- •Расчетные показатели обеспеченности и интенсивности использования территорий жилых зон
- •1.2. Предварительное определение потребности в территории жилых зон ( га на 1 тыс. Чел.):
- •1.7. Расчетная жилищная обеспеченность (м2 общей площади квартиры на 1 чел.):
- •1.9. Расстояние между жилыми домами*
- •1.17. Норма обеспеченности детскими дошкольными учреждениями и размер их земельного участка (кол. Мест на 1 тыс. Чел.) – 60 мест
- •1.18. Радиус обслуживания детскими дошкольными учреждениями территорий сельских населенных пунктов:
- •1.19. Норма обеспеченности общеобразовательными учреждениями и размер их земельного участка (кол. Мест на 1 тыс. Чел.) – 80 мест
- •1.20. Радиус обслуживания общеобразовательными учреждениями территорий сельских населенных пунктов:
- •2.2. Радиус обслуживания учреждений внешкольного образования:
- •2.4. Радиус обслуживания спортивными и физкультурно-оздоровительными учреждениями, расположенными во встроено-пристроенных помещениях или совмещенными со школьным комплексом:
- •Расчетные показатели обеспеченности и интенсивности использования территорий общественно-деловых зон
- •2.10. Расстояние от стен зданий учреждений здравоохранения до красной линии:
- •3.3. Показатели плотности застройки территорий и специальных участков (зон территории) зданиями, имеющими жилища для инвалидов, рекомендуется принимать:
- •4. Расчетные показатели обеспеченности и интенсивности использования территорий рекреационных зон
- •4.2. Удельный вес озелененных территорий различного назначения:
- •4.3. Минимальная площадь территорий общего пользования (парки, скверы, сады):
- •4.6. Размеры земельных участков автостоянок для посетителей парков на одно место следует принимать:
- •4.16. Расстояние от границ земельных участков, вновь проектируемых санаторно-курортных и оздоровительных учреждений следует принимать не менее:
- •5. Расчетные показатели обеспеченности и интенсивности использования территорий садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений
- •5.5. Расстояние до границ соседнего участка от построек, стволов деревьев и кустарников в районах индивидуальной и садово-дачной застройки
- •5.6. Расстояние от красных линий улиц и проездов до жилого строения или жилого дома в районе садоводческих, дачных объединений:
- •5.8. Минимальные расстояния между постройками в районе садоводческих, дачных объединений по санитарно-бытовым условиям:
- •5.10. Размеры и состав площадок общего пользования на территориях садоводческих и огороднических (дачных) объединений
- •6. Расчетные показатели обеспеченности и интенсивности использования сооружений для хранения и обслуживания транспортных средств
- •6.4. Расстояние пешеходных подходов от стоянок для временного хранения легковых автомобилей следует принимать, не более:
- •6.6. Расстояние от гаражных сооружений и открытых стоянок автомобилей до жилых домов, участков общеобразовательных школ, детских дошкольных и лечебных учреждений
- •6.10. Площадь участка для стоянки одного автотранспортного средства на открытых автостоянках следует принимать на одно машино-место:
- •6.12. Наименьшие расстояния до въездов в гаражи и выездов из них следует принимать:
- •7. Расчетные показатели обеспеченности и интенсивности использования территорий зон транспортной инфраструктуры
- •7.4. Размеры разворотных площадок на тупиковых улицах и дорогах, диаметром
- •7.18. Радиусы закругления бортов проезжей части улиц и дорог по кромке тротуаров и разделительных полос (не менее):
- •7.20. Расстояние от бровки земельного полотна автомобильных дорог различной категорий до границы жилой застройки (не менее)
- •8. Расчетные показатели обеспеченности и интенсивности использования территорий коммунально-складских и производственных зон
- •9. Расчетные показатели обеспеченности и интенсивности использования территорий зон инженерной инфраструктуры
- •9.5. Расстояние от отдельностоящих распределительных пунктов и трансформаторных подстанций напряжением 6-20 кВ при числе трансформаторов не более двух мощностью до 1000кВ х а
- •9.11. Отдельностоящие грп в кварталах размещаются на расстоянии в свету от зданий и сооружений не менее:
- •Основные понятия
- •Перечень законодательных и нормативных документов Федеральные законы
- •Строительные нормы и правила (сНиП)
- •Своды правил по проектированию и строительству (сп)
- •Ведомственные строительные нормы (всн)
- •Санитарные правила и нормы (СанПиН)
- •Санитарные правила (сп)
- •Нормы пожарной безопасности (нпб)
4.16. Расстояние от границ земельных участков, вновь проектируемых санаторно-курортных и оздоровительных учреждений следует принимать не менее:
а) до жилой застройки, учреждений коммунального хозяйства и складов – 500м (в условиях реконструкции не менее 100 м);
б) до автомобильных дорог I, II и III категорий – 500м;
в) до автомобильных дорог IV категории – 200м;
г) до садоводческих товариществ – 300м.
5. Расчетные показатели обеспеченности и интенсивности использования территорий садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений
5.1. Классификация садоводческих, огороднических и дачных объединений
Тип садоводческого и огороднического объединения |
Количество садовых участков |
Малые |
15 - 100 |
Средние |
101 – 300 |
Крупные |
301 и более |
5.2. Предельные размеры земельных участков для ведения:
Цель предоставления |
Размеры земельных участков, га |
|
минимальные |
максимальные |
|
садоводства |
0,01 |
0,20 |
огородничества |
0,005 |
0,20 |
дачного строительства |
0,04 |
0,20 |
5.2. Показатели плотности застройки территорий садовых, дачных участков на садовых, дачных участках под строения, отмостки, дорожки и площадки с твердым покрытием следует отводить не более 30 % территории
5.3. Расстояния от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) до стен дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, в районах индивидуальной и садово-дачной застройки, должны быть не менее 6 метров
Примечания: 1. Допускается блокировка жилых домов, а также хозяйственных построек на смежных приусадебных земельных участках по взаимному согласию домовладельцев при новом строительстве с учетом противопожарных требований.
2. Указанные нормы распространяются и на пристраиваемые к существующим жилым домам хозяйственные постройки.
5.4. При отсутствии централизованной канализации в районах индивидуальной и садово-дачной застройки расстояние от туалета до стен соседнего дома необходимо принимать не менее 12 метров, до источника водоснабжения (колодца) - не менее 25 метров
5.5. Расстояние до границ соседнего участка от построек, стволов деревьев и кустарников в районах индивидуальной и садово-дачной застройки
|
Расстояние до границ соседнего участка, м |
от объекта индивидуального жилищного строительства, усадебного жилого дома и жилого дома блокированной застройки |
3,0 |
от построек для содержания скота и птицы |
4,0 |
от бани, гаража и других построек |
1,0 |
от стволов высокорослых деревьев |
4,0 |
от стволов среднерослых деревьев |
2,0 |
от кустарника |
1,0 |