- •5.1. Основные понятия в организации строительного производства (новое строительство, расширение, реконструкция, модернизация, понятие капитального строительства, организации, эффективности).
- •5.2. Организационно-технологические модели строительного производства.
- •5.3. Продукция строительного производства.
- •5.4. Этапы и стадии проектирования, содержание проектной документации.
- •Этапы и стадии проектирования, содержание проектной документации
- •Стадии проектирования:
- •5.5. Состав и содержание пос.
- •5.6. Состав и содержание ппр.
- •5.7. Календарное планирование. Основные положения.
- •5.8. Основные мероприятия, проводимые при подготовке строительного производства.
- •Основные мероприятия, проводимые при подготовке строительного производства
- •1) Общая организационно-технологическая подготовка
- •3) Техническая и технологическая подготовка строительного производства (смр)
- •5.9. Основные принципы проектирования стройгенпланов. Их назначение и виды.
- •Показатели стройгенплана:
- •5.10. Сущность поточной организации строительства. Основные черты.
- •5.11. Классификация строительных потоков.
- •1. По структуре и виду продукции:
- •2. По характеру ритмичности:
- •3. По продолжительности строительства
- •5.12.Параметры строительных потоков
- •5.13. Расчет временных параметров строительных потоков.
- •5.14. Оптимизация сроков реализации проектов за счет изменения очередности.
- •5.15. Сетевые модели (элементы, правила построения, временные параметры).
- •5.16. Метод расчета временных параметров сетевой модели «на сети».
- •5.17. Табличный метод расчета временных параметров сетевой модели.
- •5.18. Организация и проектирование объектного потока.
- •5.20. Проектирование календарного плана строительства комплекса объектов.
Этапы и стадии проектирования, содержание проектной документации
Строительство любого здания или сооружения осуществляется по заранее разработанному документу - проекту.
Проект - комплекс графических и текстовых материалов, предварительно подготовленных и обоснованных техническими и экономическими расчетами будущего промышленного предприятия, здания, сооружения или их комплексов.
Проектирование - это процесс взаимоувязанного комплекса работ коллектива специалистов, результатом которого является разработка проектно-сметной документации для строительства или реконструкции предприятий, зданий, сооружений и их комплексов.
Главная задача проектирования в строительстве - это разработка документации для экономного и с максимальным выигрышем во времени использование выделяемых ресурсов ( достижению конечного результата в строительстве с наилучшими техническими и экономическими показателями).
ЭТАПЫ:
В соответствии с СП 11-101-95 «Порядок разработки, согласования, утверждения и состав обосновании инвестиций в строительство предприятий, зданий и сооружений», проектная подготовка строительства, как правило, состоит из трех основных ЭТАПОВ:
На первом этапе определяются:
цель инвестирования,
назначение и мощность объекта строительства,
номенклатура продукции или оказания услуг,
местоположение объекта,
проводится оценка возможностей финансирования и достижения намеченных технико-экономических показателей.
После разработки первого этапа заказчик представляет в местные органы исполнительной власти ходатайство (декларацию) о намерениях.
В нем для производственных объектов приводятся технические и технологические данные о предприятиях, примерная численность рабочих и служащих, и ориентировочная потребность предприятия в сырье и материалах, в энергоресурсах, в воде, земельных ресурсах, соображения о возможном влиянии предприятия на окружающую среду, обеспечение работников и их семей жильем и объектами социально-бытового назначения. Ходатайство о намерениях должно содержать информацию об источниках финансирования и использования готовой продукции.
Получив положительное заключение на ходатайство о намерениях, заказчик приступает к разработке «Обоснований инвестиций в строительство».
Второй этап - разработка «Обоснований инвестиций в строительство», который проводится с целью принятия решения о технической возможности, экономической целесообразности инвестиций.
Третий этап - экспертиза и утверждение «Обоснований».
Стадии проектирования:
При проектировании различают предпроектную стадию и стадию непосредственного проектирования объекта.
Предпроектная стадия объединяет первый и второй этапы проектной подготовки.
В зависимости от сложности объекта проектная документация на строительство предприятий, зданий и сооружений может разрабатываться в одну или две стадии.
В одну = рабочий проект с расчетом стоимости стр-ва.
В две = проект со сводным расчетом ст-ти + рабочая документация с расчетом ст-ти стр-ва по чертежам.
Разработка проектно-сметной документации осуществляется:
В одну стадию – технически несложных объектов, строительство которых осуществляется преимущественно по проектам массового и повторного применения, а также объектам технического перевооружения |
В две стадии - технически сложных объектов (множество индивидуальных и конструктивно сложных зданий, большое число участников строительного производства)
|
СОДЕРЖАНИЕ (СОСТАВ) ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ:
Состав проекта включает в себя разделы:
общая пояснительная записка
генеральный план и транспорт
технологические решения
организация и условия труда работников
управление производством и предприятием и организация условий и охраны труда рабочих и служащих
архитектурно-строительные решения
инженерное оборудование, сети и системы; организация строительства
охрана окружающей среды
инженерно-технические мероприятия гражданской обороны
сметная документация
эффективность инвестиций
На основании утвержденного проекта разрабатывается рабочая документация,
включающая:
ведомости объемов
ведомости потребности в материалах
спецификации оборудования
локальные сметы
Рабочий проект, разрабатываемый при одностадийном проектировании, объединяет материалы двух стадий: проекта и рабочей документации.