11000 |
– |
– |
преобразование финансового механизма, тыс.руб. |
3000 |
– |
– |
мероприятия по ресурсосбережению, тыс. руб. |
40000 |
40000 |
40000 |
текущие затраты, тыс. руб., в т.ч. |
37000 |
37000 |
37000 |
на подготовку кадров, тыс. руб. |
11000 |
11000 |
11000 |
на работу информационной системы, тыс. руб.
|
3000 |
3000 |
3000 |
Продолжение таблицы 5.3 |
|||
1 |
2 |
3 |
4 |
на деятельность фонда функционирования и развития, тыс. руб. |
3000 |
3000 |
3000 |
на работы по демонополизации и развитию конкуренции, тыс. руб. |
10000 |
10000 |
10000 |
мероприятия по ресурсосбережению, тыс. руб. |
10000 |
10000 |
10000 |
Условно-постоянные затраты, тыс.руб. |
16000 |
16000 |
16000 |
в т.ч. амортизация, тыс. руб. |
5000 |
5000 |
5000 |
d, r |
16% |
16% |
16% |
Задание 5.6
Определите индекс доходности и рентабельности проекта на основании данных, представленных в таблице 5.3.
Задание 5.7
По данным таблицы 5.3 рассчитайте показатель среднегодовой рентабельности проекта.
Задание 5.8
Рассчитайте срок окупаемости проекта по данным таблицы 5.3.
Задание 5.9
Определите внутреннюю норму доходности проекта по данным таблицы 5.3 и заполните таблицу 5.1, используя ответы из заданий 5.5 – 5.8.
Задание 5.10
Рассчитайте показатели социальной эффективности проекта по данным таблицы 5.3. Результат оформить в виде таблицы 5.2.
Y0= 33883 чел.
Wi = Tn = 407 960 руб.