І Етап

Розроблення документації із землеустрою ліцензованою землевпорядною організацією

Іі Етап

Державна реєстрація земельної ділянки в територіальних органах Держземагентства

Ііі Етап

Реєстрація прав в Державній реєстраційній службі, утвореній Міністерством юстиції України

Рис. 2.3 Етапи реєстрації земельної ділянки [16]

На І етапі землевпорядна організація виготовляє документацію, щодо відведення земельної ділянки. Після цього громадянин звертається до державного кадастрового реєстратора відповідного районного (міського) відділу Держземагенства, із заявою про реєстрацію земельної ділянки у Національній кадастровій системі. Так відбувається ІІ етап реєстрації. Надалі дані про земельну ділянку в електронній формі передаються до органу державної реєстрації прав, утворений Міністерством юстиції України.

Саме цей орган приймає та перевіряє документи, що подаються для державної реєстрації прав, вносить записи до Державного реєстру прав та видає свідоцтво про право користування земельною ділянкою [16].

Ііі. Геодезичні роботи та складання плану земельної ділянки

Встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) проводиться згідно топографо-геодезичних і картографічних матеріалів на основі технічної документації із землеустрою.

З метою визначення площі земельної ділянки, що відводиться, виконані роботи по визначенню координат точок повороту меж земельної ділянки та кадастрова зйомка земельної ділянки.

Межі і точні розміри земельної ділянки встановлювалися шляхом інструментального виміру кутових і лінійних величин. Зовні межі земельної ділянки в натурі встановлювалися землевпорядником разом з представником підприємства. При визначенні меж земельної ділянки землевпорядник складав протокол, в якому детально описував розміщення меж на місцевості та сутність заявлених зацікавленими сторонами зауважень.

Комплекс робіт з опису та погодження включав: відбір та вивчення документації, планово-картографічних матеріалів; уточнення в натурі фактичного стану меж земельної ділянки; виявлення спорів щодо меж і пропозицій по їх уточненню, визначення необхідності у відновленні окремих меж ділянок з встановленням межових знаків; узгодження меж між окремими земельними ділянками; нанесення на фото-план меж з твердими орієнтирами; детальний опис меж з використанням великомасштабних картографічних матеріалів; виготовлення викопіювань (креслень) меж окремих земельних ділянок; підготовка матеріалів опис меж для погодження у встановленому порядку; складання пояснювальної записки, розмноження матеріалів, формування їх в окрему справу; перевірку та виправлення зауважень.

Перенесення меж земельної ділянки в натуру на місцевість було виконано після прийняття органом місцевого самоврядування рішення про передачу земельної ділянки в постійне користування, із дотриманням інструкції «Про встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) та їх закріплення межовими знаками», яка затверджена наказом Державного комітету України із земельних ресурсів від 18.05.2010 N 376. Згідно пункту 3.8. цієї інструкції на бажання власника (землекористувача) межові знаки не встановлюються у разі якщо межі земельних ділянок в натурі (на місцевості) збігаються з природними та штучними контурами на місцевості.

При перенесенні проекту в натуру був використаний електронний тахеометр Та3М № 15748 [11].

Електронний тахеометр Та3М, вказаний на рис 3.1, призначений для вимірювання горизонтальних, вертикальних кутів та відстаней при топографічному зніманні місцевості, в інженерній геодезії, згущенню геодезичної мережі, в полігонометрії, а також при тригонометричному нівелюванні.

1 – ручка регулювання рівня сигналу;

2 – циліндричний рівень;

3 – перемикач режимів роботи;

4 – навідний гвинт зорової труби;

5 – окуляр зорової труби;

6 – маховичок кремальєр;

7 – цифрове табло;

8 – індикатор сили струму;

9 – панель управління (основна);

10 – оптичний візир;

11 – ручка для перенесення приладу;

12 – об’єктив зорової труби;

13 – навідний гвинт алідади ГК;

14 – закріпний гвинт алідади ГК;

15 – закріпний гвинт зорової труби;

16 – закріпний гвинт підставки;

17 – вилка шнура живлення;

18 – панель управління (додаткова);

19 – підставка приладу.

Рис. 3.4Електронний тахеометр ТаЗМ [17]

Тахеометр являється багатофункційним геодезичним приладом, який складається з теодоліта та світловіддалеміра.

Для вирішення різноманітних геодезичних задач прилад забезпечений внутрішньою ЕОМ.

На основній панелі управління (рис. 3.2) розміщені кнопки, цифрове табло і стрілковий індикатор. На додатковій панелі управління розташовані продубльовані кнопки “1”,”2”,”3”,”6”, “ОТСЧЕТ”, цифрове табло, перемикач “гони-градуси”, ручка регулювання значення контрольного відліку віддалеміра та окуляр оптичного центриру.

Рис. 3.5 Панель управління приладом [17]

Функціональне призначення органів управління, розміщених на панелі, вказане в таблиці 3.1

Таблиця 3.1

Таблиця функціонального призначення органів управління, розміщених на панелі.

Код операцій (позначення кнопки на панелі)	Цифровий код (індикація на табло)	Виконувана програма
		Режими
		Р	П
	1	Z - вимірювання зенітної відстані	Zр -введення зенітної відстані
	2	β(А) - вимірювання горизонтального (дирекційного) кута	βр -введення горизонтального кута
	3	У- визначення приростів координат точки візування, мм	і – введення висоти тахеометра, мм
	4	Тк - вимірювання температури кварцу	Кп - введення коефіцієнту за зміну температури і тиску повітря
	5		Введення номеру пікетної точки
	6	Х - визначення приростів координат точки візування	V - введення висоти точки візування, мм
	7	Д - вимірювання похилої відстані	Др - введення похилої відстані
	8	До - визначення горизонтального прокладення	Ао - введення дирекційного кута
	9	H(h) - визначення перевищення (висоти) точки візування	Н - введення висоти точки стояння, мм
	0	вимірювання β(А),-Z і визначення До	“ - ” - введення знаку числа

Кнопка «ПР» використовується для почергового включення режимівроботи мікро-ЕОМ :

«П» – режим введення поправок або вихідних даних ;

«Р» – режим проведення вимірювань, або відміни роботи програми вимірів, чи помилкового ручного набору.

Кнопки, які використовують після натискування кнопки коду операції ( П або Р ):

«ВВОД» – введення поправок в пам’ять мікро-ЕОМ в режимі П,

«ОТСЧЕТ» – вихід на виконання програм в режимі Р;

«ПР» – вихід із збійних ситуацій;

«ИП» – індикація (висвічування) величин, які зберігаються в пам’яті приладу в режимах Р або П;

«БИ» – блокування повторних вимірів Z , b, Д при визначенні До, h, ∆Х, ∆У;

«Nо» – зміна опорного напряму при вимірюванні горизонтальних кутів і зенітних відстаней;

«1-9 і 0» – ручний набір поправок в режимі П.

Табло має 10 розрядів, які відображають таку інформацію:

1 – індикація режиму ( Р або П );

2 – індикація програми, в якій проводиться робота ( цифровий код) і індикація блокування (крапка);

3 – індикація знака мінус “-“;

4,5,6,7,8,9,10 – індикація результату виміру або введеної величини поправки. Індикація коду несправності.

За допомогою тахеометра можливо визначити:

• Z - зенітні відстані;

• β(A) - горизонтальні і дирекційні кути;

• Д - похилі відстані;

• h(H) - перевищення або висоти точок візування;

• Д_о - горизонтальні прокладення ліній;

• ∆Х, ∆У - прирости координат точок візування.

Рішення задач виконується за такими програмами:

• повна - послідовне (окреме) виміряння Z, β, Д і визначення Д_о, Н, ∆Х, ∆У;

• напівавтоматична – послідовне (окреме) вимірювання Z, β і Д,

• автоматичне визначення Д_о;

• скорочена – автоматичне вимірювання Z, β і визначення Д_о;

• слідкування – вимірювання Z, b, Д, Д_о, Н, ∆Х, ∆У по відбивачу, який переміщається.

Обробіток і видача інформації кутових значень проводиться в градусах або в гонах.

Оперативна інформація і зміст пам’яті індукується на цифровому табло і може бути видана в регістратор інформації.

Мікро – ЕОМ автоматично вводить в результати вимірів поправку за кривизну Землі й рефракцію атмосфери (К = 0,13 ).

Мікро – ЕОМ обчислює і враховує величини що вводяться:

Кп – поправочний коефіцієнт за зміну температури і тиску;

Кf – коефіцієнт, який враховує температуру кварцового генератора;

І – висота приладу на точці;

V – висота точки візування;

Но - висота точки стояння приладу;

Ао - початковий дирекційний кут;

Мікро – ЕОМ має програми контролю роботи приладу.

Технічна характеристика приладу подана в таблиці 3.2[17].

Таблиця 3.2