Заключение

Институт совета дома находится только в начале своего пути. При этом, как показывает практика, наиболее эффективные со­веты домов работают там, где до них уже существовала высокая степень организации и взаимодействия граждан. Предвестника­ми советов домов были старшие по домам и подъездам, статус которых в некоторых муниципальных образованиях был опреде­лен, в некоторых - нет.

Для инициатора или инициативной группы по избранию со­вета дома необходим определенный кредит доверия и извест­ности в доме. Достичь этого можно только реальными делами, например, посадив цветы около дома, добившись каких-либо улучшений в доме от управляющей организации. Фактически это теория «малых дел» в действии. Логика ее проста: да, мы не можем привести в порядок все здание, но мы можем здесь и сейчас за­менить один из множества его старых кирпичей на новый. И это движение вперед, это прогресс, вселяющий уверенность в своих силах и дающий надежду на будущее.

Особое место в этих процессах занимают общественные организации, которые по своей сути реализуют посреднические функции между обществом и государством, обществом и бизнесом, государством и бизнесом. Некоммерческие организации могут и должны стать полноправным партнером власти в реализации задач, направленных на эффективное реформирование в сфере жилищно-коммунального хозяйства в Российской Федерации. Одним из важных направлений модернизации данной сферы является популяризация жилищного самоуправления в молодежной среде.

Список использованных источников

1. Российская Федерация. Конституция (1993). Конституция Российской Федерации [Текст]: [принята 12 декабря 1993 г.] // Российская газета. – 1993. – 25 декабря; Собрание законодательства Российской Федерации. – 2009. – № 1.- ст.2.

2. Российская Федерация. Законы. Жилищный кодекс системе Российской Федерации [Текст] : [федеральный закон: от 29декабря 2004г. с изм. от 18 июля 2011] // Собрание законодательства Российской Федерации. – 2004. - №1. – ст.1; Собрание законодательства Российской Федерации. – 2011. - № 52 (ч.1). – Ст. 6402.

3. Российская Федерация. Законы. Гражданский кодекс Российской Федерации. Ч.1 [Текст] : [федеральный закон: от 30 ноября 1994г., 26 января 1996г., 26 ноября 2001г. с изм. от 2 октября 2012] // Электронный ресурс. Правовая система «Гарант». С изм. от 2 ноября 2012г.

4. Российская Федерация. Федеральный закон от 4 июня 2011 г. N 123-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации"[Текст] //Российская газета. 2011.- 10 июня.

5. Новокузнецк. Новокузнецкий городской Совет народных депутатов. О принятии Устава города Новокузнецка в новой редакции. [Текст] : [Решение Новокузнецкого районного Совета народных депутатов Кемеровской области от 5 июля 2011 г. N 439 "О деятельности управляющих компаний, обслуживающих многоквартирные дома, и мерах по упорядочиванию расчетов населения за коммунальные услуги в Новокузнецком муниципальном районе"] // Новокузнецк. - 2011. – 10 июня.

Новокузнецк. Новокузнецкий городской Совет народных депутатов. Положение об общественном Совете жилищно-коммунального хозяйства города Новокузнецка // http://www.admnkz.ru/document.

Глава Самары Дмитрий Азаров поставил задачу активизировать работу по созданию советов многоквартирных домов [Электронный ресурс] // Режим доступа: http://www.city.samara.ru/node/16472

Елгин В. Для дела или для галочки? // http://www.kuzpress.ru/city/24-09-2012/24119.html

6. Комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации (постатейный)/И.А. Фаршатов. М., 2012. – 789 с.

7. Рыжов А.Б. Момент заключения договора управления многоквартирным домом при выборе управляющей организации // Жилищное право. 2007. N 1.

Совет дома и конституция [Электронный ресурс] // Режим доступа: http://www.domidvor.ru/publikacii/sovet_doma_i_konstituciya/

Совет дома: Куда идти и как развиваться? [Электронный ресурс] // Режим доступа: http://cmo.khabkrai.ru/opitreg/2012/08/03/sovet-doma-kuda-idti-i-kak-razvivatsya/

Совет многоквартирного дома [Электронный ресурс] // Режим доступа: http://ya-sob.ru/?p=149

Советы многоквартирных домов: реальный опыт и перспективы [Электронный ресурс] // Режим доступа: http://www.oblduma.kurgan.ru/about/press/news/news_detail.php?ELEMENT_ID=12339

1 Российская газета. - 2011.- 10 июня.

2 Комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации (постатейный)/И.А. Фаршатов. М., 2012. С. 144.

3 Комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации (постатейный)/И.А. Фаршатов. М., 2012. С. 152.

4 Совет многоквартирного дома // http://ya-sob.ru/?p=149

5 Советы многоквартирных домов: реальный опыт и перспективы // http://www.oblduma.kurgan.ru/about/press/news/news_detail.php?ELEMENT_ID=12339

6 Глава Самары Дмитрий Азаров поставил задачу активизировать работу по созданию советов многоквартирных домов // http://www.city.samara.ru/node/16472

7 Там же

8 Совет дома: Куда идти и как развиваться? // http://cmo.khabkrai.ru/opitreg/2012/08/03/sovet-doma-kuda-idti-i-kak-razvivatsya/

9 Положение об общественном Совете жилищно-коммунального хозяйства города Новокузнецка // http://www.admnkz.ru/document.

10 Елгин В. Для дела или для галочки? // http://www.kuzpress.ru/city/24-09-2012/24119.html

11 Там же

35