Ведение земельного кадастра Тема: «Учёт зон с особыми условиями использования территорий при ведении кадастра муниципального образования (муниципального района, городского, сельского поселения)»

Введение

1. Теоретические основы кадастра зон с особыми условиями использования территорий

   0. 1.1 Необходимость ведения кадастра зон с особыми условиями использования территорий

   1. 1.2 Проблемы и перспективы учета зон с особыми условиями использования территорий

   2. 1.3 Нормативно-правовая база установления зон с особыми условиями использования территорий

2. Характеристика муниципального образования (муниципального района, городского, сельского поселения).

2.1 История муниципального образования

2.2. Общие сведения

2.3. Природно-климатические условия

2.4. Промышленность

2.5. Транспорт

2.6. Социальная сфера и культура

2.7. Характеристика земельных ресурсов

3. Учет зон с особыми условиями использования территорий при ведении кадастра недвижимости

3.1. Классификация зон с особыми условиями использования

территорий и устанавливаемые в них ограничения

3.1.1. Зоны с особыми условиями использования особо

охраняемых природных территорий

3.1.2. Зоны охраны объектов историко-культурного назначения

3.1.3. Водоохранные зоны и прибрежные полосы водных объектов

3.1.4. Охранные зоны линейных объектов

3.1.5. Охранные зоны транспорта

3.1.6. Охранные зоны гидрометеорологических станций и геодезических пунктов

3.1.7. Санитарно-защитные зоны промышленных предприятий и объектов транспорта

3.1.8. Зоны санитарной охраны источников водоснабжения

3.1.9. Запретные зоны и районы

3.2. Ограничения прав на использование земельных участков и сервитуты

3.3. Учет и регистрация зон с особыми условиями использования территорий

3.4. Экономическое обоснование необходимости учета зон с особыми условиями использования территорий

4. Безопасность жизнедеятельности

4.1. Правовые и организационные вопросы охраны труда

4.1.1. Основы законодательства по охране труда

4.1.2. Управление охраной труда

4.2. Основы техники безопасности

4.3. Безопасность труда при выполнении изыскательских работ по берегам водоемов и оврагов

Заключение

Список нормативно-технических документов и литературы

Графический материал:

1. Карта зон с особыми условиями использования территорий

Тема: «Организация использования территории населенного пункта»

Введение

1 Теоретические основы планирования использования территории населенных пунктов

1.1 Цели, задачи и принципы планирования использования территории населенных пунктов

1.2 Нормативно-правовые основы планирования развития территории населенных пунктов

1.3 Особенности планирования развития функциональных зон населенного пункта

2 Характеристика объекта проектирования и анализ использования земельных ресурсов в населенном пункте

2.1 Общие сведения об объекте проектирования. Анализ социально-экономической ситуации

2.2 Анализ современного состояния и использования земель

2.3 Анализ изменения численности населения

2.4 Зонирование территории

2.5 Функциональное зонирование территории населенного пункта

3 Организация использования территории населенного пункта

3.1 Оценка перспектив развития территории

3.2 Ограничения по использованию территории

3.3 Прогноз использования земельных ресурсов

3.4 Разработка предложений по перспективному развитию территории населенного пункта и их обоснование

3.5 Установление и обоснование вида и состава объектов, необходимых для рационального функционирования территории

3.6 Эффективность намечаемых мероприятий по организации использования территории

4 Безопасность жизнедеятельности

Заключение

Список нормативно-технической документации и литературы

Графический материал:

1. Схема современного использования территории

2. Схема перспективного использования и организации территории

Тема: «Формирование земельных участков особо охраняемых природных территорий и объектов (в субъекте РФ и муниципальном образовании)

Введение

1 Теоретические основы формирования земельных участков особо охраняемых природных территорий и объектов

1.1 Понятие и состав земель особо охраняемых природных территорий и объектов

1.2 Проблемы использования земель особоохраняемых природных территорий и объектов

1.3 Правовая основа установления границ и формирования земельных участков особо охраняемых природных территорий и объектов

1.4 Формирование особоохраняемых природных территорий и объектов при разработке градостроительных и землеустроительных документов

2 Характеристика субъекта, муниципального образования

2.1 Общие сведения о субъекте, муниципальном образовании

2.2 Характеристика и анализ использования земель субъекта, муниципального образования

2.3 Характеристика и анализ состава особо охраняемых природных территорий и объектов в субъекте, муниципальном образовании

3 Формирование земельных участков особо охраняемых природных территорий и объектов

3.1 Обоснование необходимости формирования земельных участков особо охраняемых природных территорий

3.2 Порядок формирования земельных участков особо охраняемых природных территорий и объектов

3.3 Эффективность установления границ и формирования земельных участков особо охраняемых природных территорий и объектов (экономическая, экологическая, социальная)

4. Безопасность жизнедеятельности

Заключение

Список нормативно-технической документации и литературы

Графический материал:

1. Схема расположения особо охраняемых природных территорий и объектов в субъекте РФ, муниципальном образовании

2. Схема формирования границ земельных участков особо охраняемых природных территорий и объектов

Тема: «Ведение кадастра объектов недвижимости промышленного предприятия»

Введение

1 Теоретические основы ведения кадастра объектов недвижимости на современном этапе

1.1 Актуальность ведения кадастра объектов недвижимости

1.2 Цели и задачи формирования кадастра объектов недвижимости

1.3 Методы управления земельно-имущественным комплексом промышленного предприятия

1.4 Геоинформационные системы как инструмент ведения кадастра объектов недвижимости промышленного предприятия

2 Характеристика объектов недвижимости промышленного предприятия

2.1 Общие сведения о территории муниципального образования

2.2 Характеристика промышленного предприятия

2.2.1 Общая характеристика промышленного предприятия

2.2.2 Характеристика экономики и перспектив развития предприятия

2.2.3 Характеристика использования земельных ресурсов промышленного предприятия

3 Формирование земельно-имущественного комплекса промышленного предприятия

3.1 Ведение земельного кадастра на предприятии

3.2 Ведение градостроительного кадастра на предприятии

3.3 Создание единого кадастра объектов недвижимости на предприятии

3.4 Эффективность намечаемых мероприятий

4. Безопасность жизнедеятельности

Заключение

Список нормативно-технической документации и литературы

Графический материал:

1. Схема размещения промышленного предприятия на территории муниципального образования

2. Схема размещения объектов недвижимости промышленного предприятия

Тема: «Формирование земельных участков под строительство объекта дорожного сервиса»

Введение

1.Теоретические основы управления землями муниципальных образований

1.1 Правовые положения управления земельными ресурсами муниципальных образований

1.2 Вопросы использования земель муниципальных образований

1.2.1 Общие положения использования земель муниципальных образований

1.2.2. Структура управления муниципальной собственностью

1.3 Правовые основы перевода земель из категории в категорию

2.Характеристика Пермского района

2.1 Общие сведения о территории муниципального образования

2.2 Анализ изменения численности населения

2.3 Анализ использования и перераспределения земель муниципального района

2.4 Проблемы перевода земель из категории в категорию

3.Формирование земельного участка под строительство объекта дорожного сервиса

3.1 Порядок формирования земельного участка под строительство объекта дорожного сервиса

3.2 Перевод земельного участка из категории земель сельскохозяйственного назначения в категорию земель промышленности

3.3 Эффективность мероприятий по формированию земельного участка

4.Безопасность жизнедеятельности

Заключение

Список использованной литературы

Тема: «Формирование земельных участков для организации товарищества собственников жилья в кварталах многоэтажной застройки»

Введение

1 Формирование земельных участков в зоне многоэтажной застройки

1.1 Правовые вопросы формирования ТСЖ и роль земельного кадастра в установлении границ

1.2 Цели и задачи установления границ земельных участков территорий, занятых многоэтажной жилой застройкой

1.3 Техническое оформление границ земельных участков в городах

2 Характеристика объекта проектирования

2.1 Общие сведения о землях города

2.2 Характеристика жилой застройки города

2.3 Классификация кварталов жилой застройки города с целью выделения среди них типичных

3 Проектирование границ ТСЖ

3.1Нормативные материалы для проектирования, соблюдение строительных норм и правил по району

3.2 Порядок расчёта площадей земельных участков внутри кадастрового квартала

3.3 Проектирование границ ТСЖ (на примере шести типичных кварталов) города

4 Безопасность жизнедеятельности

Заключение

Список нормативно-технической документации и литературы

Тема: «Организация территории и формирование земельных участков в кадастровом квартале города»

Введение

1 Теоретические основы организации городских территорий

1.1 Правовые основы управления городскими территориями

1.2 Административное устройство территории

1.2.1 Организация территории Российской Федерации

1.2.2 Формирование сельского поселения

1.2.3 Формирование городского поселения

1. 3 Планировочные условия организации территории

1.3.1Документы территориального планирования

1.3.2 Функциональное зонирование

1.4 Земельно-кадастровые основы организации территории

2 Характеристика района, города

2.1 Общие сведения

2.2 Природно-климатическая характеристика

2.2.1 Рельеф

2.2.2 Гидрография

2.2.3 Климат

2.3 Характеристика земель района, города

2.4 Анализ использования территории в квартале

2.4.1 Градостроительное зонирование

2.4.2 Характеристика существующей застройки территории

3 Организация территории и формирование земельных участков в кадастровом квартале микрорайона

3.1 Организация территории квартала

3.1.1 Организация застройки на землях, не вовлечённых в градостроительную деятельность в квартале

3.2 Формирование земельных участков в кадастровом квартале

3.2.1 Требования к оформлению земельных участков в квартале

3.2.2 Порядок формирования и использования земельных участков в квартале

3.3 Определение эффективности проводимых мероприятий

4 Безопасность жизнедеятельности

Заключение

Список нормативно-технических документов и литературы

Графический материал:

1. Схема градостроительного зонирования территории города

2. Схема организации территории квартала №______

Тема: «Формирование земельных участков при строительстве магистральных нефти (газа) проводов»

Введение

1 Порядок предоставления и изъятия земель для государственных и общественных нужд

1.1 Состояние изученности вопросов отвода земель для несельскохозяйственных нужд

1.2. Правовые основы отвода и использования земель для магистрального трубопровода

1.3. Правовые проблемы развития трубопроводного транспорта в России

1.4. Задачи, решаемые в проекте

2 Характеристика природных и экономических условий муниципального района

2.1. Общие сведения о районе

2.2 Характеристика природно-климатических условий муниципального района

2.2.1 Климат

2.2.2 Рельеф

2.2.3 Растительность

2.2.4 Почвы

2.2.5 Гидрография

2.3. Состав земельного фонда муниципального района

3 Формирование земельных участков и расчет затрат

3.1. Особенности технологии производства

3.2. Формирование земельных участков под строительство трубопроводов нефти и газа

3.3. Подготовка территории строительства

3.4. Расчет убытков, включая упущенную выгоду, причиненных собственникам земельных участков, землепользователям, землевладельцам и арендаторам земельных участков изъятием или временным занятием сельскохозяйственных угодий для несельскохозяйственных нужд

3.4.1. Определение размера реального ущерба

3.4.2. Определение размера упущенной выгоды

3.5. Определение убытков лесохозяйственного производства

3.6. Разработка плана возмещения убытков

3.7. Техническая рекультивация при строительстве трубопровода

3.8 Биологическая рекультивация при строительстве трубопровода

4 Безопасность жизнедеятельности

Заключение

Список нормативно-технической документации и литературы