- •68. Содержание права собственности.
- •70. Вещные права лиц, не являющихся собственниками.
- •71. Основания приобретения права собственности.
- •72. Способы приобретения права собственности. Они могут быть первоначальными и производными.
- •73.Понятие и виды права общей собственности. Основания возникновения общей собственности.
- •74. Понятие, содержание и порядок осуществления права общей долевой собственности.
- •75.Общая совместная собственность. Понятие, объекты, основания возникновения и прекращения.
- •76. Право собственности и другие вещные права на землю.
- •77. Право собственности и другие вещные права на жилые помещения.
- •78. Защита прав собственности и других вещных прав.
- •79. Понятие и виды обязательств. Основания их возникновения.
- •80.Стороны обязательства. Обязательства с множественностью лиц.
- •81. Понятие и принципы исполнения обязательств.
- •82. Способы обеспечения исполнения обязательств.
- •83.Неустойка как способ обеспечения исполнения обязательств.
- •84. Залог и его виды. Возникновение права залога и его прекращение. Понятие залога как способа обеспечения исполнения обязательств и основания его возникновения
- •Характерные черты залога:
- •Основания возникновения залога:
- •Предмет залога
- •Не может быть предметом залога:
- •Виды залога как способа обеспечения исполнения обязательств
- •Подвиды залога:
- •Договор о залоге
- •Форма договора о залоге
- •85. Задаток как способ обеспечения исполнения обязательств. Понятие и основания удержания.
- •86. Поручительство и банковская гарантия как способы обеспечения исполнения обязательств.
- •2.1 Возникновение поручительства.
- •2.2. Злоупотребление правом при применении поручительства.
- •2.3 Прекращение поручительства.
- •3. Банковская гарантия.
- •3.1 Возникновение банковской гарантии.
- •3.2. Злоупотребление правом при применении банковской гарантии.
- •3.3 Способы прекращение банковской гарантии.
- •Банковская гарантия как способ обеспечения исполнения обязательств Понятие банковской гарантии
- •Субъекты отношений по банковской гарантии
- •1) Гарант:
- •2) Принципал (должник);
- •3) Бенефициар (кредитор).
- •Содержание и виды банковской гарантии
- •Виды банковских гарантий:
- •1) В зависимости от характера обязательств:
- •2) В зависимости от того, имеет ли гарант право отозвать выданную гарантию:
- •87. Перемена лиц в обязательстве.
- •88. Понятие и основания прекращения обязательств.
- •89. Понятие и особенности гражданско-правовой ответственности.
- •90.Виды гражданско-правовой ответственности.
- •91. Основания и условия гражданско-правовой ответственности.
- •93. Вина как условие гражданско-правовой ответственности.
- •94. Случаи ответственности независимо от вины.
- •94. Основания освобождения от гражданско-правовой ответственности.
- •95. Понятие и виды гражданско-правовых договоров.
- •97. Существенные условия договора, их значение для его действительности.
- •98. Изменение и расторжение договора, основания и правовые последствия.
70. Вещные права лиц, не являющихся собственниками.
Собственник может передать свое имущество другому лицу, у которого возникает в таком случае производное вещное право. Содержанием такого права являются правомочия владения, пользования и в ограниченных пределах — распоряжения соответствующим объектом. Собственник же сохраняет в отношении него принадлежащее ему право собственности. Но он либо временно, либо бессрочно в той или иной мере ограничивает себя в осуществлении этого права.
Перечень вещных прав содержит ст. 216 ГК РФ, причем он не является исчерпывающим. Вещными правами, наряду с правом собственности, являются, в частности: право пожизненного наследуемого владения земельным участком; право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком; сервитуты; право хозяйственного ведения имуществом и право оперативного управления им.
Признаком вещных прав является присущее им «следование» за вещью. В силу п. 3 ст. 216 ГК РФ при переходе вещи в собственность к другому лицу производное вещное право в качестве имущественного обременения сохраняется. Если, например, один владелец земельного участка разрешил другому прогон скота по своей террито-
рии (соглашением установлен сервитут), а затем продает свой участок, то для нового собственника сервитут обязателен (ст. 275 ГК РФ).
Право пожизненного наследуемого владения и право бессрочного пользования земельным участком предоставляют пользователю возможность использовать земельный участок по назначению, осуществлять на нем сельскохозяйственное производство, возводить строения, на которые у него возникает право собственности (ст. 266, 269 ГК РФ). При праве бессрочного пользования участок может быть с согласия собственника сдан пользователем в аренду. Владелец, занимающий участок на праве пожизненного наследуемого владения (им может быть только гражданин), вправе передавать участок в аренду, а также безвозмездное срочное пользование без согласия собственника (ст, 267 ГК РФ). Владелец, не являющийся собственником участка, не имеет права его продать, обменять, передать в качестве предмета залога и совершать другие акты распоряжения им (п. 2 ст. 267, ст. 270 ГК РФ).
Право хозяйственного ведения — вещное право, которое согласно ГК РФ (ст. 295) может принадлежать исключительно государственным и муниципальным унитарным предприятиям — юридическим лицам. Его содержание составляют одноименные с правом собственности правомочия — владение, пользование, распоряжение. Закрепление имущества за государственными и муниципальными предприятиями является способом осуществления права государственной и муниципальной собственности.
Предприятие без согласия собственника-учредителя расходует денежные средства, приобретает оборудование, сырье, реализует готовую продукцию и совершает другие действия, осуществляя предпринимательскую деятельность. Однако распоряжаться объектами недвижимости без согласия собственника оно не вправе (ст. 295 ГКРФ).
Объектами права хозяйственного ведения являются вещи, относящиеся к движимому и недвижимому имуществу. Объекты интеллектуальной собственности — произведения, изобретения и проч. относятся к объектам исключительных прав (ст. 138 ГК РФ) и не являются объектами права хозяйственного ведения.
Собственник осуществляет контроль за использованием по назначению и сохранностью имущества, закрепленного за предприятием (п. 1 ст. 295 ГК РФ). Однако изъять имущество у предприятия, даже неэффективно используемое, собственник не вправе. Но он может реорганизовать, ликвидировать унитарное предприятие, при-
менять меры взыскания по отношению к назначенному им руководителю.
Государственные казенные предприятия и учреждения имеют на закрепленное за ними имущество право оперативного управления: возможность владеть, пользоваться, распоряжаться им в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника и назначением имущества (ст. 296 ГК РФ). Это право — более узкое по содержанию, чем право хозяйственного ведения.
Казенное унитарное предприятие самостоятельно реализует свою продукцию, если иное не установлено законом или иными нормативными актами.
Учреждение расходует свои денежные средства по смете, утвержденной собственником, и в ее пределах.
Другие действия по распоряжению имуществом учреждению запрещены, а казенное предприятие совершает их с согласия собственника (ст. 298, 297 ГК РФ). Собственник вправе изъять у казенного предприятия и учреждения имущество, если оно, например, является для них излишним, используется не по назначению либо вообще не используется (п. 2 ст. 296 ГК РФ).