6. Перечислите особенности машин и оборудования как объектов оценки рыночной стоимости.

Рынок машин и оборудования в большинстве случаев не является узко

локализованным или тем более персонализированным как рынок недвижимости, насчитывающий зачастую всего несколько покупателей или продавцов. Поэтому цены сделок на этом рынке устанавливаются не на основе индивидуальных переговоров, как на рынке недвижимости, а в результате взаимодействия большого числа покупателей и продавцов, что облегчает прогноз этих цен и, следовательно, оценку стоимости.

Машины и оборудование являются важнейшей составной частью имущественного комплекса предприятия, и оценка их рыночной стоимости определяет не только наиболее «вероятную цену» исследуемого технического объекта или целой совокупности машин, но и позволяет четко определить соответствие главной, определяющей части основных средств любого бизнеса современному уровню развития того или иного производства.

(У нее в пособии только это написано, но вот еще с интернета)

Оценку машин и оборудования, как и другого имущества, проводят в соответствии с общепринятыми понятиями и принципами, содержащимися в международных и отечественных стандартах оценки, рассматривающих интересы субъектов рынка в приобретении, продаже имущества как товара.

Вместе с тем в отличие от других видов активов машины и оборудование характеризуются следующими отличительными чертами:

• являются активной частью основных фондов;

• могут быть перемещены в другое место без причинения невосполнимого физического ущерба, как самим себе, так и той недвижимости, к которой они были временно привязаны;

• могут быть как функционально самостоятельными, так и образовывать технологические комплексы;

• отличаются высокой конструктивной сложностью и наличием множества ценобразующих характеристик;

• оцениваются в основном сравнительным и затратным подходом; возможности доходного подхода для оценки отдельных единиц оборудования ограничены;

• тесной методологической связью затратного и сравнительного подходов при оценивании;

• наличием специфических видов оценочных стоимостей и методов их расчета (полная восстановительная стоимость, рыночная стоимость при продолжающемся использовании и др.);

• необходимостью учета в рассчитываемой стоимости приобретаемой полноты прав собственности;

• отсутствием общепринятой нормативно-информационной базы (за исключением некоторых сегментов рынка машин и оборудования, например транспортных средств);

• сложностью измерения общего накопленного износа и его составляющих;

• тесной связью с оценкой производственного бизнеса в целом;

• отличиями в ценообразовании, обусловленными наличием многих видов производств, начиная с экспериментального и заканчивая массовым, а также проводимой ценовой политикой предприятий-изготовителей.

7. Классификационные системы:

1. Общероссийский классификатор продукции (ОКП) постановление№301 от 30 дек 1993. Введет в январе 1994

2. Общероссийский классификатор основных фондов (ОКОФ) постановление ГОСТ №359 от 26дек1994 введен 1янв1996

3. Единый номер амортизационных отчислений на полное восстановление осн.фондов народного хозяйства постановление Совета министров №1072 27сен1990

4. Товарная номенклатура внешнеэкономической деятельности(ТНВД)