- •Введение
- •Описание данных
- •Предварительный анализ данных
- •Предположения относительно влияния исследуемых показателей на цену и друг на друга:
- •Построение эконометрических моделей и поиск модели, описывающей ценообразование на рынке яхт наилучшим образом Линейная модель.
- •Логарифмическая модель
- •Линейно – логарифмическая модель
- •Логарифмически – линейная модель
- •Сравнение моделей
- •Источники:
Линейно – логарифмическая модель
Построим линейно-логарифмическую модель без переменных guest и cruising_speed, так как они способствовали появлению мультиколлинеарности в модели, и это было обосновано в линейной модели.
Модель 8: МНК, использованы наблюдения 1-153
Зависимая переменная: price
|
Коэффициент |
Ст. ошибка |
t-статистика |
P-значение |
|
const |
-1,8149e+07 |
2,01345e+06 |
-9,0139 |
<0,00001 |
*** |
l_length |
3,28178e+06 |
1,07692e+06 |
3,0474 |
0,00275 |
*** |
l_beam |
3,1294e+06 |
1,72959e+06 |
1,8093 |
0,07251 |
* |
l_draft |
462760 |
340241 |
1,3601 |
0,17596 |
|
l_displacemen |
-478989 |
406207 |
-1,1792 |
0,24030 |
|
l_max_speed |
550007 |
452356 |
1,2159 |
0,22605 |
|
l_power |
-334317 |
258857 |
-1,2915 |
0,19862 |
|
l_fuel |
1,35001e+06 |
397765 |
3,3940 |
0,00089 |
*** |
l_water |
-514265 |
315341 |
-1,6308 |
0,10514 |
|
l_cabin |
-276725 |
334254 |
-0,8279 |
0,40912 |
|
region |
-116495 |
186201 |
-0,6256 |
0,53255 |
|
Среднее зав. перемен |
2126600 |
|
Ст. откл. зав. перемен |
1729069 |
Сумма кв. остатков |
1,34e+14 |
|
Ст. ошибка модели |
972806,8 |
R-квадрат |
0,704285 |
|
Испр. R-квадрат |
0,683460 |
F(10, 142) |
33,81923 |
|
Р-значение (F) |
8,28e-33 |
Лог. правдоподобие |
-2320,945 |
|
Крит. Акаике |
4663,890 |
Крит. Шварца |
4697,224 |
|
Крит. Хеннана-Куинна |
4677,431 |
В данной модели коэффициенты при const, l_length, l_fuel значимые на 1% уровне, l_beam на 10 % уровне. Уравнение в целом значимое на 1 % уровне значимости и R2= 0,704285.
Полученные результаты свидетельствуют о наличии мультиколлинерности в модели. ( мало значимых переменных, а уравнение в целом значимо). В результате проведенного теста на мультиколлениарность было обнаружено, что переменная l_fuel является причиной данной проблемы. Исключим данную переменную.
Модель 9: МНК, использованы наблюдения 1-153
Зависимая переменная: price
|
Коэффициент |
Ст. ошибка |
t-статистика |
P-значение |
|
const |
-1,6953e+07 |
2,05399e+06 |
-8,2537 |
<0,00001 |
*** |
l_length |
3,62544e+06 |
1,11088e+06 |
3,2636 |
0,00138 |
*** |
l_beam |
4,73904e+06 |
1,72339e+06 |
2,7498 |
0,00673 |
*** |
l_draft |
618393 |
349317 |
1,7703 |
0,07881 |
* |
l_displacemen |
-54419,6 |
400428 |
-0,1359 |
0,89209 |
|
l_max_speed |
487560 |
468311 |
1,0411 |
0,29958 |
|
l_power |
-213207 |
265648 |
-0,8026 |
0,42354 |
|
l_water |
93090,9 |
269028 |
0,3460 |
0,72983 |
|
l_cabin |
-309391 |
346186 |
-0,8937 |
0,37298 |
|
region |
-267874 |
187311 |
-1,4301 |
0,15487 |
|
Среднее зав. перемен |
2126600 |
|
Ст. откл. зав. перемен |
1729069 |
Сумма кв. остатков |
1,45e+14 |
|
Ст. ошибка модели |
1007952 |
R-квадрат |
0,680296 |
|
Испр. R-квадрат |
0,660175 |
F(9, 143) |
33,80991 |
|
Р-значение (F) |
3,06e-31 |
Лог. правдоподобие |
-2326,912 |
|
Крит. Акаике |
4673,823 |
Крит. Шварца |
4704,128 |
|
Крит. Хеннана-Куинна |
4686,134 |
В данной модели коэффициенты при const, l_length, l_beam значимы на 1%, а при l_draft на 10 % уровне.
Было решено исключить незначимые переменные кроме l_max_speed, l_power и l_cabin, так как на мой взгляд, данные параметры очень важны при формировании цены яхт.
Проинтерпретируем коэффициент при фиктивной переменной region ( 1- Европа, 0-Америка) :
Цена яхты в Европе на 309391 евро ниже, чем цена яхты в Америке.
Модель 10: МНК, использованы наблюдения 1-153
Зависимая переменная: price
|
Коэффициент |
Ст. ошибка |
t-статистика |
P-значение |
|
const |
-1,61656e+07 |
1,58912e+06 |
-10,1727 |
<0,00001 |
*** |
l_length |
3,51482e+06 |
986341 |
3,5635 |
0,00049 |
*** |
l_beam |
5,06154e+06 |
1,60009e+06 |
3,1633 |
0,00190 |
*** |
l_draft |
590119 |
340584 |
1,7327 |
0,08527 |
* |
l_max_speed |
376427 |
428919 |
0,8776 |
0,38159 |
|
l_power |
-252497 |
255302 |
-0,9890 |
0,32429 |
|
l_cabin |
-361928 |
338985 |
-1,0677 |
0,28743 |
|
Среднее зав. перемен |
2126600 |
|
Ст. откл. зав. перемен |
1729069 |
Сумма кв. остатков |
1,48e+14 |
|
Ст. ошибка модели |
1005908 |
R-квадрат |
0,674912 |
|
Испр. R-квадрат |
0,661552 |
F(6, 146) |
50,51811 |
|
Р-значение (F) |
3,04e-33 |
Лог. правдоподобие |
-2328,189 |
|
Крит. Акаике |
4670,379 |
Крит. Шварца |
4691,592 |
|
Крит. Хеннана-Куинна |
4678,996 |
В данной модели коэффициенты при const, l_lenght, l_beam, значимы на 1% уровне значимости, при l_draft на 10% уровне. Уравнение в целом значимо на 1% и R2= 0,674912.
Коэффициенты при l_max_speed, l_cabin и l_power не являются значимыми. С помощью теста на линейное ограничение проверим равенство коэффициентов при данных переменных нулю.
H0: b[l_max_speed] = 0
F(1, 146) = 0,770214, р-значение = 0,381593
Так как р-значение меньше тестовой статистики, то Н0 принимается, и это означает, что коэффициент при данной переменной равен нулю.
Н0: b[l_power] =0
F(1, 146) = 0,97815 , р-значение = 0,324292
Так как р-значение меньше тестовой статистики, то Н0 принимается, и это означает, что коэффициент при данной переменной равен нулю.
H0: b[l_cabin]=0
F(1, 146) = 1,13994 , р-значение = 0,287427
Так как р-значение меньше тестовой статистики, то Н0 принимается, и это означает, что коэффициент при данной переменной равен нулю.
Таким образом, нужно исключить данные переменные из модели.
Модель 11: МНК, использованы наблюдения 1-153
Зависимая переменная: price
|
Коэффициент |
Ст. ошибка |
t-статистика |
P-значение |
|
const |
-1,5307e+07 |
1,14931e+06 |
-13,3184 |
<0,00001 |
*** |
l_length |
3,2356e+06 |
948798 |
3,4102 |
0,00084 |
*** |
l_beam |
4,47475e+06 |
1,5185e+06 |
2,9468 |
0,00373 |
*** |
l_draft |
481639 |
331730 |
1,4519 |
0,14863 |
|
Среднее зав. перемен |
2126600 |
|
Ст. откл. зав. перемен |
1729069 |
Сумма кв. остатков |
1,51e+14 |
|
Ст. ошибка модели |
1005444 |
R-квадрат |
0,668538 |
|
Испр. R-квадрат |
0,661864 |
F(3, 149) |
100,1746 |
|
Р-значение (F) |
1,50e-35 |
Лог. правдоподобие |
-2329,675 |
|
Крит. Акаике |
4667,350 |
Крит. Шварца |
4679,471 |
|
Крит. Хеннана-Куинна |
4672,274 |
В данной модели коэффициенты при const, l_length, l_beam на 1% уровне. Уравнение в целом является значимым на 1% уровне и R2 = 0,668538.
Проведем тест Уайта на гетероскедастичность, так как метод МНК можно применять лишь при отсутствии гетероскедастичности.
Н0: в модели нет гетероскедастичности
Тест Вайта (White) на гетероскедастичность
МНК, использованы наблюдения 1-153
Зависимая переменная: uhat^2
Коэффициент Ст. ошибка t-статистика P-значение
------------------------------------------------------------------
const 6,00346e+013 2,91142e+013 2,062 0,0410 **
l_length 4,51192e+012 3,33044e+013 0,1355 0,8924
l_beam -7,96889e+013 5,58662e+013 -1,426 0,1559
l_draft -2,42108e+013 8,39166e+012 -2,885 0,0045 ***
sq_l_length -3,02120e+011 1,29880e+013 -0,02326 0,9815
X2_X3 -1,96861e+012 3,27349e+013 -0,06014 0,9521
X2_X4 8,78593e+012 8,69348e+012 1,011 0,3139
sq_l_beam 2,58137e+013 2,54149e+013 1,016 0,3115
X3_X4 -8,85192e+011 1,37071e+013 -0,06458 0,9486
sq_l_draft 9,41496e+011 1,89302e+012 0,4974 0,6197
Неисправленный R-квадрат = 0,286356
Тестовая статистика: TR^2 = 43,812479,
р-значение = P(Хи-квадрат(9) > 43,812479) = 0,000002
Таким образом, в модели есть гетероскедастичность.
Проведем коррекцию ошибок в формуле Уайта.
Предположим, что зависимость квадратных остатков описывается следующим образом:
Оцениваем параметры модели. Получаем ряд .
Используем оценку дисперсии: .
В качестве весов возьмем переменную w3=1/ .
Модель 12: ВМНК, использованы наблюдения 1-153
Зависимая переменная: price
Весовая переменная: w3
|
Коэффициент |
Ст. ошибка |
t-статистика |
P-значение |
|
const |
-1,51531e+07 |
1,13625e+06 |
-13,3361 |
<0,00001 |
*** |
l_length |
3,18289e+06 |
934159 |
3,4072 |
0,00084 |
*** |
l_beam |
4,483e+06 |
1,4938e+06 |
3,0011 |
0,00316 |
*** |
l_draft |
453326 |
327163 |
1,3856 |
0,16793 |
|
Статистика, полученная по взвешенным данным:
Сумма кв. остатков |
5,66e+12 |
|
Ст. ошибка модели |
194913,3 |
R-квадрат |
0,668510 |
|
Испр. R-квадрат |
0,661836 |
F(3, 149) |
100,1621 |
|
Р-значение (F) |
1,51e-35 |
Лог. правдоподобие |
-2078,658 |
|
Крит. Акаике |
4165,317 |
Крит. Шварца |
4177,439 |
|
Крит. Хеннана-Куинна |
4170,241 |
Статистика, полученная по исходным данным:
Среднее зав. перемен |
2126600 |
|
Ст. откл. зав. перемен |
1729069 |
Сумма кв. остатков |
1,51e+14 |
|
Ст. ошибка модели |
1005572 |
В данной модели коэффициенты при const, l_length, l_beam являются значимыми на 1% уровне. Уравнение в целом является значимым на 1% уровне и R2 = 0,668510.
Существенным недостатком данной модели является то, что значительные характеристики модели были исключены при улучшении линейно-логарифмической модели и данная модель характеризует зависимость цены только от размеров судна. Также недостатком является то, что оценки коэффициентов не являются наилучшими в классе несмещенных линейных оценок.
Полученная модель отображает зависимость цены яхты от длины, ширины и осадки судна. В процессе улучшения модели фиктивная переменная region была исключена из модели, но была проинтерпретирована ранее.
Price = -1,51531e+07 +3,18289e+06 * ln ( length) + 4,483e+06 * ln ( beam) + 453326 ln (draft)
Проинтерпретируем значимые коэффициенты полученной модели:
При увеличении длины яхты на 1%, цена увеличивается на 31828.9 евро;
При увеличении ширины яхты на 1%, цена яхты увеличивается на 44830 евро;
При увеличении осадки яхты на 1%, цена яхты увеличивается на 4533,26 евро;
