- •Управление строительством
- •Контракты с возмещением издержек.
- •Контракты с возмещением издержек:
- •Линейно-функциональная структура управления.
- •Дивизиональная структура управления.
- •Адаптивные или органические структуры.
- •Выделенная организационная проектная структура управления (адхократическая).
- •Матричная структура управления.
- •Организационные формы управления.
- •Структура строительных организаций
- •Структура строительного треста
- •Структура су
- •Домостроительные комбинаты.
- •2 Типа дск:
- •Проектирование структур управления
- •Проектирование структур управления.
- •Организация условия работ аппарата управления
- •Виды и организационно правовые мероприятия
- •Реструктуризация предприятия
- •Организационно-управленческий.
- •Финансово-экономический.
- •Производственно-хозяйственный.
- •Бизнес-планирование в строительстве
- •Международные стандарты
- •Раздел 1: Система менеджмента качества.
Структура су
СУ
Передвижные механизированные колонны – если разобщены по территории и трудно управлять из треста.
Строительно-монтажные поезда при железнодорожном строительстве.
Структура строительного участка
Участок не является самостоятельным юридическим лицом, не вступает в договорные отношения с … не имеет своего расчетного счета или баланса, не владеет собственными производственными фондами. Следует отметить что при любых формах собственности структура строительного участка одна и та же. Строительный участок может иметь одну, две и более строительных площадок. Участок как правило имеет собственный склад и собственные инструменты. В обязанности начальника участка входит руководство деятельностью прорабов и мастеров, обеспечение их ПСД, доведение до них производственных планов, а также отвечает за внедрение новой техники. На основании планов начальник участка выдает задание на выполнение работ, повышение производительности, фонд оплаты работ и на прибыль. Начальник участка организует инженерную подготовку участка, контролирует сроки и объемы СМР, координирует взаимодействие с заказчиками и субподрядчиками. Далее он принимает от прорабов и мастеров законченные работы и этапы. Кроме этого он подготавливает различные документы к сдаче объектов в эксплуатацию. Он проверяет качество работ, соблюдение технологической дисциплины, а также сохранность мат-тех ресурсов и фондов оплаты труда. Помимо этого он отвечает за охрану труда и технику безопасности.
3-х ступенчатая (начальник участка, прораб и мастер) и 2-х ступенчатая структуры (начальник участка - прораб, начальник участка – мастер).
На структуру участка влияет количество объектов, сложность объектов, строятся ли объекты по типовым или по индивидуальным проектам, удаленность объектов, которыми он руководит.
Основной руководитель и производитель работ – прораб. Прораб руководит деятельностью подчиненных ему мастеров или бригадами. Он обязан обеспечить выполнение плановых заданий по вводу действий объектов, объему СМР, производительности труда и прибыли. Прораб получает ПСД и организационно-технологическую документацию, проверяет подготовленность строительных площадок к началу строительства объектов, координирует деятельность субподрядчиков, принимает от всех исполнителей законченные работ и ведет их учет. Он участвует в составлении недельно-суточных графиков производства работ и ведет ежедневно журнал производства работ. Функции прораба во многом зависят от стадии строительства объекта. На стадии подготовки производства он принимает по акту у заказчика территорию под застройку, и выполняет весь цикл работ по обустройству строительной площадки, получает разрешение на строительство в СРО, получает …, на стадии возведения объекта он руководит производством работ в соответствии с графиком, обеспечивает фронт работ, контролирует …, проверяет правильность складирование материалов, осуществляет расстановку и производство строительной техники, и т.д.
Мастер возглавляет первичный трудовой коллектив, бригаду. Его основной задачей является своевременное выполнение СМР и выполнение заданий по повышению производительности труда, по снижению себестоимости, по обеспечению качества работ. Он проводит инструктаж с рабочими, разъясняет правильное соблюдение технологии и т.д.
Бригадир руководит бригадой. Бригада от 10 человек, специализированная бригада – от 6 человек.
Комплексные и специализированные бригады.
Комплексные бригады из людей различной специальностей. Выполняют разнородные, но взаимосвязанные работы. Рабочие могут владеть несколькими профессиями.
Специализированные - люди одной специальности. Бригадир производит работы вместе с простыми челами, но еще руководит ими.
Если бригада большая, то он делится на звенья.
