Вопрос 95. Договоры по оказанию посреднических услуг (поручение, комиссия, агентирование)

Договор поручения

Понятие - по договору поручения одна сторона (поверенный) обязуется совершить от имени и за счет другой стороны (доверителя) определенные юридические действия. Права и обязанности по сделке, совершенной поверенным, возникают непосредственно у доверителя.

Договор поручения является разновидностью представительства.

По правовой природе договор является консенсуальным, двустороннеобязывающим, безвозмездным.

Элементы

Предмет договора является существенным условием. Предметом договора поручения является совершение одним лицом от имени другого определенных юридических действий, чаще всего сделок, может быть ведение переговоров в суде, в органах государственной власти. Поверенный никогда не становится участником заключенной им с третьими лицами сделки. Действия поверенного приравниваются к действиям доверителя.

Доверитель обязан выдать поверенному доверенность на совершение юридических действий, предусмотренных договором. Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами. Доверенность не требуется, если полномочия поверенного явствуют из обстановки, в которой он действует, а в коммерческом представительстве – вытекают из письменного договора.

Стороны. Поверенный и доверитель, которыми могут быть любые дееспособные граждане и юридические лица, а также публично-правовые образования.

Коммерческими представителями могут быть только коммерческие организации и ИП. Коммерческим представителем является лицо, постоянно и самостоятельно представительствующее от имени предпринимателей при заключении ими договоров в сфере предпринимательской деятельности.

Представителями не являются лица, хотя действующие в чужих интересах, но от своего имени (коммерческие посредники, конкурсные управляющие при банкротстве, душеприказчики при наследовании).

Поверенного следует отличать от посланцев (например, курьеров).

Цена. Доверитель обязан уплатить поверенному вознаграждение, если это прямо предусмотрено законом, иными НПА или договором. Если договор поручения связан с предпринимательской деятельностью хотя бы одной из сторон, то действует презумпция возмездности, если иное не установлено в договоре.

Договор заключается в письменной форме.

Договор поручения может быть заключен как на определенный срок, так и без указания срока. Однако срок доверенности ограничен (максимум 3 года. Если срок, на который выдана доверенность, не указан, то на 1 год).

Исполнение договора

Обязанности поверенного:

1. Должен лично исполнить данное ему поручение (кроме случаев, прямо предусмотренных ГК, - вынужденное, в силу обстоятельств для охраны интересов лица, выдавшего доверенность). Доверитель вправе отвести такого заместителя.

2. Сообщать доверителю по его требованию все сведения о ходе исполнения поручения.

3. Исполнять поручение в соответствии с указаниями доверителя. Такие указания должны быть правомерными, осуществимыми, конкретными.

4. Должен без промедления передать доверителю все полученное по сделкам, совершенным во исполнения поручения. Выполнив поручение или при прекращении договора поручения по любым основаниям, поверенный должен вернуть доверителю доверенность, срок действия которой не истек. Если доверенность не возвращена, то она отзывается в установленном порядке.

5. Представить письменный отчет с предоставлением оправдательных документов.

Обязанности доверителя:

1. Выдать доверенность.

2. Должен давать правомерные, осуществимые и конкретные указания.

3. Должен возмещать поверенному понесенные издержки (на командировку, на связь) и обеспечить поверенного средствами, необходимыми для исполнения поручения, если иное не предусмотрено договором.

4. Без промедления принять от поверенного все исполненное им в соответствии с договором.

5. Если договор возмездный, уплатить вознаграждение. Коммерческий представитель вправе удерживать у себя вещи, подлежащие передаче доверителю, до оплаты доверителем вознаграждения и оплаты издержек.

Договор поручения прекращается:

1. В одностороннем порядке путем безмотивного отказа от его исполнения с любой стороны. Не возмещаются убытки, кроме случаев коммерческого представителя.

2. Смерть одной из сторон, признание одной из сторон недееспособной, ограниченно дееспособной, безвестно отсутствующей. В случае смерти поверенного его наследники обязаны известить доверителя и принять меры по сохранению имущества.

Договор комиссии

Понятие - по договору комиссии одна сторона (комиссионер) обязуется по поручению другой стороны (комитента) за вознаграждение совершить одну или несколько сделок от своего имени, но за счет комитента.

По сделке, совершенной комиссионером с третьим лицом, приобретает права и становится обязанным комиссионер, а не комитент.

Данный договор используется в предпринимательской сфере.

Договор поручения шире, чем договор комиссии.

По правовой природе договор является консенсуальным, возмездным, двустороннеобязывающим.

Правовое регулирование: глава ГК «Комиссия».

Элементы:

Предметом договора является совершение комиссионной сделки/сделок (обычно по купле-продаже имущества комитента). Сделки могут быть любые, кроме тех, которые противоречат существу комиссии. Предметом договора комиссии не могут быт сделки личного характера (например, алименты) и, если установлен особый режим (например, имущество, изъятое из оборота). Так как сделка совершается от имени комиссионера, то доверенность не нужна.

Сторонами договора являются комиссионер и комитент, которыми могут быть любые граждане и юридические лица. Для некоторых видов комиссионеров установлены ограничения: таможенные брокеры, страховые брокеры.

Договор комиссии может быть заключен на определенный срок или без указания срока его действия.

Цена. Комитент обязан уплатить комиссионеру вознаграждение. Если размер и порядок уплаты договором не предусмотрен, то оплачивается после исполнения договора комиссии по цене за аналогичные услуги при аналогичных обстоятельствах. Договором комиссии может быть предусмотрено условие о принятии комиссионером на себя ручательства о исполнении сделки третьими лицами (дель кредере). За это комитент обязан заплатить дополнительное вознаграждение.

Форма договора либо устная, либо письменная. Обязательной является письменная форма, если сумма договора выше 10 МРОТ или одна из сторон является юридическим лицом.

Исполнение договора

Обязанности комиссионера:

1. Совершение сделки/сделок с третьими лицами.

2. Должен передать результат комитенту – либо передать купленное имущество, либо перечислить средства за проданный товар.

3. Исполнить поручение на наиболее выгодных для комитента условиях в соответствии с указаниями комитента. Если указания в договоре комиссии отсутствуют, то они определяются по обычаям делового оборота или иным обычно предъявляемым требованиям.

Отступление от требований возможно только в интересах комитента, если при этом комиссионер не мог запросить информацию от комитента или не получил ответ на свой запрос в разумный срок.

4. Обязан хранить имущество комитента и отвечает за его утрату, повреждение или недостачу.

5. По указанию и за счет комитента должен застраховать имущество, либо страхование может быть предусмотрено договором или обычаям делового оборота. Если комиссионер не застрахует имущество, то будет нести ответственность в полном объеме за несохранность.

6. Обязан известить комитента о явных недостатках имущества как присланного комитентом для реализации, так и поступившего для комитента от третьих лиц, и принять меры по охране прав комитента и сбору необходимых доказательств (например, составить акт с участием незаинтересованных лиц о недостаче). Если комиссионер не выполнит эту обязанность, то он считается виновным в соответствующих убытках полностью или в части.

7. Представить письменный отчет и передать все по договору комиссии. Возражения комитента по отчету принимаются в течение 30 дней со дня получения, если иной срок не установлен договором, иначе отчет считается принятым без возражений.

Обязанности комитента:

1. Принять все исполненное. Должен осмотреть приобретенное комиссионером имущество и обо всех недостатках сообщить комиссионеру немедленно.

2. Должен освободить комиссионера от принятых перед третьими лицами обязательств (погасить долг комиссионера либо перевести на себя с согласия третьих лиц).

3. Возместить расходы по исполнению комиссионного поручения. Комиссионер не вправе требовать возмещение расходов по хранению у него имущества комитента.

4. Уплатить вознаграждение.

Комиссионер вправе удерживать находящееся у него вещи, которые ему переданы комитентом, в обеспечение исполнения обязательств.

Основания прекращения договора:

1. Отказ комитента от исполнения договора при условии возмещения комиссионеру убытков. Если договор комиссии заключен без указания срока, комитент должен уведомит комиссионера за 30 дней (более долгий срок может быть предусмотрен договором) и уплатив вознаграждение за уже совершенные сделки.

2. Комиссионер может отказаться от исполнения договора в случаях, предусмотренных договором или ГК. Комиссионер может отказаться от исполнения бессрочного договора комиссии, предупредив комитента об этом за 30 дней.

3. Смерть комиссионера, признание его недееспособным, ограничение в дееспособности, признание безвестно отсутствующим, признание ИП-комиссионера банкротом. При объявлении его банкротом его права и обязанности по заключенным сделкам переходят к комитенту автоматически.

Агентский договор

Сфера применения. Деятельность такого рода широко распространена в культурно-творческой сфере, где предприниматели (литературные агенты, импресарио, продюсеры и т.д.) осуществляют в интересах своих клиентов как юридические, так и фактические действия по оформлению их отношений с издателями, театрами, киностудиями и т.д.

Понятие – в агентском договоре одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручение и за счет другой стороны (принципала) юридические и иные действия либо от своего имени, либо от имени принципала.

Если агент действует за счет принципала, но от своего имени, то он становится стороной сделок, заключенных им с третьими лицами. После заключения такой сделки агент должен передать права и обязанности по ней своему принципалу. Такая модель отношений характерна для договора комиссии, поэтому к указанным отношениям применяются правила о договоре комиссии (например, порядок передачи прав по сделкам), если они не противоречат специальным нормам об агентском договоре или существу этого договора.

Если агент действует за счет и от имени принципала, то права и обязанности по заключенным с третьими лицами сделкам возникают у принципала, минуя агента. Такая модель отношений характерна для договора поручения, поэтому к указанным отношениям применяются общие нормы о договоре поручения (например, правила об оформлении отношений доверенностью).

Договор является возмездным, консенсуальным, двусторонним.

Элементы:

Предметом агентского договора является совершение юридических и фактических действий. Данный договор имеет длящийся характер: агент совершает не разовое действие, а комплекс различных действий.

Стороны: принципал и агент.

Договор может заключаться с указанием срока или без указания.

Закон не предъявляет специальных требований к форме агентского договора. Право на совершение агентом юридических действий от имени принципала должно оформляться либо доверенностью, либо письменным договором, содержащим полномочия агента.

Цена. Размер вознаграждения определяется соглашением сторон, а при его отсутствии устанавливается сумма, которая обычно взимается при сравнимых обстоятельствах за аналогичные услуги. Порядок и сроки уплаты устанавливаются договором, а при отсутствии указания в договоре вознаграждение должно быть выплачено в недельный срок с момента представления принципалу отчета о выполнении поручения за соответствующий период.

Исполнение договора:

Обязанности принципала:

1. Обязан выдать агенту соответствующие полномочия и снабдить его средствами, необходимыми для исполнения данного поручения.

2. Уплатить агенту вознаграждение.

3. Агентским договором может быть предусмотрено обязательство принципала не заключать аналогичных агентских договоров с другими агентами.

Обязанности агента:

1. Совершать в интересах и за счет принципала сделки и другие юридические и фактические действия.

2. В ходе исполнения договора агент обязан предоставлять отчет с приложением доказательств произведенных за счет принципала расходов. Порядок и сроки предоставления отчетов устанавливается договором, а при отсутствии в договоре – по мере исполнения договора или по окончании действия договора. Возражения принципала по отчету принимаются в течение 30 дней после представления отчета. После истечения данного срок отчет считается принятым без возражений, а агент – исполнившим поручение.

3. Агентским договором может быть предусмотрено обязательство агента не заключать с другими принципалами аналогичных агентских договоров, которые должны исполняться на территории, полностью или частично совпадающей с территорией, указанной в договоре.

Агентский договор допускает возможность субагентского договора, т.е. возложение исполнения своих обязательств по договору на третье лицо, если такая возможность прямо не исключена в договоре. За действия субагентов перед принципалом несет агент.

Прекращение агентского договора:

Срочный агентский договор прекращается по истечению этого срока. Бессрочный договор может быть прекращен путем одностороннего отказа от его исполнения любой из сторон.

Договор прекращается в случае признания агента – физического лица недееспособным, ограниченно дееспособным, безвестно отсутствующим, несостоятельным (банкротом), в случае смерти; в случае ликвидации юридического лица.