2.2. Содержание учебной дисциплины

2.2.1 Содержание разделов учебной дисциплины

ДЕ 1

Раздел 1. Методологические основы градостроительной деятельности. Архитектурно-строительное проектирование

Тема 1. Теоретические основы курса «Градостроительная деятельность»

Аудиторное изучение: Понятие градостроительства. Градостроительная деятельность: определение, цели, задачи. Понятие расселения, единство расселения и размещения производства. Виды и формы расселения: городское и сельское, сосредоточенное и рассредоточенное, крупнопоселковое и мелкопоселковое, автономная и групповая. Взаимосвязь городского и сельского расселения. Классификация поселений. Особенности городских и сельских населенных мест, градообразующая база населенных мест. История градостроительства в России. Градостроительство в СССР. Современное градостроительство в России.

Самостоятельное изучение: Населенные места как общественное явление, их содержание и форма. Группы населения: градообразующая, несамодеятельная, обслуживающая.

Тема 2. Архитектурно-строительное проектирование

Аудиторное изучение: Инженерные изыскания для подготовки проектной документации, строительства, реконструкции объектов капитального строительства. Архитектурно-строительное проектирование. Государственная экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий. Негосударственная экспертиза проектной документации и негосударственная экспертиза результатов инженерных изысканий. Разрешение на строительство. Осуществление строительства объекта капитального строительства. Строительный контроль. Государственный строительный надзор. Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Самостоятельное изучение: Особо опасные, технически сложные и уникальные объекты. Особо опасные, технически сложные и уникальные объекты. Осуществление реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства.

Тема 3. Саморегулируемые организации в сфере градостроительной деятельности

Аудиторное изучение: Основные цели СРО и содержание их деятельности. Приобретение статуса СРО. Виды СРО. Документы СРО. Прием в члены СРО. Прекращение членства в СРО. Контроль СРО за деятельностью своих членов. Рассмотрение СРО жалоб на действия своих членов и обращений. Применение СРО мер дисциплинарного воздействия в отношении своих членов. Компенсационный фонд СРО. Государственный надзор за деятельностью СРО.

Самостоятельное изучение: Допуск к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства. Обеспечение СРО доступа к информации о своей деятельности и деятельности своих членов. Национальные объединения СРО.

ДЕ 2

Раздел 2. Территориальное планирование

Тема 4. Территориальное планирование, виды и содержание документации, порядок подготовки

Аудиторное изучение: Предмет и задачи территориального планирования. Виды и содержание документации, порядок подготовки.

Самостоятельное изучение: Согласование и утверждение документации.

Тема 5. Зоны с особыми условиями использования территорий

Самостоятельное изучение: Понятие, виды, цель установления зон, ограничения, вводимые в границах зон. Нормативное обоснование ограничений. Земли историко-культурного назначения. Особо охраняемые природные территории. Водоохранные зоны, прибрежные защитные зоны и береговые полосы.

Тема 6. Генеральный план поселения, городского округа

Аудиторное изучение: Функциональное зонирование поселения, планировочная структура, инженерно-транспортная и социальная инфраструктура, рациональное использование природных ресурсов и охрана окружающей среды, перспективы территориального развития поселения за пределами расчетного срока.

Самостоятельное изучение: Генеральный план городского округа, поселения.

Тема 7. Публичные слушания по проекту генерального плана

Аудиторное изучение: Цель публичных слушаний, порядок проведения, учет результатов, публикация (печатные органы, телевидение, радио, Интернет), выставки.

Самостоятельное изучение: Публичные слушании, рассмотрение итогов публичных слушаний, утверждение проекта генерального плана.

Тема 8. Реализация документов территориального планирования

Самостоятельное изучение: Мониторинг документов территориального планирования с учетом программ федерального, регионального и местного уровней, инвестиционных программ субъектов естественных монополий, организаций коммунального комплекса

Тема 9. Нормативы градостроительного проектирования

Самостоятельное изучение: Нормативы, применяемые при подготовке проектов градостроительных решений: технические регламенты; федеральные нормативные технические документы; региональные и местные нормативы градостроительного проектирования.

Тема 10. Включение земельных участков в границы поселений

Самостоятельное изучение: Порядок включения земельных участков в границы населенных пунктов, исключение земельных участков из границ населенных пунктов, особенности проведения публичные слушания.

ДЕ 3

Раздел 3. Градостроительное зонирование

Тема 11. Градостроительное зонирование, правила землепользования и застройки

Аудиторное изучение: Правила землепользования и застройки населенных мест и межселенных территорий, градостроительное зонирование, нормативно-правовая основа использования территории. Карта градостроительного зонирования, разрешенные виды использования территорий, ограничения на их использование при осуществлении градостроительной деятельности. Зоны с особыми условиями использования территорий.

Самостоятельное изучение: Применение правил землепользования и застройки, регулирование землепользования и застройки органами местного самоуправления. Виды зон.