4. Жалга алынган мүліктің жақсартылуы

1. Жалға алынған мүлікке Жалга алушы жасаған жекелеген жақсар- тулар оның меншігі болып саналады.

2. Жалға алушы Жалга бсрушінің келісімімен өз қаржысына жалға алынған мүлікке зиян келтірмей, жақсартулар жүргізген жағдайда, осы шарттоқтатылғаннан кейін осы жақсаргулар қүнын қайтаруды талап етуге қүқылы.

   5. Жалга берушінің жалга берілген мүліктің кемшіліктеріне жауапкершілігі

5.1. Жалға беруші жалға берілген мүліктің пайдаланылуына толық немесе жартылай кедергі келтірегін кемшіліктері үшін, тіпті жалдау шар- тын жасасу кезіңце олар туралы білмеғен жағдайда да, жауап береді.

Мүндай кемшіліктер табылған жағдайда Жалға алушы өз қалауы бой- ынша

- Жалға берушідеи бүл кемшіліктерді тегін жоюын нсмесе жалдау ақысын мөлшерлес деңгейде азайтуын немесе мүлік кемшіліктерін жою шыгындарын отеуін талап етуге;

• Жалға берушіге алдын ала хабарлап, жалдау ақысынан кемшіліктерді жоюға кеткен соманы үстап калуга;

• шартгың мерзімінен бүрын тоқтатылуын галап етуге қүқылы.

2. Жалга алушының немесе оның кемшіліктерді Жалга берушінің есебінен жою туралы талаптарынан хабардар болған Жалға беруші Жалға алушыға берілген мүлікті тез арада лайықты қалыптагы осындай мүлікпен ауыстырады немесе мүлік кемшіліктерін тегін жояды.

3. Егер Жалға шіушы талаптарының орындалуы жоне жалдау ақысы- нан кемшілікгерді жою үшін үсталын қалған сома Жалға алушынын тар- ткан шығындарының орындарын толтырмаса, онда ол шығынның тол- маған болігін төлеуді талаи етуге қүқылы.

4. Осы шарттың 5.1-5.3. тармақшаларында көзделген жағдайлармен қатар, Тараптар Қазақстан Республикасы азаматтық заңына сай жауапкершілік тартады.

VI. Сонғы ережелер

1. Осы шарт қол қойылған сэттен бастап күшіне енеді, оның данасы жасалғап.

2. Өз міндетгерін лайықты деңгейде орындайтын Жалға алушы осы шарт мерзімі аяқталғаннан кейін (1.2 тармақшалар) басқа түлғалармен бірдей талаптар қойылған жағдайда, жаңа мерзімге шарт жасасуда басқ- алардрң алдында басым қүқыққа ие болады. Жалға алушы осындай шар-

тты мына мерзімгс жасасу туралы тілегін Жалға бсрушіге ал-

дын ала жазбаша хабарлауға міндетті.

Тараіггардың мекеи-жайлары мен банк реквнзиттері:

Жалға беруші: Жшіға алушы:

Қолы Қолы

Мөр. Мөр.

Прокат туралы шарт

■ қаласы " " 200_ ж.

Бір тараптан негізінде әрскет ететін, әрі қарай "Жалға беруніі"

(жиргы, қагиікі)

деп аталатын өкілі жоне

(мулікті жалги (іеруиіі мекеменің атауы) (қыімеіңі, тегі, аты-жоиі) екінші тараптан негізінде ерекет ететін, өрі қарай "Жалға алушы"

(жаргы, қагиОа)

деи аталатын екілі

(мулікті жалга алушы мекемепің атауы) (қыметі, тегі, аты-жоиі)

томендегілер туралы осы шартқа қол қойды:

1. Осы шартқа сай түрақты косіпкерлік ісі ретінде мүлікті жалға беруді жүзеге асыратын Жалға беруші ақылы түрде Жалға алушыныц уақытша иелігіпе және пайдалануына әрі қарай "мүлік" деп аталатын

(қтгалитыи муліктің итауы)

түтыну мақсатында беруғе міндетгенеді.

2. Осы шарт мына мерзімгс дейін жасалады.

3. Жалдау ақысы қүрайды жоне ол темсидегідей тәртін

бойынша жоне мына мсрзім ішіпде толенеді.

4. Жалға алушы алдын ала Жалға берушіпі хабарлап, осы шарттан кез келғен уақытга бас тартуға қүқылы. *

5. Жалға беруші мүлікті мерзімінен бүрын қайтарған жағдайда, Жалға беруші оған мүлік нақты қайтарылған күннеп бастап жалдау ақысыныц тиісті боліғін қайтарады.

6. Жалға алушыдан жалдау ақысыныц қарыздары нотариустыц- атқа- рушы жазбасы неғізінде талассыз тортіп бойынша алынады.

7. Жалға беруші

а) Жалға алушыныц қатысуымен жалға алынған мүлік қалнын тексе- руден өткізуге;

ә) Жалға алушыны мүлікті қолдану ережелерімен таныстыруға немесе оны қолдану туралы жазбаша нүсқамасын беруге;

б) Жалға алушы жалга берілген мүліктіц оны найдалануға толық не- месе жартылай кедергі келтіретін кемшіліктерін тапқан жағдайда, Жалға алушы кемшіліктер іуралы жазбаша хабарлағаннан кейін он күн ішінде кемшіліктерді түрған орнында тегін жоюға немесе бүл мүлікті лайықты жағдайдағы осындай мүлікпсн ауыстыруға міндетгі.

в) егер жалға алынған мүлік кемшілікгері Жалға алушыныц мүлікті найдалану жоне үстап-түтьіну ережелерін бүзу салдарынан болса, онда Жалға алушы Жалға берушіте мүлікті жондеуден өткізудіц жоне тасы- малдаудыц қүнын телейді.

9. Осы шаргга рстгелмеген езғе жағдайларда, Тараптар жауапкершілігін қосқанда, Қазақстан Республикасы азаматгық зацыныц нормалары қол- данылады.

10. Шартіың 2 данасы жасалған.

11. Шарт кол қойылған сәтген бастап күшіне енеді.

Тараптардыц мекен-жайлары мен банк реквизиттері:

Жалға беруші: Жалға алушы:

Қолы Мор.

Қолы Мор.