Введение

Экономические исследования в составе дипломного проекта должны быть направлены на достижение максимальной рентабельности подрядной организации, а не только решение узкой задачи снижения себестоимости возведения объекта.

Целью дипломного проекта является управление подрядным заказом, рост прибыли строительной фирмы и ее укрепление на рынке.

Возможный объем работы в ходе дипломного проектирования:

1. Маркетинговые исследования для определения целесообразности заключения договора, вида и уровня договорной цены;

2. Определение прогнозной стоимости объекта в составе сметных расчетов (методика рассмотрена в [1] и других источниках);

3. Технико-экономическая оценка принимаемых архитектурных и конструктивных решений;

4. Экономическое обоснование организационно-технологических решений в составе дипломного проекта;

5. Расчет финансовых результатов реализации подрядного договора (балансовой прибыли).

Расчеты сводятся в единую главу «Экономическое обоснование принятых в дипломном проекте решений», которую в пояснительной записке желательно разместить сразу после введения.

Графическая часть к данной главе включает 2 листа (по согласованию с руководителем проекта): 1) маркетинговые исследования; 2) финансовые результаты осуществления строительства. На листах других разделов выносятся соответствующие экономические показатели.

Объем экономических расчетов и графической части окончательно определяется на стадии выдачи задания на дипломное проектирование, но желательно заблаговременное (на этапе производственной и преддипломной практики) предварительное определение темы и объекта дипломного проектирования, что позволит добиться глубокой проработки дипломного проекта.

1. Маркетинговые исследования в дипломном проекте инженера строителя

Маркетинг – вид деятельности, направленный на удовлетворение нужд и потребностей посредством обмена. Обмен предполагает наличие свободных в волеизъявлении деловых партнеров, у каждого из которых имеется товар или деньги, являющиеся ценностью для другой стороны.

Строительный маркетинг – деятельность строительных организаций, связанная со строительным рынком.

Управление маркетингом – анализ, планирование, реализация и контроль за проведением мероприятий, рассчитанных на установление, укрепление и поддержание выгодных обменов ради достижения заданных задач.

Маркетинговые исследования, связанные с определением целесообразности заключения строительной организацией подрядного договора включают:

определение степени соответствия условий строительства целям подрядчика;

проверку соответствия ресурсов и возможностей строительной фирмы требованиям строительства;

определение вида договорной цены;

расчет уровня договорной цены на объект;

установление целесообразности заключения подрядного договора.

1.1. Экономическая оценка условий строительства.

Анализ социально-экономической ситуации в районе строительства с точки зрения эффективности предполагаемых инвестиций требует:

оценки инфраструктуры района строительства;

определения величины дополнительных затрат на создание организационных условий для осуществления строительства.

Это означает, что необходимо определить:

отношение региональной администрации к возможному строительству;

возможность использования инфраструктуры района в ходе строительства;

наличие в районе потенциальных субподрядных организаций, возможность договорных отношений в ними;

условия приобретения материалов и конструкций, аренды техники и транспорта;

наличие свободной рабочей силы, возможности ее привлечения.

Положительная оценка ситуации по указанным направлениям дает общий благоприятный вывод. Отрицательная оценка по 1-2 позициям должна количественно оцениваться при определении себестоимости строительства и уровня договорной цены.

Подобная стоимостная оценка означает расчет степени удорожания строительства из-за, например, неразвитости инфраструктуры района (отсутствие дорог, жилья и т.д., что означает строительство временных дорог и т.п.).

Дипломник должен последовательно проанализировать условия строительства, составить перечень мер, компенсирующих отсутствие некоторых факторов и определить затраты по этим мероприятиям (таблица 1).

Результатом пункта 1.1 является общая (описательная) оценка условий строительства, определение величины дополнительных затрат на компенсацию неблагоприятных факторов.

Таблица 1

Пример ведомости дополнительных затрат

при возведении строящегося объекта

Наименование дополнительных расходов	Оценка величины дополн-х издержек, тыс. руб.	Основание
1. устройство временной щебеночной дорога для целей строительства от магистральной дороги до строительной площадки 2. дополнительные транспорт-ные расходы субподрядной организации, привлекаемой из другого района … ИТОГО:	* *	Сметный расчет №_ Расчет №_ на дополни-тельные расходы