- •Предмет, метод и источники земельного права.
- •Правовой механизм государственного регулирования агропромышленного производства.
- •1.3Правовой режим земельных участков, предоставленных гражданам для садоводства, огородничества и дачного строительства.
- •Эколог.Как отрасль в системе российского права.
- •Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения.
- •3.1. Источники природоресурсного права
- •3.2. Земельные участки, изъятые из оборота и ограниченные в обороте.
- •3.3. Правовые аспекты гос. Управления земельным фондом.
- •4.2. Особенности и основные принципы правового регулирования оборота земель с/х
- •4.1. Земельное право как отрасль права, наука и учебная дисциплина.
- •4.3 Правовой режим государственных природных объектов: заповедников, заказников, национальных парков, памятников природы.
- •Экзаменационный билет № 5
- •5.1.Виды, субъекты, объекты и соде.Эколо.Правоотношений.
- •5.2Понятие и виды земельно-правовых сделок.
- •5.3Административная отве-сть за зем.Правонарушения.
- •Экзаменационный билет № 6
- •Право пожизненного наследуемого владения з.У
- •6.2. Правовой механизм гос. Управления в области природопользования и охрана окруж. Природной среды.
- •6.3 Принцип единства судьбы з.У и прочно связанных с ними объектов.
- •Экзаменационный билет № 7
- •Правовое рег. Управления агропромышленным комплексом рф.
- •Правовой режим земель населенных пунктов.
- •7.3 Аграрная и зем. Реформы 90-х годов (реформирование колхозов и совхозов, образование земельных долей)
- •Экзаменационный билет № 8
- •Земельное правоотношение, его субъекты и объекты.
- •8.2Правовое рег. Арендных отношений по поводу земли.
- •Экзаменационный билет № 9
- •1. Разграничение гос. Собственности на землю
- •9.2. Понятие и основные признаки кфк и его правосубъектность.
- •9.3 Правовое регулирование проведения землеустройства, его понятие и содержание
- •Экзаменационный билет 10
- •10.1. Правовой режим земель водного фонда
- •10.2. Общие правила и специфические особенности наследования земельных участков
- •10.3. Порядок создания и регистрации кфк
- •Глава 2 фз Создание фермерского хозяйства
- •Экзаменационный билет № 11
- •1.Права и обязанности собственников земельных участков.
- •11.2 Правовое регулирование государственной регистрации прав на землю и сделок с землей.
- •Правовой режим земель лесного фонда
- •Экзаменационный билет № 12
- •12.1.Правовое регулирование оборота земельных долей.
- •12.2.Понятие и классификация водных объектов.
- •Общая классификация водных объектов
- •12.3. Правовое регулирование консервации земель
- •Экзаменационный билет № 13
- •13.1Основные принципы земельного законодательства.
- •13.2 Формы и виды права собственности на водные объекты.
- •13.3. Правовое регулирование осуществления государственного земельного контроля.
- •Экзаменационный билет № 14.
- •14.1. Понятие и состав зем. Правонарушения, виды ответственности за земельные правонарушения.
- •16.2 Понятие частного и публичного сервитута, порядок их установления и отмены.
- •14.3. Понятие и правовой режим особо охраняемых территорий
- •Экзаменационный билет №15
- •Право постоянного(бессрочного) пользования земельным участком
- •15.2. Правовая охрана земель.
- •15.3 Охрана лесов от пажаров, вредителей, болезней
- •Экзаменационный билет №16
- •16.1Виды территориальных зон в поселениях.
- •16.2Правовое регулирование образования з.У
- •16.3 Право лесопользования
- •17.1Основания прекращения прав на землю.
- •17.2Правовой режим з.У, предоставленных гражданам для ведения кфк и лпх.
- •17.3Правов. Рег. Ипроцедура отнесения земель к кат. И правила перехода из одной кат. В другую
- •17.3 . Правовые основания и процедура отнесения земель к категориям и правила перевода их из одной категории в другую.
- •Экзаменационный билет № 18
- •18.1Ипотека (залог) земельных участков
- •18.2 Система государственного экологического контроля и надзора в рф
- •18.3 Законодательное урегулирование проблемы невостребованных зем.Долей
- •Экзаменационный билет № 19
- •19.1Ипотека (залог) земельных участков
- •19.2 Законодательное урегулирование проблемы невостребованных земельных долей
- •19.3 Особенности перевода земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию
- •Экзаменационный билет № 20
- •Соотношение зем. И гражданского при регулировании земельно-имущественного отношений.
- •Правовое регулирование кадастрового учета з.У и кадастровой деятельности.
- •20.3Правовой режим з.У, предоставленных гражданам для ведения кфк и лпх.
16.2 Понятие частного и публичного сервитута, порядок их установления и отмены.
Сервитут — признанное законом право ограниченного пользования чужим имуществом (объектом).
Сервитут может быть срочным и постоянным.
Сервитут устанавливается по взаимному соглашению сторон, по решению суда или в соответствии с законом, и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество.
Обладатели сервитута — лица, имеющие право ограниченного пользования чужими земельными участками (сервитут).
Сервитут не может быть самостоятельным предметом купли-продажи, залога и не может передаваться каким-либо способом лицам, не являющимся собственниками недвижимого имущества, для обеспечения использования которого сервитут установлен.
Виды сервитутов ЗК в статье 23 предусматривает 2 вида сервитутов: частные; публичные.
Частный сервитут Ст. 274-277 ГК РФ устанавливают следующее:
Собственник недвижимого имущества (з.у, другой недвижимости) вправе требовать от собственника другого з.у (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (частного сервитута).
Частный сервитут может устанавливаться для:обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок;
прокладки и эксплуатации линии электропередач, связи и трубопроводов;обеспечения водоснабжения и мелиорации;
также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.
Основанием установления частного сервитута является соглашение между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях частного сервитута спорт разрешается судом по иску лица, требующего установления частного сервитута.
Частные лесные сервитуты могут устанавливаться на основании договора, актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, а также судебных решений.
Частные водные сервитуты могут устанавливаться в силу договора, а также и на основании судебного решения.
Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком.Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.
По требованию собственника з.у, обремененного сервитутом, сервитут может быть прекращен ввиду отпадения оснований, по которым он был установлен.
Публичный сервитут устанав. законом или иным нормативным правовым актом РФ, нормативным правовым актом субъекта РФ, нормативным правовым актом органа местного самоуправления.
Публичный сервитут устанавливается в публичных интересах, то есть если это необходимо для обеспечения интересов государства, местного самоуправления, местного населения. Публичный сервитут может устанавливаться для: прохода или проезда через земельный участок;использования земельного участка;проведения дренажных работ на земельном участке;прогона сельскохозяйственных животных через земельный участок;выпаса сельскохозяйственных животных;
сенокошения;использования земельного участка в целях охоты и рыболовства;временного пользования земельным участком в целях проведения исследовательских работ;свободного доступа к прибрежной полосе.
По правилам публичного лесного сервитута граждане имеют право свободно пребывать в лесном фонде.
По правилам публичного водного сервитута каждый может пользоваться водными объектами общего пользования и иными водными объектами, если иное не предусмотрено законодательством РФ.