Раздел 3. Право собственности

3.1. Понятие права собственности и его правомочия по римскому праву

В древнейший период истории в Риме отсутствовал термин для обозначения собственности. Исторически в основе собственности лежало владение вещью, ее захват. В те времена приобретение вещей называлось манципацией, а объекты приобретения - res mancipi (от manu capere - взять, захватить рукой).

В период поздней республики для обозначения собственности появился термин «dominium». «Dominium ex iure Quritium» стало означать, что право собственности принадлежало только римским гражданам - квиритам.

В развитии римского права особенно большое значение имело право собственности на землю. В республиканский период существовали одновременно государственная, общинная и частная собственность на землю. С развитием рабовладения развивалась частная собственность. Вскоре государственная собственность на землю была заменена на индивидуальную частную собственность. Римское право закрепляло землю за собственниками, предоставило им неограниченное право распоряжения землей и обеспечило защиту от возможных посягательств на нее.

Римскими юристами было разработано учение о неограниченной частной собственности. Право собственности они понимали как наиболее полное, неограниченное и исключительное господство лица над вещью. Таким образом, юристы характеризовали собственность как право любым образом использовать вещь, вплоть до ее уничтожения.

К правомочиям собственника римские юристы относили:

1) право владения;

2) право пользования;

3) право распоряжения;

4) право извлечения плодов, доходов;

5) право истребовать вещь из рук ее обладателя (владельца или держателя).

Таким образом, право собственности предоставляло лицам - обладателям этого права возможность пользоваться и распоряжаться вещью. Оно распространялось на все материальные приращения к вещам, независимо от того, чей труд использовал при этом собственник: свой или чужой. Собственник получал возможность свободно распоряжаться землей и всем тем, что с ней было связано.

Позиция римских юристов на право собственности такова, что собственник мог делать все, что не запрещено. Понятно, что собственник в своих правах был несколько ограничен. Ограничение прав собственника касалось прав на недвижимость.

Законы XII таблиц ввели следующие ограничения:

1. собственник земли обязан был оставлять полосу земли для прохода, проезда, поворота плуга;

2. собственник земли обязан был допускать на свою землю соседа для собирания (через день) плодов, упавших с соседнего участка, и т. д.

Право собственности утрачивалось:

а) в случае физической гибели вещи (например, вещь разбивалась, ломалась);

б) в случае отказа собственника от своего права на вещь (собственник выбрасывал вещь или передавал другому лицу);

в) в случае лишения собственника, помимо его воли, права на вещь (например, другое лицо в силу срока давности владения приобретает право собственности на вещь).

3.2. Квиритская и бонитарная собственность

Квиритская собственность. Собственность, которая приобреталась по нормам квиритского права, называлась квиритской собственностью (dominium ex iure Quritium). Квиритская собственность могла принадлежать только римским гражданам. Объектом квиритской собственности могли быть любые движимые вещи, а также земельные участки в Италии.

Преторская (бонитарная) собственность. Во второй период республики с развитием торгового оборота, углублением хозяйственных связей, концентрацией земельной собственности стало затруднительным соблюдение сложной процедуры манципации. При нарушении этой процедуры вещь, переданная за плату приобретателю, не становилось в силу указанной причины собственностью приобретателя. В силу этого продавец мог истребовать переданную вещь у покупателя. Но даже при добросовестном продавце покупатель, не совершивший манципацию, был лишен права искать в случаях пропажи, хищения, чужого неправомерного завладения через претора и суд свою оплаченную, но не узаконенную покупку. Такое положение подрывало прочность деловых отношений, не способствовало развитию стимулов к хозяйствованию.

Возникшие сложности устранял претор. В случае, если продавец ссылался на нарушение процедуры манципации и требовал реституции (возвращения в первоначальное состояние), претор снабжал формулу эксцепцией. Эксцепция обязывала судью отказать в иске, если он установит, что вещь была передана по согласию сторон и оплачена.

Таким образом, право продавца (истца) не отменялось, но и не обеспечивалось защитой. Покупатель, который выиграл иск, не становился квиритским собственником, поскольку претор не мог изменить нормы древнего квиритского права. Покупатель являлся преторским (бонитарным) собственником, так как вещь удерживалась в составе его имущества (in bonis). Такая собственность называлась бонитарной. Мог ли бонитарный собственник стать квиритским собственником? По истечении приобретательной давности бонитарная собствен-ность приобретала титул собственности квиритской.

Отдельно следует выделить такой вид собственности, как собственность перегринов. Перегрины не считались квиритскими собственниками. Однако развитие торгового оборота заставило защищать имущество этой категории. В ряде случаев имущество перегринов защищалось как имущество квиритское. Также правом перегринов регулировалась провинциальная собственность. Земли завоеванных провинций рассматривалась как государственная собственность Рима. Прежние собственники земель превратились во владельцев (им предоставлялось право «владеть, пользоваться и извлекать плоды»). Поскольку ограничение прав бывших собственников затрагивало не только интересы населения провинций, но и римские интересы, правовой статус завоеванных земель был изменен. Во II в. провинциальные землевладельцы превратились в узуфруктариев и получили владельческую защиту.

Значительная часть провинциальных земель захватывалась крупными землевладельцами Рима - сенаторами, всадниками. Формально эти лица считались владельцами, фактически же - собственниками.

По мере развития Римского государства сглаживались различия в видах собственности. В период домината римские юристы выработали единое понятие права собственности, вне зависимости от субъектов и объектов.