9. Лизинговые операции

Лизинг является эффективной формой финансирования вложений на приобретение основных средств. Лизинг позволяет фирме использовать в денежном обороте средства другого предприятия на долгосрочной основе. Данная форма финансирования осуществляется через лизинговую компанию, приобретающую для третьего лица право собственности на имущество и отдающего его в аренду на определенный срок. Особую роль играет лизинг в техническом перевооружении предприятий.

Различают финансовый и оперативный лизинг. Договорные отношения, при которых имущество передается арендатору на срок, существенно меньший нормативного срока службы имущества, что предполагает возможность сдавать это имущество в аренду неоднократно в течение нормативного срока его службы, относятся к оперативному лизингу.

Финансовый лизинг — вид лизинга, при котором лизингополучатель обязуется приобрести в собственность указанное лизингополучателем имущество у определенного продавца и передать его лизингополучателю в пользование за плату.

Кроме этого, различают внутренний лизинг, когда все субъекты лизинга являются резидентами РФ, и международный лизинг, когда один или несколько субъектов являются нерезидентами РФ.

Субъектами лизинга являются:

• лизингодатель;

• лизингополучатель;

• продавец лизингового имущества — предприятие-изготовитель машин, оборудования или другое юридическое лицо, продающее имущество, являющееся объектом лизинга.

Лизинг можно рассматривать как форму долгосрочного кредитования покупки. Поскольку лизинговая компания полностью оплачивает основные средства по поручению фирмы-лизингополучателя за счет собственных средств, то к ней переходит право собственности на предмет покупки.

Для финансовой службы важны следующие аспекты лизинговой сделки: 1) срок аренды; 2) сумма арендных платежей и периодичность их выплаты; 3) условия страхования объекта сделки; 4) порядок владения имуществом после истечения срока аренды; 5) ответственность сторон; 6) обязанности лизингодателя и лизингополучателя. Для предприятия-арендатора необходимость привлечения к сделке лизинговой компании вызвана в основном отсутствием финансовых ресурсов для приобретения основных средств и сложностью получения долгосрочных ссуд. Лизинг стимулирует эффективное использование основных средств и полностью исключает наличие неустановленного оборудования, его нерациональное использование, так как получаемых доход от эксплуатации предмета лизинга должен покрывать все расходы, включая арендную плату, и приносить прибыль.

Общая сумма лизинговых платежей включает:

• сумму, возмещающую полную или близкую к ней стоимость лизингового имущества;

• сумму, выплачиваемую лизингодателю за использование кредитных ресурсов;

• комиссионное вознаграждение лизингодателю;

• сумму, выплачиваемую за страхование лизингового имущества, если оно был застраховано лизингодателем;

• другие затраты лизингодателя, предусмотренные договором лизинга.

Лизинговые платежи включаются в себестоимость продукции, товаров, работ, услуг, произведенных лизингополучателем.