8.4 Программное обеспечение и Интернет-ресурсы

Студентам при изучении дисциплины «Земельное право» необходимо преодолевать сложности связанные с динамикой законодательства в связи с проводимыми в стране реформами.

Для преодоления указанных сложностей студентам требуется постоянно следить за изменениями в законодательстве, обращаться при этом к средствам массовой информации, юридическим журналам, правовым базам данных «КонсультантПлюс», «Гарант», лицензионные полные версии которых установлены для пользования студентами в зале кодификации юридического факультета, а также распространяются бесплатно среди студентов каждый семестр на DVD – дисках «КонсультантПлюс: Высшая школа». Рекомендуется также пользоваться следующими Интернет-ресурсами:

-сайт Высшего Арбитражного Cуда www.arbitr.ru;

- сайт Верховного Суда РФ www.vsrf.ru;

- сайт Арбитражного суда Кемеровской области http://kemerovo.arbitr.ru/;

- сайт Кемеровского областного суда http://oblsud.kmr.sudrf.ru/.

Электронные ресурсы:

1. Европейская конвенция о защите прав человека: право и практика [Электронный ресурс] - http//www.echr.ru.

2. Информационно-правовой портал «Гарант» [Электронный ресурс] - http//www.garant.ru.

3. Кодекс: всё законодательство, судебная практика [Электронный ресурс] - http//www.kodeks.ru.

4. Конституция Российской Федерации [Электронный ресурс] - http//www.constitution.ru.

5. Министерство юстиции Российской Федерации [Электронный ресурс] - http://www.minjust.ru.

6. Официальный сайт Государственной Думы [Электронный ресурс] - http://www.duma.gov.ru.

7. Официальный сайт компании «Консультант Плюс» [Электронный ресурс] - http//www.consultant.ru.

8. Правительство Российской Федерации [Электронный ресурс] - http://www.government.gov.ru.

9. Российская газета [Электронный ресурс] - http//www.rg.ru.

10. Федеральный Интернет-экзамен в сфере профессионального образования [Электронный ресурс] - http//www.fepo.ru.

11. Федеральный правовой портал «Юридическая Россия» [Электронный ресурс] - http//www.law.edu.ru.

12. Юридический словарь [Электронный ресурс] – http//www.jur-words.ru.

9. Материально-техническое обеспечение дисциплины:

– компьютерные классы,

– специализированная аудитория с ПК и мультимедийным проектором,

– учебные фильмы на DVD.

10. Образовательные технологии

- использование ПК и мультимедийного проектора при проведении лекций и семинарских занятий;

-использование интерактивных методов обучения (решение ситуационных задач);

- проведение практических занятий в специализированной аудитории судебных заседаний.

11. Оценочные средства (ос):

11.1. Оценочные средства для входного контроля:

а) тесты

1. Земельные правоотношения представляют собой

а)отношения по рациональному использованию и охране земли как природного объекта, объекта собственности и хозяйствования;

б)отношения по использованию и охране земель в Российской Федерации как основы жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории;

в)отношения по использованию и охране земли, улучшению и воспроизводству почв, охране прав и законных интересов субъектов земельных отношений в Российской Федерации.

2. Земельный кодекс РФ НЕ устанавливает принцип:

а)приоритета охраны жизни и здоровья человека;

б)государственного регулирования приватизации земли;

в) приоритета права собственности граждан;

г)разграничения действия норм гражданского и земельного законодательства.

3. Земельное законодательство относится:

а) к исключительному ведению Российской Федерации;

б) к совместному ведению Российской Федерации и субъектов Российской Федерации;

в) к ведению субъектов Российской Федерации.

4. Объектами земельных отношений НЕ являются:

а) земля;

б)территория;

в)земельная доля;

г)право на земельный участок;

д)земельный участок.

5. Землепользователь это:

а)лицо, владеющее и пользующееся земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования или на праве безвозмездного срочного пользования;

б) лицо, владеющее, пользующееся и распоряжающееся земельным участком;

в)лицо, использующее земельный участок независимо от титула на землю.

6.В основу деления земель в Российской Федерации на категории положен сле­дующий критерий:

а) целевое использование;

б) разрешенное использование;

в) целевое назначение.

7. Какие категории земель НЕ преду­смотрены действующим законодатель­ством:

а) земли сельскохозяйственного использования;

б) земли населенных пунктов;

в) земли особо охраняемых при­родных территорий;

г) земли лесного фонда.

8. Содержание права собственности образуют следующие правомочия:

а) владение;

б) пользование;

в) управление;

г) распоряжение.

9. Право земельной собственности рас­пространяется:

а) только на поверхностный (почвенный слой) слой земли;

б) на поверхностный (почвенный) слой земли, а также на расположенные на зе­мельном участке водные объекты и растения;

в) на поверхностный слой земли, а также все объекты недвижимости, распо­ложенные над и под поверхностью земли, в том числе полезные ископаемые.

10. Земли, занятые государственными природными заповедниками и националь­ными парками могут находиться:

а) в государственной собственно­сти;

б) федеральной собственности;

в) собственности субъектов РФ;

г) частной собственности.

11. К обязательственным правам на зе­мельные участки относятся:

а) право собственности;

б) аренда;

в) сервитут;

г) безвозмездное срочное пользо­вание.

12. В постоянное (бессрочное) пользова­ние земельные участки НЕ предоставля­ются:

а) гражданам;

б) органам государственной вла­сти;

в) муниципальным учреждениям.

13. Может ли землевладелец передать земельный участок в аренду:

а) может;

б) не может;

) может с согласия собственника

14. Укажите существенные условия договора аренды земельного участка:

а) предмет договора;

б) срок договора;

в) размер арендной платы;

г) план земельного участка.

15. Земельный участок может быть пе­редан в аренду для государственных или муниципальных нужд либо для проведе­ния изыскательских работ на срок не бо­лее чем:

а) один год;

б) три года;

в) пять лет.

11.2. Оценочные средства для текущего контроля:

а) тесты

1. Особой охране подлежат и приори­тет в использовании имеют:

а) земли сельскохозяйственного назначения;

б) земли населенных пунктов;

в) земли промышленности и иного специального назначения.

2. В составе земель для личного подсоб­ного хозяйства различают следующие земельные участки:

а) земельный участок общего поль­зования;

б) приусадебный земельный учас­ток;

в) полевой земельный участок.

3. Преимущественным правом покупки земельного участка из земель сельскохо­зяйственного назначения при его про­даже обладает:

а) Российская Федерация;

б) субъект РФ;

в) орган местного самоуправления.

4. Договор аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назна­чения может быть заключен на срок не более:

а) 25 лет;

б) 49 лет;

в) 50 лет.

5. Порядок использования земель населенных пунктов определяется в соответствии с:

а) функциональным зонирова­нием;

б) строительным зонированием;

в) градостроительным зонированием.

6. Установление санитарно-защитных зон осуществляется в целях обеспечения эксплуатации:

а) объектов транспорта;

б) объектов космической деятель­ности;

в) объектов промышленности.

7. К землям природоохранного назначе­ния относятся:

а) земли государственных природ­ных заповедников;

б) земли пригородных зеленых зон;

в) земли запретных и нерестоохранных полос;

г) территории традиционного при­родопользования коренных малочислен­ных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока.

8. К землям лесного фонда не относятся земли:

а) под просеками;

б) занятые лесной растительностью;

в) занятые городскими лесами

9.Земельные правоотношения представляют собой

а) отношения по рациональному использованию и охране земли как природного объекта, объекта собственности и хозяйствования;

б) отношения по использованию и охране земель в Российской Федерации как основы жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории;

в) отношения по использованию и охране земли, улучшению и воспроизводству почв, охране прав и законных интересов субъектов земельных отношений в Российской Федерации.

10.Земельный кодекс РФ НЕ устанавливает принцип:

а)приоритета охраны жизни и здоровья человека;

б) государственного регулирования приватизации земли;

в)приоритета права собственности граждан;

г)разграничения действия норм гражданского и земельного законодательства.

11.Земельное законодательство относится:

а)к исключительному ведению Российской Федерации;

б) к совместному ведению Российской Федерации и субъектов Российской Федерации;

в) к ведению субъектов Российской Федерации.

12.Объектами земельных отношений НЕ являются:

а) земля;

б) территория;

в) земельная доля;

г)право на земельный участок;

д) земельный участок.

13.Землепользователь это:

а) лицо, владеющее и пользующееся земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования или на праве безвозмездного срочного пользования;

б) лицо, владеющее, пользующееся и распоряжающееся земельным участком;

в) лицо, использующее земельный участок независимо от титула на землю.

14.В основу деления земель в Российской Федерации на категории положен сле­дующий критерий:

а) целевое использование;

б) разрешенное использование;

в) целевое назначение.

15.Какие категории земель НЕ преду­смотрены действующим законодатель­ством:

а) земли сельскохозяйственного использования;

б) земли населенных пунктов;

в) земли особо охраняемых при­родных территорий;

г) земли лесного фонда.

16.Содержание права собственности образуют следующие правомочия:

а) владение;

б) пользование;

в) управление;

г) распоряжение.

17.Право земельной собственности рас­пространяется:

а) только на поверхностный (почвенный слой) слой земли;

б) на поверхностный (почвенный) слой земли, а также на расположенные на зе­мельном участке водные объекты и растения;

в) на поверхностный слой земли, а также все объекты недвижимости, распо­ложенные над и под поверхностью земли, в том числе полезные ископаемые.

18. Земли, занятые государственными природными заповедниками и националь­ными парками могут находиться:

а) в государственной собственно­сти;

б) федеральной собственности;

в) собственности субъектов РФ;

г) частной собственности.

19. Может ли землевладелец передать земельный участок в аренду:

а) может;

б) не может;

в) может с согласия собственника

20. Укажите на существенные условия договора аренды земельного участка:

а) предмет договора;

б) срок договора;

в) размер арендной платы;

г) план земельного участка.

21. Земельный участок может быть пе­редан в аренду для государственных или муниципальных нужд либо для проведе­ния изыскательских работ на срок не бо­лее чем:

а) один год;

б) три года;

в) пять лет.

22. Служебные земельные наделы пре­доставляются на праве:

а) собственности;

б) аренды;

в) безвозмездного срочного поль­зования;

г) ограниченного пользования.

23. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или му­ниципальной собственности, осуществ­ляется, как правило:

а) за плату;

б) бесплатно.

24. Основанием для отказа в предостав­лении земельного участка в собствен­ность является:

а) ограничение земельных участ­ков в обороте;

б) изъятие земельных участков в обороте;

г) зонирование территории.

25. Укажите на неверный вариант от­вета.

Предварительное согласование места размещения объекта не прово­дится:

а) при размещении объекта в по­селении в соответствии с градострои­тельной документацией о застройке и зонированием территорий;

б) при предоставлении земельного участка гражданину для дачного строи­тельства;

в) в случае предоставления зе­мельного участка из состава земель лесного фонда.

26. Земельные участки для их комплексного освоения в целях жилищного строительства предоставляются:

а) в собственность с предварительным согласованием места размещения объекта;

б) в аренду без предварительного согласования места размещения объекта;

в) в собственность без предварительного согласования места размещения объекта.

27. Кто определяет предельные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находя­щихся в государственной или муници­пальной собственности земель для веде­ния садоводства:

а) федеральный орган исполни­тельной власти;

б) федеральный законодательный орган;

в) орган законодательной власти субъекта РФ;

г) орган исполнительной власти субъекта РФ;

д) орган местного самоуправле­ния.

28. Отчуждение здания, строения, со­оружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участ­ком, за исключением каких следующих случаев:

а) земельный участок зарезерви­рован для государственных или муници­пальных нужд;

б) земельный участок изъят из оборота;

в) земельный участок обременен правом другого лица (установлен серви­тут);

г) земельный участок не может быть выделен в натуре вместе с частью здания, строения, сооружения.

29. Объектом купли-продажи может быть только земельный участок, про­шедший:

а) государственный технический учет;

б) государственный учет объектов градостроительной деятельности;

в) государственный кадастровый учет;

г) государственную регистрацию в органах Росреестра.

30. Земли для государственных и муниципальных нужд, по общему правилу,

а) 5 лет;

б) 7 лет;

в) 10 лет.

В ходе выполнения теста выявляется сформированность следующих компетенций: ПК-4, ПК-5, ПК-6, ПК-7, ПК-14, ПК-17.

б) темы рефератов, докладов и сообщений

1. Концепции земельного права.

2. Тенденции развития земельного законодательства.

3. Земельный участок как объект земельных правоотношений.

4. Определение границ земельного участка.

5. Часть земельного участка как объект земельных правоотношений.

6. Земельные доли как объект земельных правоотношений.

7. Проблемы разграничения государственной собственности на землю.

8. Проблемы формирования муниципальной собственности.

9. Вещные права на земельные участки в Концепции развития гражданского законодательства.

10. Приобретательная давность как основание приобретения права собственности на земельный участок.

11. Изъятие земельных участков для государственных и муниципальных нужд.

12. Проблемы охраны почв.

13. Рекультивация земель сельскохозяйственного назначения (на примере материалов Кемеровской области)

14. Тенденции формирования системы государственного управления земельными ресурсами.

15. Проблемы резервирования земельных участков для государственных и муниципальных нужд.

16. Платность землепользования как принцип земельного права

17. Кадастровая оценка земель

18. Рассмотрение земельных споров

19. Юридическая ответственность за земельное правонарушение

20. Крестьянское (фермерское) хозяйство как субъект прав на земли сельскохозяйственного назначения.

21. Правовые требования застройки населенных пунктов.

22. Правовой режим пригородных зон.

23. Правовой режим санитарно-защитных зон.

24. Правовой режим водоохранных зон.

В ходе выполнения теста выявляется сформированность следующих компетенций: ПК-4, ПК-5, ПК-6, ПК-7, ПК-14, ПК-17.

в) ситуационные задачи (примеры)