Коридорно-секционные дома

Коридорно-секционные дома имеют комбинированную объемнопланировочную структуру .В ней сочетаются расположенные через два — четыре этажа коридорные этажи с секционными, входы в лестничные клетки которых расположены на уровне коридорных этажей. Размещение коридора через два или четыре этажа определяет соответственно подъем или спуск к квартирам этажей секционной планировки на один или два этажа.

В уровне коридорных этажей размещают малокомнатные квартиры, в уровне секционных — многокомнатные. Квартиры коридорно-секционных домов обычно проектируют расположенными в одном уровне.

В коридорно-секционных домах коридоры могут соединять две-три секции или иметь протяженность по всему зданию. Лестничные клетки и лифтовые холлы, как правило, разблокированы.

Галерейные здания

Галерейные здания с открытой галереей аналогично коридорным проектируют с галереей в каждом этаже или через один-два этажа при наличии квартир, расположенных в двух уровнях.

Основная область применения — строительство в южных районах в целях обеспечения гигиенического требования сквозного проветривания квартир любой комнатности. В умеренном и холодном климате они практически не распространены в связи с тем, что при узком корпусе таких зданий (8—10 м) избыточно теряется тепло, повышается стоимость общей площади.

Из всего разнообразия рассмотренных объемно-планировочных решений многоэтажных домов с развитыми горизонтальными коммуникациями наиболее перспективны с позиций градостроительных и экономических требований кори-дорно-секционные и коридорные здания с центральным коридором через один-два этажа и квартирами в одном и двух уровнях.

Односекционные дома

В архитектурной литературе в качестве синонимов термину «односекционный» применяют также термины «башенный» или «точечный» дом.

Существенные преимущества таких зданий представляют большая градостроительная маневренность и возможность получать разнообразную планировку квартир с лучшими гигиеническими качествами.

Преимущества связаны с тем, что при сопоставимых по общей площади решениях рядовой секции и односекционного дома последний имеет большую площадь наружных стен.

Ограниченные размеры односекционного дома в плане, определившие термин «точечный» дом, дают возможность удобно размешать такие здания как во вновь проектируемой, так и в сложившейся застройке.

Обеспечивая архитектурно-планировочные и градостроительные преимущества точечных зданий, развитый удельный периметр наружных стен определяет меньшую тепловую эффективность здания и относительно большую стоимость общей площади в таких домах.

Установлено, что это удорожание может быть минимальным (до 6% по сравнению со стоимостью общей площади в многосекционном доме) при отношении периметра наружных стен к жилой площади этажа не более 0,5 и размерах жилой площади этажа односекционного дома не менее 220—240 м2 (350— 380 м2 общей площади).

Как и в многоэтажных протяженных домах, с повышением этажности односекционных домов растет экономическая целесообразность увеличения числа квартир на этаже, обслуживаемых общими вертикальными коммуникациями. Однако в пределы прямоугольного очертания плана дома обычно вписывается только 4—8 квартир на этаж.

Стремление увеличить число квартир с сохранением гигиенических преимуществ односекционного дома приводит к усложнению его объемно-пространственных форм. С этой целью применяют парноблочные, трехлучевые (трилистник), крестообразные и другие симметричные и несимметричные формы планов односекционных зданий.

Помимо решения функциональной задачи применение односекционных зданий сложной формы соответствует их композиционной роли архитектурных акцентов застройки. В связи с этим односекционные дома значительно чаше, чем многосекционные, становятся объектом индивидуального проектирования._/