Глава 9. Земельно-оценочные работы

9.1. Оценка земель по области (краю, республике)

Содержание работы. Проведение подготовительных работ, уточнение и коррек-

тировка шкалы бонитетов почв предыдущего тура оценки земель. Оценка агроклима-

тических условий и местоположения сельхозпредприятий. Формирование автоматизи-

рованных баз данных оценки земель сельхозпредприятий, административных районов

области (края, республики), оформление документации, освидетельствование, испра-

вление замечаний, участие в рассмотрении и утверждении материалов, размножение

материалов и формирование их в дело.

Конечная продукция: материалы оценки земель, сформированные в дело 4 экз.,

из которых 1 экз. архивный.

Единица измерения: "а" - область (край, республика ); "в" - 1 млн.га сельс-

кохозяйственных угодий.

Таблица 64

--------------------------------------------------------------------------------

! Природные категории сложности

!----------------------------------------------------------------------

! I ! II ! III ! IV ! V

!----------------------------------------------------------------------

! а ! в ! а ! в ! а ! в ! а ! в ! а ! в

-------------------------------------------------------------------------------

Цена,

тыс.руб. 9176 4941 9882 7623 10587 9882 11999 12423 12705 16093

ОНЗТ,

чел.дн. 130,0 70,0 140,0 108,0 150,0 140,0 170,0 176,0 180,0 228,0

Примечания: 1. Цены рассчитаны на условия, при которых область (край, рес-

публика) состоит из 10 административных районов. При ином их количестве в пока-

затель "а" вводится коэффициент: К= 1,0 + 0,05(n - 10), где "n" - количество

административных районов, по которым производится расчет оценочных показателей.

2. Цены рассчитаны для условий, при которых площадь сельскохозяйственных

угодий составляет более 1,5 млн.га. При меньшей площади в показатель "а" вво-

дится понижающий коэффициент: К= 1,0 - 0,50(1,5 - n), где "n" - площадь с.х.

угодий, млн.га.

3. В показатель "в" вводится коэффициент: К= 1,0 + 0,03 n, где "n" - ко-

личество хозяйств, по которым в отдельности производится сбор информации и рас-

чет оценочных показателей.

4. Цены рассчитаны на условия, при которых пашня и многолетние плодово-

ягодные насаждения составляют 70% от площади сельскохозяйственных угодий. При

иных условиях в показатели "а" и "в" вводится коэффициент:

К= 1,0 + 0,01(n - 70), где "n" - доля (в процентах) пашни и многолетних насаж-

дений в площади с.х.угодий.

5. Цены рассчитаны на оценку земель при одном виде угодий. При ином их

количестве в показатель "а" вводится коэффициент: К= 1,0 + 0,10(n - 1), где

"n" - количество видов с.х. угодий (пашня богарная, орошаемая, сады, виноград-

ники, кормовые угодья), по которым в отдельности определяются показатели оценки

земель.

6. Цены рассчитаны для условий, при которых имеется автоматизированная

программа введения баз данных оценки земли от контура до области (края, респуб-

лики). При отсутствии такой программы цены на ее разработку определяются допол-

нительно.