Висновок

В даній дипломній роботі мною був розроблений проект землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку ОКП «Донецьтеплокомуненерго» для обслуговування будівель профілакторію по вул. Ємельянова, 69 м. Костянтинівка Донецької області.

Відносно основним напрямкам світу земельна ділянка знаходиться в північно-західній частині міста. Орієнтована її площа складає 2,0684га. Довжина по периметру 662,26 м. Об’єкт не має транспортного сполучення з магістральними шляхами, віддалений від центра міста, від міст скупчення людей, зупинок, громадських центрів, тощо.

Земельна ділянка передається у постійне користування для обслуговування будівлі колишнього профілакторію.

Форма власності на земельну ділянку визначалася згідно додатку 18 до вимог ПКМУ № 1051 від 17.10.2012р. – комунальна власність (код 200). Відповідно до класифікації видів цільового призначення земель (додаток 39 до вимог ПКМУ № 1051 від 17.10.2012р.) земельна ділянка віднесена до земель для інших оздоровчих цілей (код 06.03).

Знаходження ділянки характеризується складним рельєфом із слабо спадистими схилами різних експозицій.

Для розроблення проекту були проведені польові роботи. Був проведений відбір та вивчення документації, планово-картографічних матеріалів, уточнення в натурі фактичного стану меж земельної ділянки, визначення необхідності у відновленні окремих меж ділянок зі встановленням межових знаків, узгодження межі окремими земельними ділянками, нанесені топографічні карти меж твердими орієнтирами, зроблений детальний опис меж з використанням картографічних матеріалів. виготовлене викопіювання меж окремих земельних ділянок, була складена пояснювальна записка.

Мною була проведена математична обробка польових вимірів, був складений і оформлений план. Були обчислені площі землекористування.

Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки - це документ, що розробляється фізичними або юридичними особами, які мають ліцензію на проведення робіт із землеустрою і включає в себе текстові та графічні матеріали, обов'язкові положення, встановлені завданням на розроблення проекту, інші дані, необхідні для вирішення питання щодо відведення земельної ділянки та складається у разі надання, передачі, вилучення (викупу), відчуження земельних ділянок.

Згідно зі статтею 79 пункту 1 Земельного кодексу України, земельна ділянка вважається сформованою з моменту присвоєння їй кадастрового номера. Крім того, всі сформовані земельні ділянки підлягають державній реєстрації у Державному земельному кадастрі.

Згідно з цією статтею, формування земельної ділянки полягає у визначенні земельної ділянки як об'єкта цивільних прав. Формування земельної ділянки передбачає визначення її площі, меж та внесення інформації про неї до Державного земельного кадастру.

Важливою особливістю оформлення прав на земельні ділянки після 1 січня 2013 р. є встановлення нового порядку оформлення земельних прав.

З 1 січня 2013 року право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».