- •Расчетные показатели обеспеченности и интенсивности использования территорий жилых зон
- •1.2. Предварительное определение потребности в территории жилых зон ( га на 1 тыс. Чел.):
- •1.7. Расчетная жилищная обеспеченность (м2 общей площади квартиры на 1 чел.):
- •1.9. Расстояние между жилыми домами*
- •1.17. Норма обеспеченности детскими дошкольными учреждениями и размер их земельного участка (кол. Мест на 1 тыс. Чел.) – 60 мест
- •1.18. Радиус обслуживания детскими дошкольными учреждениями территорий сельских населенных пунктов:
- •1.19. Норма обеспеченности общеобразовательными учреждениями и размер их земельного участка (кол. Мест на 1 тыс. Чел.) – 80 мест
- •1.20. Радиус обслуживания общеобразовательными учреждениями территорий сельских населенных пунктов:
- •2.2. Радиус обслуживания учреждений внешкольного образования:
- •2.4. Радиус обслуживания спортивными и физкультурно-оздоровительными учреждениями, расположенными во встроено-пристроенных помещениях или совмещенными со школьным комплексом:
- •Расчетные показатели обеспеченности и интенсивности использования территорий общественно-деловых зон
- •2.10. Расстояние от стен зданий учреждений здравоохранения до красной линии:
- •3.3. Показатели плотности застройки территорий и специальных участков (зон территории) зданиями, имеющими жилища для инвалидов, рекомендуется принимать:
- •4. Расчетные показатели обеспеченности и интенсивности использования территорий рекреационных зон
- •4.2. Удельный вес озелененных территорий различного назначения:
- •4.3. Минимальная площадь территорий общего пользования (парки, скверы, сады):
- •4.6. Размеры земельных участков автостоянок для посетителей парков на одно место следует принимать:
- •4.16. Расстояние от границ земельных участков, вновь проектируемых санаторно-курортных и оздоровительных учреждений следует принимать не менее:
- •5. Расчетные показатели обеспеченности и интенсивности использования территорий садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений
- •5.5. Расстояние до границ соседнего участка от построек, стволов деревьев и кустарников в районах индивидуальной и садово-дачной застройки
- •5.6. Расстояние от красных линий улиц и проездов до жилого строения или жилого дома в районе садоводческих, дачных объединений:
- •5.8. Минимальные расстояния между постройками в районе садоводческих, дачных объединений по санитарно-бытовым условиям:
- •5.10. Размеры и состав площадок общего пользования на территориях садоводческих и огороднических (дачных) объединений
- •6. Расчетные показатели обеспеченности и интенсивности использования сооружений для хранения и обслуживания транспортных средств
- •6.4. Расстояние пешеходных подходов от стоянок для временного хранения легковых автомобилей следует принимать, не более:
- •6.6. Расстояние от гаражных сооружений и открытых стоянок автомобилей до жилых домов, участков общеобразовательных школ, детских дошкольных и лечебных учреждений
- •6.10. Площадь участка для стоянки одного автотранспортного средства на открытых автостоянках следует принимать на одно машино-место:
- •6.12. Наименьшие расстояния до въездов в гаражи и выездов из них следует принимать:
- •7. Расчетные показатели обеспеченности и интенсивности использования территорий зон транспортной инфраструктуры
- •7.4. Размеры разворотных площадок на тупиковых улицах и дорогах, диаметром
- •7.18. Радиусы закругления бортов проезжей части улиц и дорог по кромке тротуаров и разделительных полос (не менее):
- •7.20. Расстояние от бровки земельного полотна автомобильных дорог различной категорий до границы жилой застройки (не менее)
- •8. Расчетные показатели обеспеченности и интенсивности использования территорий коммунально-складских и производственных зон
- •9. Расчетные показатели обеспеченности и интенсивности использования территорий зон инженерной инфраструктуры
- •9.5. Расстояние от отдельностоящих распределительных пунктов и трансформаторных подстанций напряжением 6-20 кВ при числе трансформаторов не более двух мощностью до 1000кВ х а
- •9.11. Отдельностоящие грп в кварталах размещаются на расстоянии в свету от зданий и сооружений не менее:
- •Основные понятия
- •Перечень законодательных и нормативных документов Федеральные законы
- •Строительные нормы и правила (сНиП)
- •Своды правил по проектированию и строительству (сп)
- •Ведомственные строительные нормы (всн)
- •Санитарные правила и нормы (СанПиН)
- •Санитарные правила (сп)
- •Нормы пожарной безопасности (нпб)
8. Расчетные показатели обеспеченности и интенсивности использования территорий коммунально-складских и производственных зон
8.1. Размеры земельных участков складов, предназначенных для обслуживания населения (м2 на 1 чел.) – 2,5 кв.метра
8.2. Норма обеспеченности общетоварными складами и размер их земельного участка на 1 тыс. чел.
Тип склада |
Единица измерения |
Площадь складов, м2 |
Размер земельного участка |
Продовольственных товаров |
м2 на 1 тыс.чел. |
19 |
60 |
Непродовольственных товаров |
м2 на 1 тыс.чел. |
193 |
580 |
Примечание: При размещении общетоварных складов в составе специализированных групп размеры земельных участков рекомендуется сокращать до 30%.
8.3. Норма обеспеченности специализированными складами и размер их земельного участка на 1 тыс. чел.
Тип склада |
Единица измерения |
Вместимость складов, т |
Размер земельного участка |
Холодильники распределительные (хранение мяса и мясных продуктов, рыбы и рыбопродуктов, молочных продуктов и яиц) |
м2 на 1 тыс.чел. |
10 |
25 |
Фруктохранилища |
м2 на 1 тыс.чел. |
90 |
380 |
Овощехранилища |
м2 на 1 тыс.чел. |
||
Картофелехранилища |
м2 на 1 тыс.чел. |
8.4. Размеры земельных участков складов строительных материалов и твердого топлива
Склады |
Единица измерения |
Размер земельного участка |
Слады строительных материалов (потребительские) |
м2 на 1 тыс.чел. |
300 |
Склады твердого топлива (уголь, дрова) |
м2 на 1 тыс.чел. |
300 |
8.5. Размер санитарно-защитной зоны для овоще-, картофеле- и фруктохранилища – 50 метров
8.6. Расстояние от границ участка промышленных предприятий, размещаемых в пределах селитебной территории городских и сельских поселений, до жилых зданий, участков детских дошкольных учреждений, общеобразовательных школ, учреждений здравоохранения и отдыха – не менее 50 метров
8.7. Площадь озеленения санитарно-защитных зон промышленных предприятий
Ширина санитарно-защитной зоны предприятия |
Норма обеспеченности |
Единица измерения |
до 300 |
60 |
% |
св. 300 до 1000 |
50 |
% |
8.8. Ширина полосы древесно-кустарниковых насаждений, со стороны территории жилой зоны, в составе санитарно-защитной зоны предприятий (не менее)
Ширина санитарно-защитной зоны предприятия |
Норма обеспеченности |
Единица измерения |
до 100 |
20 |
м |
св. 100 |
50 |
м |
8.9. Размеры земельных участков предприятий и сооружений по транспортировке, обезвреживанию и переработке бытовых отходов
Предприятия и сооружения |
Единица измерения |
Размеры земельных участков |
|
Предприятия по промышленной переработке бытовых отходов мощностью, тыс. т. в год: |
до 100 |
кол. га на 1000 т. тверд. быт. отходов в год |
0,05 |
св. 100 |
0,05 |
||
Склады свежего компоста |
0,04 |
||
Полигоны * |
0,02-0,05 |
||
Поля компостирования |
0,5-1,0 |
||
Поля ассенизации |
2-4 |
||
Сливные станции |
0,2 |
||
Мусороперегрузочные станции |
0,04 |
||
Поля складирования и захоронения обезвреженных осадков (по сухому веществу) |
0,3 |
||
Примечание:* - кроме полигонов по обезвреживанию и захоронению токсичных промышленных отходов.
8.10. Расстояния от помещений (сооружений) для содержания и разведения животных до объектов жилой застройки
Нормативный разрыв, м |
Поголовье (шт.) |
||||||
свиньи |
коровы, бычки |
овцы, козы |
кролики-матки |
птица |
лошади |
нутрии, песцы |
|
10 |
до 5 |
до 5 |
до 10 |
до 10 |
до 30 |
до 5 |
до 5 |
20 |
до 8 |
до 8 |
до 15 |
до 20 |
до 45 |
до 8 |
до 8 |
30 |
до 10 |
до 10 |
до 20 |
до 30 |
до 60 |
до 10 |
до 10 |
40 |
до 15 |
до 15 |
до 25 |
до 40 |
до 75 |
до 15 |
до 15 |