- •Понятие, сущность и социальное назначение государства.
- •Формы правления: понятие, виды и характеристика.
- •Формы государственного устройства: понятие, виды и характеристика.
- •Понятие, сущность и признаки права.
- •Понятие, признаки и структура механизма государства.
- •6. Гражданское общество: понятие, структура и признаки.
- •Правовое государство: понятие и основные признаки.
- •8. Государственная власть как особая разновидность социальной власти.
- •Формы (источники) права: понятие, виды, характеристика.
- •Нормы права: понятие, признаки, классификация.
- •Нормативные правовые акты: понятие, признаки и виды.
- •Правотворчество: понятие, принципы и виды.
- •Система права: понятие, элементы, уровни.
- •Понятие и необходимость толкования норм права.
- •Действие нормативных правовых актов во времени, в пространстве и по кругу лиц.
- •Правовые отношения: понятие, признаки, структура, классификация.
- •17. Правонарушение: понятие, признаки, виды.
- •Правоприменительные акты: понятие, структура, виды
- •Понятие и принципы законности, правопорядка и общественного порядка.
- •Юридическая ответственность: понятие, принципы, основания и виды.
- •Гражданские правоотношения и их элементы (общая характеристика).
- •Правоспособность и дееспособность субъектов гражданского права.
- •Юридические лица как субъекты гражданского права.
- •7. Фонды, союзы, ассоциации, концерны.
- •Понятие и виды объектов гражданского права.
- •Понятие, виды и условия сделок.
- •Понятие и виды представительства.
- •Если срок в доверенности не указан, она сохраняет силу в течение года со дня ее совершения. Доверенность, в которой не указана дата ее совершения, ничтожна.
- •Понятие и значение исковой давности.
- •Право собственности: понятие, формы, приобретение и прекращение.
- •Понятие и содержание обязательственного права (общие положения).
- •Понятие и виды гражданско-правовой ответственности.
- •Договор купли-продажи (общие положения).
- •Договор ренты.
- •Договор аренды (понятие и содержание).
- •Понятие и содержание договора подряда.
- •Договор возмездного оказания услуг.
- •Договор перевозки (общая характеристика).
- •Договор страхования (общие положения).
- •Объекты и субъекты интеллектуальной собственности.
- •Наследственное право (общие положения).
- •Правовое регулирование экономической несостоятельности (банкротства) в Республике Беларусь.
- •Право собственности юридических лиц: содержание, объекты.
- •Правовое регулирование государственной регистрации субъектов хозяйствования.
- •Понятие, отличительные черты и классификация ценных бумаг.
- •Порядок заключения хозяйственного договора.
- •Правовое регулирование внешнеэкономической деятельности.
- •Правовое регулирование рекламной деятельности в Республике Беларусь.
- •Коммерческие юридические лица (общая характеристика).
- •Лицензирование отдельных видов хозяйственной деятельности.
- •Формы наличных и безналичных расчетов.
- •Понятие, виды и формы предпринимательства.
- •Правовой статус индивидуального предпринимателя.
- •54. Государственно-правовая поддержка малого предпринимательства в Республике Беларусь.
- •55. Правовое регулирование цен и ценообразования в Республике Беларусь.
- •56. Валютное и налоговое регулирование экспорта и импорта.
- •57. Понятие и структура внешнеторговой деятельности.
- •Правовое регулирование налогообложения предпринимателей.
- •59. Правовое регулирование бирж по законодательству Республики Беларусь.
- •60. Правовой режим иностранных инвестиций.
Договор аренды (понятие и содержание).
По договору аренды одна сторона (арендодатель) обязуется передать имущество во временное пользование др.стороне (арендатор),который обязуется выплачивать арендную плату.
Особенности:
Этот договор: КОНСЕНСУАЛЬНЫЙ, ВОЗМЕЗДНЫЙ, ДВУСТОРОННИЙ.
Предметом договора м.б. любые непотребляемые вещи не искл. из гражданского оборота.
Сторонами м.б. только дееспособные лица за искл. договора проката.
Существенными условиями договора являются имущество пригодное к использованию, размер арендной платы, срок аренды.
В соответствии с гражданским законодательством арендодатель обязан производить капитальный ремонт своего имущества, а арендатор текущий; однако если арендатор произвел существенный ремонт имущества, то он имеет право на компенсацию, либо по окончании аренды забрать отделимое улучшение.
Виды аренды:
Договор проката – имущество передается во временное пользование для удовлетворения личных и семейных потребностей на срок не более 1 года с оформлением письменного договора подтверждающегося либо квитанцией, либо чеком-жетоном.
Договор консенсуальный, возмездный, двусторонний.
Аренда транспортных средств – передача транспортного средства во временное пользование с экипажем или без экипажа.
Договор консенсуальный, возмездный, двусторонний.
Форма договора всегда письменная.
Существенные условия предмет и срок договора.
Аренда зданий и сооружений, предприятий – передача недвижимого имущества во временное пользование с составлением наториально-удостоверенного договора и приложениями (технический паспорт, передаточный акт и др.). Этот договор подлежит гос.регистрации(не менее 1 года, но не более 5 лет). Консенсуальный, возмездный, двусторонний. Существенные условия – предмет, арендная плата.
Финансовая аренда (лизинг) – арендодатель денежных средств обязуется по указанию арендатора приобрести в его пользу имущество, а арендатор обязуется вернуть полученную сумму. Договор консенс., возмездный.
Виды лизинга:
Финансовый
Лизинговые платежи в течение договора, заключенного на срок не менее одного года, возмещают арендодателю стоимость объекта лизинга в размере не менее 75% его первоначальной стоимости. Сделка может быть завершена выкупом объекта лизинга, его возвратом или продлением договора на других условиях
Оперативный
Лизинговые платежи возмещают стоимость объекта лизинга в размере менее 75% его первоначальной стоимости. По истечении договора лизинга арендатор возвращает арендодателю объект лизинга
Стороны договора: арендодатель (лизингодатель), арендатор(лизингополучатель).
Понятие и содержание договора подряда.
По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику в установленный срок, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его (уплатить цену работы)
Этот договор: КОНСЕНСУАЛЬНЫЙ, ВОЗМЕЗДНЫЙ, ДВУСТОРОННИЙ
Сторонами договора являются подрядчик имеющий лицензию и заказчик – любое сделкоспособное лицо. Предметом договора являются работы не запрещенные законом. Договор подряда заключается при наличии задания, разрешения и необходимых материалов.
Существенные условия: Предмет договора;Срок договора
Виды подряда:
Бытовой подряд – выполнение подрядных работ для удовлетворения личных и семейных потребностей. Договор бытового подряда считается заключенным в надлежащей форме с момента выдачи подрядчиком заказчику квитанции или другого документа, подтверждающего заключение договора. Заключается в простой письменной форме и права заказчика защищаются законом «О защите прав потребителей» (ремонт обуви, пошив одежды и др.). Договор консенсуальный, возмездный, двусторонний. Стороны – подрядчик, заказчик.
Строительный подряд – выполнение строительных, ремонтно-восстановительных работ по заданию и за счет заказчика с составлением акта приемки выполнения работ. Договор заключается в письменной форме. К договору обязательно прилагаются: график производства работ, график платежей, проектно-сметная документация.
Подряд на проектные и изыскательские работы – подрядчик (проектировщик, изыскатель) обязуется по заданию заказчика разработать проектно-сметную документацию и (или) выполнить изыскательские работы, а заказчик обязуется принять и оплатить их результат. Стороны подрядчик (проектировщик, изыскатель) и заказчик.
Предмет договора: выполнение проектных и изыскательских работ, результатом которых являются: заключение о возможности и об условиях строительства; проектная документация, устанавливающая объем и содержание работ; смета, представляющая денежное выражение указанных работ.
Существенные условия договора: Наименование сторон, юридические адреса, номера свидетельств о государственной регистрации, номера и сроки действия лицензий проектировщика, Предмет договора (наименование и местоположение объекта проектирования, задание на проектирование с перечнем необходимых требований), Сроки (месяц и год) начала и завершения изысканий, проектирования объекта, выполнения этапов проектных и изыскательских работ, Договорная цена.
Подрядные работы для государственных нужд - По государственному контракту на выполнение подрядных работ для государственных нужд подрядчик обязуется выполнить строительные, проектные и другие работы и передать их результат государственному заказчику, а государственный заказчик обязуется принять выполненные работы и оплатить их или обеспечить их оплату.
Предмет договора
Выполнение строительных, монтажных, проектных и изыскательских работ и их результаты
Форма договора
Письменная в виде отдельного документа, подписываемого сторонами
Существенные условия договора
Объем (предмет) и стоимость подлежащей выполнению работы
Сроки начала и окончания работ
Размер и условия финансирования и оплаты работы
Способы обеспечения обязательств сторон
Особенности ответственности сторон
1. При невыполнении условий контракта по срокам ведения работ или их оплаты уплачивается неустойка в размере 50 % стоимости недовыполненных или неоплаченных работ (лишь при виновном нарушении принятых сторонами обязательств)
2. За нарушение оговоренных в государственном контракте требований по качеству подрядчик уплачивает заказчику штраф в размере 20% стоимости некачественно выполненных работ
3. За период устранения дефектов взыскивается неустойка