52. Реконструкция исторических районов городов.

Послевоенное время стало периодом комплексной реконструкции исторических районов многих городов мира. В полуразрушенных городах Европы требовалось восстановить старые городские кварталы. Кроме того, оживление экономического развития позволял масштабно подходить к развитию исторически сложившихся кварталов, реставрируя ценные здания, встраивая новые объемы, надстраивая и обновляя объекты рядовой застройки. Эти тенденции получили отражение в различных планировочных приемах и методах проведения реконструктивных работ. При этом проекты стали разрабатывать комплексно - для целых исторических городских районов и крупных кварталов исторической застройки. Наибольшего размаха эти преобразования достигли в конце 60 - 80-х гг. в связи с потребностью развития деловых и торговых функций в центрах городов, необходимостью сохранения старой го­родской застройки, модернизации систем транспорта, ремонта инженерных сетей и др. Этот период характеризовался многочисленными примерами комплексного подхода к решению такого рода реконструктивных задач в городах Европы и в старых городах США.

Важной задачей стала реконструкция отдельных кварталов исторической застройки расчистка от малоценных и ветхих построек при сохранении фронта по периметру, органи­зация отсутствовавших внутриквартальных проездов и автостоянок, создание на жилых тер­риториях мест кратковременного отдыха, детских площадок, при учреждениях обслужива­ния - подъездов и хозяйственных дворов.

53. Методика градостроительного проектирования.

Градостроительное проектирова­ние – это часть системы градостроительного планирования, разработки и принятия градостроительных ре­шений. Планирование градостро­ительных решений подразумевает следующие действия:

– установка цели;

– поиск ресурсов и возможностей для разрешения проблем;

– определение способов решения проблем;

– оформление решений (проек­ты, планы, программы, нормативы и пр.).

Градостроительные решения – комплекс планировочных мероприятий, которые необходимо совершить для реализации целей политики го­родского управления в данных кон­кретных условиях. Для осуществления градостроительного планирования развития и застройки территорий и поселений Российской Федерации разрабатывается градостроительная документация федерального уровня, включающая в себя Генеральную схему расселения на территории страны и схемы градостроительного планирования ее частей.

Градостроительная документация о градостроительном планировании развития территорий городских и сельских поселений и других муни­ципальных образований включает:

– территориальные комплексные схемы градостроительного планирования развития территорий районов (уездов), сельских округов (волостей, сельсоветов);

– генеральные планы городских и сельских поселений;

– проекты черты городских и сельских поселений и других муниципальных образований.

Градостроительная документация о градостроительном планировании развития территорий городских и сельских поселений является основой Государственного градостроитель­ного кадастра, включающего:

– топографо-геодезические и кар­тографические материалы;

– сведения об экологическом, ин­женерно-геологическом состоянии территорий;

– сведения об объектах инже­нерно-транспортной и социальной инфраструктур и о благоустройстве территорий;

– сведения о градостроительном планировании развития территорий и их застройке;

— сведения о зонировании терри­торий и градостроительных регламентах территориальных зон.

Градостроительная документация о застройке территорий городских и сельских поселений включает:

– проекты планировки частей территорий городских и сельских поселений;

– проекты межевания террито­рий;

– проекты застройки кварталов, микрорайонов и других элементов планировочной структуры городских и сельских поселений.

Межевание – определение на местности и юридическое оформле­ние границ землевладений.