Тема 12. Плата за землю. Оценка земель

Платность использования земли как принцип земельного права. Понятие и формы платы за использование земли. Земельный налог. Субъекты и объекты налогообложения. Порядок исчисления и уплаты земельного налога. Арендная плата как существенное условие договора аренды земельного участка. Оценка земли как недвижимого имущества. Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации». Рыночная стоимость земельного участка. Кадастровая стоимость земельного участка. Порядок определения стоимости при продаже земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений.

Формируемые компетенции: ПК-4, ПК-5, ПК-6, ПК-7, ПК-14,ПК-17.

Раздел 7. Юридический механизм в сфере использования и охраны земель

Тема 13. Гарантии и защита прав на землю

Понятие и соотношение гарантий и защиты прав на землю. Гарантии прав на землю при изъятии земельных участков для государственных и муниципальных нужд, ухудшении качества земель, временном занятии земельных участков, ограничении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов.

Способы защиты земельных прав. Восстановление положения, существовавшего до нарушения права на земельный участок, и пресечение действий, нарушающих право на земельный участок или создающих угрозу его нарушения. Признание не действительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления. Возмещение убытков, причиненных нарушением прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов.

Формируемые компетенции: ПК-4, ПК-5, ПК-6, ПК-7, ПК-14,ПК-17.

Тема 14. Рассмотрение земельных споров

Понятие земельного спора, классификация земельных споров. Судебный порядок разрешения споров. Разрешение земельных споров в судах общей юрисдикции и арбитражных судах.

Формируемые компетенции: ПК-4, ПК-5, ПК-6, ПК-7, ПК-14,ПК-17.

Тема15. Юридическая ответственность за земельные правонарушения

Понятие и состав земельного правонарушения. Виды земельных правонарушений. Виды юридической ответственности за земельные правонарушения. Административная ответственность и порядок привлечения к административной ответственности. Уголовная ответственность за земельные правонарушения. Разграничение административной и уголовной ответственности. Дисциплинарная ответственность за земельные правонарушения. Порядок привлечения к дисциплинарной ответственности. Возмещение вреда, причиненного земельным правонарушением.

Формируемые компетенции: ПК-4, ПК-5, ПК-6, ПК-7, ПК-14,ПК-17.

Особенная часть

Раздел 8. Правовой режим отдельных категорий земель

Тема 16. Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения

Понятие и состав земель сельскохозяйственного назначения. Понятие правового режима земель сельскохозяйственного назначения. Особенности использования земель сельскохозяйственного назначения. Правовое обеспечение плодородия земель. Фонд перераспределения земель и порядок его формирования.

Субъекты прав на земли сельскохозяйственного назначения. Порядок предоставления земель сельскохозяйственного назначения гражданам и юридическим лицам. Федеральный закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Ответственность за нарушение правового режима земель сельскохозяйственного назначения.

Формируемые компетенции: ПК-4, ПК-5, ПК-6, ПК-7, ПК-14,ПК-17.