Тема 7 Возникновение, ограничение, изменение и прекращение прав на землю

Общие положения об основаниях возникновения прав на землю. Основания и порядок возникновения прав на земельные участки Российской Федерации, субъектов Федерации, муниципальных образований. Общие положения о приобретении прав на земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности. Приобретение прав на земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности для целей строительства. Приобретение прав на земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности для целей, не связанных со строительством. Приобретение прав на земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, собственниками зданий, строений, сооружений. Приобретение прав на земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, при переходе прав на здания, строения, сооружения. Правовое регулирование оборота земельных участков. Правовое регулирование купли-продажи земельных участков. Аренда земельных участков. Мена, дарение, ипотека земельных участков. Наследование земельных участков. Приобретательская давность на земельные участки. Общие положения об основаниях прекращения прав на землю. Отказ от права собственности и иных прав на земельный участок. Изъятие у собственника земельного участка, используемого с нарушением законодательства. Изъятие земельных участков для государственных и муниципальных нужд. Национализация, реквизиция, конфискация земельного участка. Основания и порядок принудительного прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, права пожизненного наследуемого владения земельным участком, иных прав на землю. Ограничения прав на землю (понятие, виды). Резервирование земельных участков для государственных и муниципальных нужд.

Контрольные вопросы:

1. Основания и порядок возникновения прав на землю.

2. Административно-правовые основания возникновения прав на землю

3. Гражданско-правовые основания возникновения прав на землю

4. Основания и порядок прекращения прав на землю.

5. Ограничения прав на землю.

6. Прекращение прав на землю.

Задания:

1. Раскройте общие положения об основаниях возникновения прав на землю.

2. Составьте схемы:

а) «Приобретение прав на земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности для целей строительства»

б) «Приобретение прав на земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности для целей, не связанных со строительством»

3. Изучив нормативные правовые акты Субъектов РФ сравните предельные (максимальные и минимальные) размеры предоставления земельных участков и заполните таблицу:

Субъект РФ	Предоставление земельных участков (га)
	КФХ	Дача	Сад	Огород	Животноводство
Республика Бурятия
и тд.

4. Заполните таблицу: «Ограничения прав на землю»

Объективные ограничения	Субъективные ограничения

5. Составьте классификацию оснований прекращения прав на землю.