- •Министерство образования рф
- •Экономические расчеты в курсовом и дипломном проектировании
- •Содержание
- •Введение
- •1. Маркетинговые исследования в дипломном проекте инженера строителя
- •1.1. Экономическая оценка условий строительства.
- •1.2. Оценка соответствия ресурсов строительной организации потребностям выполнения подрядного договора.
- •1.3. Определение вида и уровня договорной цены при заключении подрядного договора.
- •1.4. Определение целесообразности заключения подрядного договора.
- •2. Определение прогнозной стоимости объекта
- •2.1. Общие сведения о системе ценообразования и сметного нормирования в строительстве
- •2.1.1. Система сметного нормирования
- •Федеральный уровень сметных нормативов*
- •Отраслевой уровень**
- •Элементные сметные нормативы и цены базисного уровня на виды ресурсов:
- •Элементные сметные нормы и расценки на виды работ:
- •Сметные нормативы, выраженные в процентах:
- •Укрупненные сметные нормативы и показатели:
- •2. Общие положения по определению стоимости строительства.
- •3. Указания по составлению сметной документации.
- •3.2. Локальные сметные расчеты (сметы).
- •Локальная ресурсная ведомость №___
- •Локальный сметный расчет №_____
- •3.2.1. Определение величины прямых затрат в локальных сметных расчетах (сметах).
- •3.2.2 Определение величины накладных расходов.
- •3.2.3. Определение величины сметной прибыли.
- •3.3 Объектный сметный расчет.
- •(Наименование стройки) объектный сметный расчет №_______ (объектная смета)
- •Главный инженер проекта________________________________
- •3.4. Расчеты на отдельные виды затрат.
- •3.5. Сводный сметный расчет стоимости строительства
- •Сводный сметный расчет стоимости строительства
- •Составлен в ценах по состоянию на _____19_______г/ на _____
- •3.6. Сводка затрат.
- •Сводка затрат
- •Составлена в ценах по состоянию на ________19___г/ на _____
- •3.7. Ведомость сметной стоимости строительства объектов, входящих в пусковой комплекс.
- •3.8 Протокол согласования договорной цены.
- •Ведомость сметной стоимости строительства объектов, входящих в пусковой комплекс
- •Протокол согласования (ведомость) договорной цены
- •3.9. Ведомость сметной стоимости объектов и работ по охране окружающей среды.
- •3. Технико-экономическая оценка архитектурно-конструктивных решений.
- •3.1. Технико-экономическая оценка планировочных решений.
- •Тэп строительных проектов
- •3.2. Технико-экономическая оценка объемно-планировочных решений строительных объектов
- •3.3. Технико-экономическая оценка конструктивных решений
- •Технико-экономическая оценка организационно-технических решений
- •4.1 Технико-экономическая оценка проектов организации строительства (пос)
- •4.1.1. Технико-экономическое сравнение вариантов инвестирования
- •4.1.2. Экономическая оценка объемов привлечения основных фондов
- •4.1.3. Экономическая оценка фактора времени
- •4.1.4. Определение общего экономического эффекта от переработки проекта организации строительства (пос)
- •4.2. Технико-экономическая оценка проектов производства работ (ппр)
- •4.2.1. Методика выбора экономически эффективного комплекта механизма
- •4. 3. Экономическая оценка технологических карт
- •5. Расчет финансовых результатов реализации подрядного договора (балансовой прибыли)
- •5.1. Расчет балансовой прибыли
2. Определение прогнозной стоимости объекта
2.1. Общие сведения о системе ценообразования и сметного нормирования в строительстве
2.1.1. Система сметного нормирования
Сметные нормативы (см. табл. 1,2,3,4) – обобщенное название комплекса сметных норм, расценок и цен, объединяемых в отдельные сборники. В том числе часть 4 СНиП «Сметные нормы и правила» (Государственные федеральные сметные нормативы – ГФСН-81) и другие сметные нормативные документы, входящие в Перечень нормативных документов по строительству, действующих на территории РФ и периодически выпускаемый Госстроем России.
Сметные нормы – совокупность ресурсов (затрат труда, времени работы строительных машин, потребности в материалах, изделиях и др.), установленная на принятый измеритель строительных, монтажных и других работ. Используются для определения нормативного количества ресурсов на соответствующие работы в целях перехода к стоимостным показателям, а так же при разработке ПОС и ППР. Если работы производятся не в стандартных (нормальных) условиях, осложненных внешними факторами (стесненность, загазованность, безводность, высокогорность и т. д.), то к сметным нормам применимы соответствующие коэффициенты, указанные в общих положениях к сборникам нормативов.
Сметные нормативы подразделяются:
Государственные федеральные сметные нормативы (ГФСН-81);
Производственно-отраслевые сметные нормативы (ПОСН–81 – часть 4 СНиП «Сметные нормы и правила»);
Территориальные сметные нормативы – ТСН–81;
Фирменные сметные нормативы - ФСН-81.
Все сметные нормативы вместе со Сводом правил по определению стоимости строительства в составе предпроектной и проектно-сметной документации (СП 81-01-94), содержащим в своем составе основные правила разработки и применения сметных нормативов и определения сметной стоимости строительства, образуют систему сметного ценообразования и сметного нормирования.
Таблица 1
Федеральный уровень сметных нормативов*
Государственные федеральные сметные нормативы (ГФСН-81), вводимые в действие Госстроем России (федеральный уровень) |
|||
Элементные сметные нормы |
Укрупненные сметные нормы |
||
Сметные нормы и цены на ресур- сы |
Элементные сметные нормы и расценки на виды работ |
Сметные норма- тивы, выражен- ные в % |
Укрупненные сметные норма- тивы и показа- тели |
Сборник смет- ных норм и рас- ценок на эксплу- атацию стр. ма- шин (СниП 4.03-91) |
Сборники смет- ных норм и рас- ценок на строит. работы (СНиР-91) СНиП 4.02-91, 4.05-91 |
Нормативы нак- ладных расхо- дов на виды ра- бот |
Укрупненные по- казатели базис- ной стоимости строительства (УПБС) |
Сборник сметн. цен на материа- лы, конструк- ции и изделия СНиП 4.04-91 |
Общие положения по примен-ю сметных норм и расценок на стр. работы (СниП 4.02.-91) |
Укрупненн. нор- мативы наклад- ных расходов по основн. видам строительства |
Сборники укруп. показателей ба- зисной стоимос- ти по видам ра- бот (УПБС ВР) |
Сборник смет- ных цен на пере- возки грузов для строит-тва СНиП 4.04-91 |
Сборники ресурс- ных сметных норм (РСН) на монтаж- ные и специальные работы |
Общеотраслевой норматив смет- ной прибыли |
Сборники пока- зателей стоимос- ти на виды ра- бот (ПВР) |
Продолжение таблицы 1
Общие положе- ния по примене- нию ресурсных сметных норм на монтаж оборудования |
Сборник сметных норм дополнительных затрат при производстве СМР в зимнее время (НДЗ-91) СНиП 4.07-91
|
Укрупненные ресурс- ные нормативы (УРН) и укрупненные показа- тели ресурсов (УПР) по отдельным видам строи- тельства |
|
Сборники рас- ценок на монтаж оборудования (СНиП 4.06-91) |
Сборник сметных норм затрат на строительст- во временных зданий и сооружений СНиП 4.09-91 |
Укрупненные показатели стоимости строительства (УПСС); укрупненные сметные нормы (УСН); прейскуранты на строи- тельство зданий и сооруже- ний (ПРЗС); укрупненные расценки (УР) |
|
Общие положе- ния по примене- нию расценок на монтаж обору- дования СНиП 4.06-91 |
Нормы заготовительно- складских расходов |
Сметные нормы затрат на оборудование и инвентарь общественных администра- тивных зданий |
|
Сборники сметных норм и расценок на ремонтно-строительные работы (СНиР-91Р) |
Другие нормативы |
||
- к федеральному уровню сметных нормативов также относятся нормативы смежных систем ценообразования и свободные (рыночные) и регулируемые цены и тарифы на продукцию производственного-технического назначения и услуги.
Таблица 2