17) Оценка экономич.Эффектив-ти вновь организуемого предприятия

В проекте ТЗУ при образование зем/вл и зем/поль с/х назначения рассчитывается система показателей которая дает возможность.

1)Сопоставить проектные данные с результатами производной деятельностью достигнутыми хоз-ми до зем/уст или контрольным нормативным уровням обеспечением расширенное производства

2)Оценить влияние на с/х производства всех мероприятий по организации территории, выбрать оптимальный размер хоз-ва и наилучший вариант его зем/уст.

3)Обеспечить оконченный выбранный вариант проекта цифровым материалом характеризующим проектным структуру и уровень развитие производства, устройства территорий и предприятий.

По вновь организуемому или землеустраемому хоз-ву рассчитывают показатели валовой товарной и чистой продукции, прибыли и их отношений к земельной площади, количеству трудоспособных, планирующим капитальным затрат производным фондом, что позволяет оценивать уровень использование земель трудовых ресурсов эффективности капиталовложения и производственных фондов.

В качестве обобщенного показателя оценки рассчитывают уровень рентабельности себестоимости продукции или норму прибыли как её отношении к средний годовой балансовой стоимости основных оборотных средств.

Np= или Nn=

Np- уровень рентабельности (%)

m- прибыль

C+V- полная стоимость продукции

Nn - норма прибыли (% )

+ - это сред. годовая балансовая стоимость основных и оборотных средств

Сравнивая полученный результат с теми характеристиками хоз-ми на момент зем/уст или нормативных уровня обеспечения общественно необходимости производства можно сделать экономический вывод о целесообразности предполагаемой организации хоз-ва. В этом случае когда проект зем/уст предусматривает определение капиталовложения (К), и эффективность оценивают рассчитывая коэффициент Еа по формуле

Еа=

- это прирост чистой продукции валового дохода

Принимается специальные методы и оценки эффективности инвестиции.

18) Оценка последствия изъятия земель

При реорганизации крупных с/х предприятий, образование на их территории зем/вл (КфХ, товарищество, кооперативов возникает задача требующий вложенных (дополнительных) объемов изъятие земель для оценки возможности изъятие земель необходимо использовать показатели характеризующие степень падение производства на предприятие при его реорганизации или образование в его границах новых зем/вл и зем/поль .

Указанная процедура экономики нецелесообразно если она приводит:

1)Существенному ухудшению кормовой базы хоз-ва при котором имеются поголовья скота не обеспечиваются кормами собственного производства.

2)Значимому сокращение посевных площадей товарных культур определенной специализацию хоз-ва.

3)Большим изменениям существующих организаций территорий, нарушенные севооборотов разрушение мелиоративных сетей или потерий объектов производственно-социальной инфраструктуры

4)Невозможности осуществлять необходимых объёмов комплекс мелиоративных и природоохранных мероприятий

5)Радикальном нарушением организационно-производственной структуры хоз-ва, систему управления хоз-ва организаций труда, ВХЗУ производства взаимосвязей что определяет необходимость его эффективного функционирование в дальнейшим.

При реорганизации хоз-ва, образованных новых или упорядочивание предусматривает определению последовательность действий.

1)Комплексная оценка территории с учетом производственных и территориальных свойств земли

2)Разрабатывается проект реорганизации хоз-ва с учетом треб-ий

3)Выполняются зем/уст ПРОЕКТИРОВАНИЕ

Если при перераспределение земель сохраняютСЯ суммарные объёмы производства продукции, повышается эффективность, в целом, а также выдер-ся указанные ранее критерий устойчивость хоз-в реорганизацию с/х производства можно считать экономически целесообразно.