Жп должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в черте соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставл-я.

3. Понятие договора хранения. П и О сторон. Отв-ть сторон по д-ру.

По д-ру хр-ния одна сторона (хранитель) обязуется хранить вещь, переданную ей другой стороной (поклажедателем), возвратить эту вещь в сохр-ти.

Предмет. "Хр-ние" следует понимать как услугу, сов-ть полезных действий, объектом соверш-я к-х явл-ся переданная хр-лю вещь, подлежащая последующему возвращ-ю. Под "вещью" как объектом хр-ния следует понимать движимое им-во (кроме варианта специального хр-ния в порядке секвестра, к-ым в качестве объекта хр-ния предусмотрены и недвижимые вещи). Хотя данное правило не установлено ГК, но согласно традициям рос права объектом хр-ния следует признавать именно движимую вещь. При этом объектом хр-ния м быть как индивидуально-определенная вещь, так и вещь, определяемая родовыми признаками. Подобная универсальность в отнош-и объекта позволяет отличить хр-ние как от им-венного найма, так и от займа.

Обяз-ти сторон:

поклажедателя. а) обяз-ть взять вещь обратно по истеч-и обусловленного срока хр-ния; б) обяз-ть при сдаче вещи на хр-ние предупредить хранителя об опасных свойствах вещи.

хранителя:а) принять вещь на хр-ние;б) хранить вещь в теч-е всего обусловленного д-ром срока или до востребования вещи поклажедателем;в) предпринимать действия, направленные на сохр-ние вещи и (или) ее полезных свойств, как минимум, в том объеме, в каком бы он заботился о сохр-нии своих вещей;г) оказывать услуги по хр-нию лично, если иное не предусмотрено д-ром или другим способом не согласовано с поклажедателем;д) не пользоваться вещью, переданной поклажедателем без его согласия;е) незамедлительно уведомлять поклажедателя о необходимости изм-ть условия хр-ния, предусмотренные д-ром;ж) возвратить сданную на хр-ние вещь управомоченному лицу по первому требованию.

Ответ-ть поклажедателя.

обяз-ть поклажедателя нести ответст-ть за убытки, причиненные хранителю в связи с "несостоявшимся хр-нием" (если иное не предусмотрено з-м или д-ром. Ответ-ть поклажедателя имеет место в консенс. д-ре хр-ния- убытки возм-ся в полном объеме; обяз-ть возместить убытки наступает при наличии вины со стороны поклажедателя, а в случае, если поклажедатель является субъектом предпринимательской деятельности, ответст-ть последнего наступает независимо от вины. В случае своевременного (в разумный срок) уведомл-я хранителя со стороны поклажедателя о том, что вещь вопреки д-ру не будет передана на хр-ние, поклажедатель освобождается от ответст-ти за убытки, причиненные хранителю в связи с несостоявшимся хр-нием.

Б.38

1 Заключение договора.

Д-р счи-ся закл-м если ст-ми достигнуто соглаш-е по всем сущ-ным усл-ям д-ра: предмет, и те, кот названы в НПА как существнные, необходимые для данного вида дог-в. Порядок заключ-я –1 из стор-н направляет др свое предлож-е о заключ-и д-а (оферту), а др, получив оферту, принимает предлож-е заключить д-р.

стадии: 1) переговоры;2) оферта;3) рассмотр-е оферты;4) акцепт оферты.

Оферта - предлож-е заключить д-р. Должно быть адресованным конкретному лицу (лицам);б достаточно опр-ным; выражать намер-е сделавшего его лица заключить д-р с адресатом, кот будет принято предлож-е;содержать указ-е на сущ-ые условия, на кот предлагается заключить д-р. По форме м.б. письмо, телеграмма, факс и т.д.

Публичная оферта - такое предлож-е неопр. кругу лиц, кот включает все существ. усл-я буд-го д-а, в кот явно выражена воля лица, делающего предл-е, закл-ть д-р с каждым, кто к нему обратится.

Акцепт, т.е. ответ лица, кот б направлена оферта, о принятии ее условий, д\б полным и безоговорочным м\б выражен в форме письм. ответа, фактич. д-вий (действия пок-ля по оплате товара, заполн-е карты гостя и получ-е квитанции в гостинице). им призн-ся и соверш-е д-вий по выполн-ю условий д-а, указ. в оферте (конклюдент. д-вия). Но они д/б совершены в срок, установл. для акцепта. Данное пр-ло носит диспозитив. хар-р, но имеет важ. знач-е для прав. регулир-я имущ. оборота.

Срок для акцепта указан в самой оферте (обяз. усл, при кот д-р будет считаться закл., яв-ся получ-е лицом, направившим оферту, извещ-я о ее акцепте в срок, установл. офертой) и когда оферта не содержит срока для ее акцепта (д-р будет считаться заключенным при условии, что ответ получен лицом, направившим оферту, в пределах срока, указ. в законе либо нормат. акте)

Акцепт, полученный с опозд-ем, не влеч за собой заключ-я д-ра.

В предпр. отнош-ях ст-на, получившая проект д-ра (оферту), сост-ет протокол разногласий по 1 или неск. условиям д-а и возвращает подпис. экземпляр д-а вместе с протоколом разногласий Лицо, направившее такой ответ, признается им связанным на весь период, пока в соотв. с законом или иными пр. актами должна осуществляться процедура урегулир-я разногласий.

Понужд-е к заключ-ю д-а не допускается, за искл случаев, когда обяз-ть закл-ть д-р пред-на ГК, законом или добровольно принятым обяз-вом.

2. Договор проката.

Пол договору проката арендодатель, осуществляющий сдачу имущ-ва в аренду в качестве постоянной предпринимательской деятельности обязуется предоставить арендатору движимое имущ-во за плату во временное владение и пользование.

Особенности договора:

1. Субъектный состав. Арендодатель - коммерческая организация, профессионально, занимающаяся сдачей имущ-ва в аренду. Арендатор - обычно гр-н;

2. Цели использования имущ-ва- потребительские, если иное не установлено договором и не вытекает из сущ-ва обязательства.

3. Договор публичный

Форма договора простая письменная. Максимальный срок д-ра –1 год. Правила о возобновлении д-ра аренды на определенный срок и о преимущественном праве арендатора не применяются. Дог-р м\б расторгнут арендатором в любое время при извещении арендодателя не менее, чем за 10 дней в письменном виде. Арендодатель несет ряд дополнительных обязанностей по сравнению с обычным аренд-м:

А) обязан при заключении договора в присутствии арендатора проверить исправность им-ва, сдаваемого в аренду и ознакомить аренд-ра с правилами эксплуатации иму-ва или выдать ему инструкции.

Б) при обнаружении аренд-м недостатков, препятствующих пользованию имущ-м арендодатель обязан в теч. 10 дней со дня заявления арендатора безвозмездно устранить недостатки на месте, либо произвести замену аналогичным имуществом ( если в порче им-ва виновен арендатор он оплачивает ремонт им-ва и его транспортировку)

В) арендодатель обязан производить как кап. ремонт, так и текущий.

Арендатор д. платить арендную плату вносимую единовременно или периодически. При досрочном возвращении им-ва арендатору возвращается часть арендной платы со дня следующего за днем возврата имущества.

Арендатор не вправе сдавать им-во в субаренду, передавать свои права и обязанности др лицу, предоставлять им-во в безвозмездное пользование, вносить его в качестве имущ-го вклада или паевого взноса.

3. «при расчетах платежным поручением банк обязуется по поручению плательщика за счет средств, находящихся на его счете, перевести определенную денежную сумму на счет указанного плательщиком лица в этом или в ином банке в срок, предусмотренный законом или устанавливаемый в соответствии с ним, если более короткий срок не предусмотрен договором банковского счета либо не определяется применяемыми в банковской практике обычаями делового оборота».

В соответствии с Положением о безналичных расчетах платежные поручения принимаются банком независимо от наличия денег на счете плательщика.

Расчеты по инкассо представляют собой банковскую операцию, посредством которой банк (банк-эмитент) по поручению и за счет клиента на основании расчетных документов осуществляет действия по получению от плательщика платежа. Для осуществления расчетов по инкассо банк-эмитент вправе привлекать другой банк (исполняющий банк).

Расчеты по инкассо осуществляют на основании:

платежных требований, оплата которых может производиться по распоряжению плательщика (с акцептом) или без его распоряжения (в безакцептном порядке);

инкассовых поручений, оплата которых производится без распоряжения плательщика (в бесспорном порядке).

Платежные требования и инкассовые поручения предъявляет получатель средств (взыскателем) к счету плательщика через банк, обслуживающий получателя средств (взыскателя).

Б.39