25. Содержание д-ра.

При рассмотрении д-ра как юр. факта его содержание составляет совокупность условий, на кот. он заключен. В ГП принято различать условия: существенные; обычные; случайные.

Особое место придается существенным условиям, поскольку д-р счит-ся заключенным с момента достижения сторонами согласия по всем существенным условиям.

Существ-ми признаются:

 условия о предмете д-ра;

 условия, кот. названы в законод-ве как существенные, необходимые / обязат-е д/ д-ров данного вида;

 условия, относительно кот. по заявлению одной из сторон д.б. достигнуто соглашение.

Условия, кот. не предусмотрены законодат-ом и отсутствие кот. не имеет значения д/ признания д-ра заключенным, считаются случайными.

Условия д-ра определяются по усмотрению сторон с учетом норм действующего законод-ва.

Д-р м.б. заключен в любой форме, предусмотр-й д/ сделок, если законод-ом д/ данного вида д-ра не установлена форма. Д/ многих д-ров закон определяет обязат-ю форму их совершения – простую письм-ю / нотариальную (д-р дарения). При письм-й форме д-р м.б. заключен одним из след. способов: путем составления одного документа, подписанного сторонами; путем обмена документами посредством почтовой, телеграфной, электр-й / иной связи (ст. 404 ГК).

В установленных случаях требуется составление 1 документа (аренда здания, продажа недвижимости).

Ст. 404. Форма д-ра

Д-р м.б. заключен в любой форме, предусмотренной д/ совершения сделок, если не установлена определенная форма.

Если законод-м для данного вида д-ра не требуется нотариальной формы, но стороны договорились заключить его в такой форме, то д-р считается заключенным с момента придания ему нотариальной формы.

Если законод-м д/ данного вида д-ра не требуется письменной (простой / нотариальной) формы, но стороны договорились заключить его в простой письменной форме, то д-р считается заключенным с момента придания ему простой письменной формы.

Д-р в письм-й форме м.б. заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, электронной / иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по д-ру.

26. Заключ-е д-ра: понятие, стадии. Изменение и расторжение д-ра, их основания и правовые последствия.

Достижение соглашения сторон в процессе заключ-я д-ра включает 2 обязат-е стадии:

1. предложение (оферта);

Оферта – адресованное одному / неск. конкретным лицам предложение, которое достаточно определенно и выражает намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим д-р с адресатом, которым будет принято предложение.

Оферта должна содержать существенные условия договора.

Оферта связывает направившее ее лицо с момента получения ее адресатом. Если извещение об отзыве оферты поступило ранее или одновременно с самой офертой, она считается неполученной.

2. принятие этого предложения (акцепт)

Акцепт – согласие лица принять адресованное ему предложение. Акцепт д.б. полным и безоговорочным. Совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный д/ ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий д-ра (отгрузка товара, уплата денег) считается акцептом, если иное не предусмотрено законод-ом / не указано в оферте. Акцептант связан своим согласием с момента получения акцепта оферентом.

Первая сторона именуется оферентом, вторая – акцептантом.

Оферта связывает оферента с момента ее поступления адресату. Оферта должна обладать след. признаками:

 быть достаточно определенной и выражать намерение оферента заключить д-р;

 содержать существенные условия д-ра;

 быть адресована одному / нескольким конкретным лицам.

Ст. 406. Безотзывность оферты

Полученная адресатом оферта не м.б. отозвана в течение срока, установленного д/ ее акцепта, если иное не оговорено в самой оферте / не вытекает из существа предложения / обстановки, в которой оно было сделано.

Публичная оферта – содержащее все существенные условия д-ра предложение, из которого усматривается воля лица, делающего предложение, заключить д-р на указанных в предложении условиях с любым, кто отзовется.

Ст. 409. Отзыв акцепта

Если извещение об отзыве акцепта поступило лицу, направившему оферту, ранее / одновременно с самим акцептом, акцепт считается неполученным.

Ст. 410. Заключение д-ра на основании оферты, содержащей срок для акцепта

Когда в оферте определен срок для акцепта, д-р считается заключенным, если акцепт получен лицом, направившим оферту, в пределах указанного в ней срока.

Ст.411. Заключение д-ра на основании оферты, не содержащей срока д/ акцепта

Когда в письменной оферте не определен срок для акцепта, д-р считается заключенным, если акцепт получен лицом, направившим оферту, до окончания срока, установленного законод-м, а если такой срок не установлен, – в течение нормально необходимого д/ этого времени.

Когда оферта сделана устно без указания срока для акцепта, д-р считается заключенным, если другая сторона немедленно заявила об ее акцепте.

Ст. 412. Акцепт, полученный с опозданием

В случаях, когда своевременно направленное извещение об акцепте получено с опозданием, акцепт не считается опоздавшим, если сторона, направившая оферту, немедленно уведомит другую сторону о получении акцепта с опозданием.

Если сторона, направившая оферту, немедленно сообщит другой стороне о принятии ее акцепта, полученного с опозданием, д-р считается заключенным.

Ст. 414. Место заключения д-ра

Если в д-ре не указано место его заключения, д-р признается заключенным в месте жит-ва гражданина / месте нахождения юр. лица, направившего оферту.

Ст. 417. Заключение д-ра на торгах

Д-р м.б. заключен путем проведения торгов. Д-р заключается с лицом, выигравшим торги.

Д-ры о продаже вещи / имуществ-го права м.б. заключены только путем проведения торгов.

Торги (тендер) проводятся в форме аукциона / конкурса. Выигравшим торги на аукционе признается лицо, предложившее наиболее высокую цену, а по конкурсу – лицо, которое по заключению конкурсной комиссии, заранее назначенной организаторами торгов, предложило лучшие условия.

Аукцион и конкурс, д/ участия в которых не было подано ни одной заявки (заявления), / заявка (заявление) подана только одним участником, / явился только один участник, / никто не явился признаются несостоявшимися.

Если аукцион по продаже имущ-ва признан несостоявшимся в силу того, что заявка (заявление) на участие в нем подана только одним участником / д/ участия в нем явился только 1 участник, предмет аукциона продается этому участнику при его согласии по начальной цене, увеличенной на 5%.

При поступлении заявки (заявления) на участие в конкурсе по продаже имущества только от одного участника / явке д/ участия в нем только 1 участника и соответствии его предложений условиям конкурса продажа предмета конкурса этому лицу производится на предложенных им условиях.

Ст. 420. Основания изменения и расторжения д-ра

Изменение и расторжение д-ра возможно по соглашению сторон.

По требованию одной из сторон д-р м.б. изменен / расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении д-ра другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотр-х ГК и НПА / д-ром.

Существенным признается нарушение д-ра одной из сторон, влекущее д/ другой стороны такой ущерб, в рез-тате которого она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении д-ра.

В случае одностороннего отказа от исполнения д-ра полностью / частично, когда такой отказ допускается законод-м / соглашением сторон, д-р считается соответственно расторгнутым / измененным.

Ст. 421. Изменение и расторжение д-ра в связи с существенным изменением обстоятельств

Существ-е изменение обстоят-тв, из которых стороны исходили при заключении д-ра, явл. основанием д/ его изменения / расторжения.

Изменение обстоятельств признается существ-м, если они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, д-р вообще не был бы ими заключен / был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

Если стороны не достигли соглашения о приведении д-ра в соответствие с существенно изменившимися обстоят-вами / о его расторжении, д-р м.б. расторгнут, изменен судом по требованию заинтересованной стороны при наличии одновременно след. условий:

1) в момент заключения д-ра стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет;

2) изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени добросовестности и осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру д-ра и условиям гражд-го оборота;

3) исполнение д-ра без изменения его условий настолько нарушило бы соответствующее д-ру соотношение имуществ-х интересов сторон и повлекло бы д/ заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значит-й степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении д-ра;

4) из существа д-ра не вытекает, что риск изменения обстоят-в несет заинтересованная сторона.

При расторжении д-ра вследствие существенно изменившихся обстоятельств суд по требованию любой из сторон определяет последствия расторжения д-ра исходя из необходимости справедливого распределения м/у сторонами расходов, понесенных ими в связи с исполнением этого д-ра.

Изменение д-ра в связи с существенным изменением обстоятельств допускается по решению суда в исключит-х случаях, когда расторжение д-ра противоречит общественным интересам / повлечет д/ сторон ущерб, значительно превышающий затраты, необходимые д/ исполнения д-ра на измененных судом условиях.

Ст. 422. Порядок изменения и расторжения д-ра

Соглашение об изменении / расторжении д-ра совершается в той же форме, что и д-р.

Требование об изменении / расторжении д-ра может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить / расторгнуть д-р / неполучения ответа в срок, а при его отсутствии – в 30дн-й срок.

Ст.423. Последствия расторжения и изменения д-ра

При расторжении д-ра обязательства сторон прекращаются.

При изменении д-ра обязательства сторон продолжают действовать в измененном виде.

В случаях расторжения / изменения д-ра обязат-ва считаются прекращенными / измененными с момента достижения соглашения сторон об изменении / расторжении д-ра, если иное не вытекает из соглашения сторон / характера изменения д-ра, а при расторжении или изменении д-ра в судебном порядке – с момента вступления в законную силу решения суда о расторжении / изменении д-ра.

Стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязат-ву до момента расторжения / изменения д-ра.

Если основанием д/ расторжения / изменения д-ра послужило существенное нарушение д-ра одной из сторон, другая сторона вправе требовать возмещения убытков, причиненных расторжением / изменением д-ра.