Журнал фотофиксации
ИЛЛЮСТРАЦИЯ 1
Место обследования: Главный фасад здания жилого дома № 69 по улице Минской в городе Тюмени.
Описание дефектов: на фотографии видны следы разрушения кирпичной кладки оконных откосов, отслоение и отпадение местами штукатурки стен. Выявлено увлажнение и повреждения плит балкона, также в местах заделки балконных плит в стену замечено разрушение и отпадение штукатурки, а также трещины. Установлен факт увлажнения цокольной части здания. Отсутствует заполнение проемов в слуховых окнах, в четырех окнах первого этажа жилого дома оконные проемы забиты досками. При обследовании выявлено шелушение окрасочного слоя фасада.
ИЛЛЮСТРАЦИЯ 2
Место обследования: фрагмент фасада жилого здания в уровне цоколя
Описание дефектов: выявлены трещины, шелушение и отпадение штукатурного слоя местами, увлажнение поверхности стены на уровне цоколя здания из-за отсутствия необходимой очистки от снега участка по периметру здания в зимнее время, низкое качество штукатурки.
ИЛЛЮСТРАЦИЯ 3
Место обследования: фрагмент фасада жилого здания с окном
Описание дефектов: выявлено разрушение штукатурки и кирпичной кладки, вследствие неправильно установки металлической решетки.
Отсутствует заполнение оконного проема (забит досками).
Подоконной участок не защищен металлическим отливом, вследствие этого наблюдается штукатурки этого участка.
ИЛЛЮСТРАЦИЯ 4
Место обследования: фасад жилого здания с балконом
Описание дефектов: на иллюстрации зафиксировано разрушение балконной плиты - скалывание бетона местами; шелушение и отпадение штукатурного слоя, рост мха и другой растительности. Наблюдается наличие трещин в штукатурном слое фасада, шелушение и отслоение штукатурного слоя. Так как над балконом отсутствует козырек, а также балконная плита не имеет уклона, вследствие чего происходит накапливание осадков и интенсивное увлажнение плиты балкона, а также части стены фасада здания примыкающей к балкону, что в итоге и приводит к появлению дефектов описанных выше.
ИЛЛЮСТРАЦИЯ 5
Место обследования: 2 этаж фасада здания
Описание дефектов: на иллюстрации видна трещина в стене, появившаяся вследствие неравномерной осадки или просадки основания фундаментов.
Частично отсутствует остекление оконного блока (забит досками).
Мероприятия по восстановлению эксплуатационных качеств поврежденных конструкций (презентация).
Список литературы
1. ВСН 53-86(р). Правила оценки физического износа жилых зданий / Госгражданстрой. – М.: СИ, 1988. – 88 с.
2. Укрупненные показатели восстановительной стоимости жилых, обще-ственных зданий и зданий коммунально-бытового назначения для переоценки основных фондов. Сборник № 28 / Госстрой СССР. – М., СИ, 1970.
3. Вольфсон В.Л. и др. Реконструкция и капитальный ремонт жилых и общественных зданий: Справочник производителя работ / В.Л. Вольфсон, В.А. Ильяшенко, Р.Г. Комисарчик. – М.: Стройиздат, 1995. – 252 с.
4. Бойко М. Д. Техническое обслуживание и ремонт зданий и сооруже-ний: Учебное пособие для вузов. – Л.: СИ, 1993. – 256 с.
5. Физдель И.А. Дефекты и методы их устранения в конструкциях и сооружениях. М.: Стройиздат, 1970. – 176 с.