- •Т: Договоры в сфере интеллектуального права.
- •Плата за жилье.
- •Раздел 7.
- •Управление мкд.
- •30.08.2011 Договоры.
- •Правовой режим самовольных построек.
- •Признание права собственности. Условия приобретения права собственности на постройку:
- •2) Предъявление требования о сносе данной постройки.
- •Концепция развития гражданского законодательства.
- •2 Порядка рассмотрения:
- •Негаторный иск.
- •Иск об освобождении имущества от ареста.
- •Особенности защиты права хозяйственного ведения и оперативного управления государственных (муниципальных) предприятий и учреждений (вещно-правовые способы).
- •Т: Проблемы совершенствования законодательства о защите прав на недвижимое имущество.
- •Иск о признании пс на недвижимость.
- •Особые правила.
- •Т: пс на зу, на которых расположены многоквартирные дома.
- •Владение и владенческая защита.
- •Проблемы «соседского права».
- •Ограниченные вещные права.
- •Наследование доли в уставном капитале ооо.
- •Наследование прав на самовольную постройку.
- •Способы принятия наследства.
- •Наследование выморочного имущества.
- •Порядок отчуждения долей в уставном капитале ооо.
- •Порядок залога долей в уставном капитале.
- •Договоры об осуществлении прав участников хозяйственных обществ.
- •Обжалование решений органов управления ооо.
- •Фактические договорные отношения.
- •Порядок выхода участника из состава ооо.
- •Реализация права участника общества на ознакомление с документами общества.
- •Крупные сделки и сделки с заинтересованностью.
- •Т: Привлечение денежных средств граждан для получения ими жилья в собственность.
- •Расторжение договора долевого строительства.
- •Органы управления:
- •Правовой статус участника кооператива.
- •Правовой статус жнк.
- •Наследование пая.
- •Приобретение пс на жп при долевом строительстве и участии в кооперативах.
Порядок выхода участника из состава ооо.
Согласно ст.26 ФЗ «Об ООО» в прежней редакции, участник общества обладал правом подать заявление о выходе из состава участников, это право не могло ограничиваться уставом. Такой участник был вправе требовать выплаты ему действительной стоимости доли, которая была пропорциональна стоимости чистых активов общества, определяется по данным бухгалтерского баланса. Обязанность определить действительную стоимость доли возлагается на само общество. Если участник не согласен с размером этой стоимости, он вправе обратиться в суд с требованием об определении действительной стоимости доли.
В новой редакции закона право участника на выход д.б. закреплено в уставе. Чистые активы – стоимость имущества за вычетом долгов. В бухгалтерских документах находит отражение балансовая стоимость имущества, но балансовая стоимость м.б. существенно ниже рыночной. Вопрос: из какой стоимости имущества следует исходить, подсчитывая величину чистых активов? Ответ – только в судебной практике (* не только в ППВС, еще есть постановления Президиума ВС, на них в исковом ссылаться, суды 1 инстанции не могут рассматривать дела иначе, чем Президиум) – в постановлениях Президиума ВС указано, что надо исходить из рыночной стоимости, для ее определения необходима оценочная экспертиза. *сторона, которая о ней ходатайствует, должна предложить кандидатуру эксперта (д.б. членом СРО + специальные требования) и предложить вопросы, у второй стороны – такие же права, решает суд, вознаграждение эксперту – на депозитный счет суда, когда эксперт предоставит заключение, ему их перечислят.
Реализация права участника общества на ознакомление с документами общества.
Согласно ст.8 ФЗ «Об ООО», участник вправе получать информацию о деятельности общества и знакомиться с его бухгалтерскими книгами и иной документацией в установленном его уставом порядке.
На практике вопрос: с какими документами участник вправе знакомиться, какие требовать не может. Арбитражная практика: участник вправе знакомиться с документами по проведенным налоговым проверкам, с любыми договорами, с расшифровками задолженности, с расшифровками начисляемых и уплачиваемых налогов, со сведениями о займах, с годовыми отчетами и иными документами.
Вывод из практики: не существует конкретного перечня документов, с которыми вправе знакомиться участник.
Вопрос: может ли участник истребовать только у общества или из иных источников? Суды считают, что участник вправе получать информацию о деятельности общества из любых имеющихся источников.
ФЗ «О защите персональных данных» - они защищаются – обязано ли общество предоставить по требованию участника копии документов, содержащих персональные данные сотрудников? Судебная практика противоречива: в одних случаях суды считают, что общество обязано предоставлять такие документы, в других случаях позиция противоположная.
Вывод из практики: ООО не обязано предоставлять по требованию участника копии документов, которые не составлялись обществом, а также тех, которых не у общества в наличии.