- •68. Содержание права собственности.
- •70. Вещные права лиц, не являющихся собственниками.
- •71. Основания приобретения права собственности.
- •72. Способы приобретения права собственности. Они могут быть первоначальными и производными.
- •73.Понятие и виды права общей собственности. Основания возникновения общей собственности.
- •74. Понятие, содержание и порядок осуществления права общей долевой собственности.
- •75.Общая совместная собственность. Понятие, объекты, основания возникновения и прекращения.
- •76. Право собственности и другие вещные права на землю.
- •77. Право собственности и другие вещные права на жилые помещения.
- •78. Защита прав собственности и других вещных прав.
- •79. Понятие и виды обязательств. Основания их возникновения.
- •80.Стороны обязательства. Обязательства с множественностью лиц.
- •81. Понятие и принципы исполнения обязательств.
- •82. Способы обеспечения исполнения обязательств.
- •83.Неустойка как способ обеспечения исполнения обязательств.
- •84. Залог и его виды. Возникновение права залога и его прекращение. Понятие залога как способа обеспечения исполнения обязательств и основания его возникновения
- •Характерные черты залога:
- •Основания возникновения залога:
- •Предмет залога
- •Не может быть предметом залога:
- •Виды залога как способа обеспечения исполнения обязательств
- •Подвиды залога:
- •Договор о залоге
- •Форма договора о залоге
- •85. Задаток как способ обеспечения исполнения обязательств. Понятие и основания удержания.
- •86. Поручительство и банковская гарантия как способы обеспечения исполнения обязательств.
- •2.1 Возникновение поручительства.
- •2.2. Злоупотребление правом при применении поручительства.
- •2.3 Прекращение поручительства.
- •3. Банковская гарантия.
- •3.1 Возникновение банковской гарантии.
- •3.2. Злоупотребление правом при применении банковской гарантии.
- •3.3 Способы прекращение банковской гарантии.
- •Банковская гарантия как способ обеспечения исполнения обязательств Понятие банковской гарантии
- •Субъекты отношений по банковской гарантии
- •1) Гарант:
- •2) Принципал (должник);
- •3) Бенефициар (кредитор).
- •Содержание и виды банковской гарантии
- •Виды банковских гарантий:
- •1) В зависимости от характера обязательств:
- •2) В зависимости от того, имеет ли гарант право отозвать выданную гарантию:
- •87. Перемена лиц в обязательстве.
- •88. Понятие и основания прекращения обязательств.
- •89. Понятие и особенности гражданско-правовой ответственности.
- •90.Виды гражданско-правовой ответственности.
- •91. Основания и условия гражданско-правовой ответственности.
- •93. Вина как условие гражданско-правовой ответственности.
- •94. Случаи ответственности независимо от вины.
- •94. Основания освобождения от гражданско-правовой ответственности.
- •95. Понятие и виды гражданско-правовых договоров.
- •97. Существенные условия договора, их значение для его действительности.
- •98. Изменение и расторжение договора, основания и правовые последствия.
97. Существенные условия договора, их значение для его действительности.
Существенными признаются условия, которые необходимы и достаточны для заключения договора. Для того чтобы договор считался заключенным, необходимо согласовать все его существенные условия. Договор не будет заключен до тех пор, пока не будет согласовано хотя бы одно из его существенных условий. Поэтому важно четко определить, какие условия для данного договора являются существенными. Круг существенных условий зависит от особенностей конкретного договора. Так, цена земельного участка, здания, сооружения, квартиры или другого недвижимого имущества является существенным условием договора купли-продажи недвижимости (п. 1 ст. 555 ГК), хотя для обычного договора купли-продажи цена продаваемого товара существенным условием не считается (п. 1 ст. 485 ГК). В решении вопроса о том, относится ли данное условие договора к числу существенных, законодательство устанавливает следующие ориентиры.
Во-первых, существенными являются условия о предмете договора (п. 1 ст. 432 ГК). Без определения того, что является предметом договора, невозможно заключить ни один договор. Так, нельзя заключить договор купли-продажи, если между покупателем и продавцом не достигнуто соглашение о том, какие предметы будут проданы в соответствии с данным договором. Невозможно заключить договор поручения, если между сторонами не достигнуто соглашение о том, какие юридические действия поверенный должен совершить от имени доверителя и т.д.
Во-вторых, к числу существенных относятся те условия, которые названы в законе или иных правовьтх актах как существенные. Так, в соответствии с п. 1 ст. 339 ГК в договоре о залоге должны быть указаны предмет залога и его оценка, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом. В нем должно также содержаться указание на то, у какой из сторон находится заложенное имущество.
В-третьих, существенными признаются те условия, которые необходимы для договоров данного вида. Необходимыми, а стало быть и существенными, для конкретного договора считаются те условия, которые выражают его природу и без которых он не может существовать как данный вид договора. Например, договор простого товарищества немыслим без определения сторонами общей хозяйственной или иной цели, для достижения которой они обязуются совместно действовать. Договор страхования невозможен без определения страхового случая и т.д.
Наконец, в-четвертых, существенными считаются и все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. Это означает, что по желанию одной из сторон в договоре существенным становится и такое условие, которое не признано таковым законом или иным правовым актом и которое не выражает природу этого договора. Так, требования, которые предъявляются к упаковке продаваемой вещи, не отнесены к числу существенных условий договора купли-продажи действующим законодательством и не выражают природу данного договора. Однако для покупателя, приобретающего вещь в качестве подарка, упаковка может быть весьма существенным обстоятельством. Поэтому, если покупатель потребует согласовать условие об упаковке приобретаемого товара, оно становится существенным условием договора купли-продажи, без которого данный договор купли-продажи не может быть заключен.