16.Генеральный план Ставрополя.

Архитектурно-планировочное решение и функциональное зонирование Ставрополя.

Главной задачей проекта Генерального плана Ставрополя являлось решение основных направлений пространственного развития города на ближайшую и отдалённую перспективу. Новым генеральным планом определены контуры районов массовой застройки и районы реконструкции существующей городской застройки с выделением первоочередных мероприятий продиктованных инженерно-геологическими и экологическими условиями. В городе намечено строительство скоростного трамвая и новых автомагистралей. Жилищное строительство представлено разнообразными типами жилых домов, учитывающих потребности разных слоёв населения. Предусмотрено максимальное озеленение прилегающих к жилым районам территорий, а так же, строительство новых водохранилищ на городских реках. Впервые в городскую среду включаются археологические памятники федерального значения. Учитывая геополитические и экономические характеристики северокавказского региона, новым генеральным планом предусмотрен рост численности населения города с развитием строительного комплекса и модернизацией всего инженерного обеспечения города. Генеральный план прошёл процедуры согласований, публичных слушаний и по результатам проведённых процедур утверждён.

Селитебная зона занимает центральную часть города, отдельными участками входит в юго-восточную, юго-западную, северную и восточную части. Основной тип застройки (более 60%) - одноэтажные дома с приусадебными участками. В пределах селитебной зоны расположены административные здания, учебные, лечебные, спортивные, культурно-воспитательные сооружения. Вся зона пересечена объектами транспортного и водохозяйственного типа.

Сельскохозяйственная зона, в основном, расположена на северной и восточной окраинах города. Здесь имеются мелиорируемые земли с зерновыми, овощными и кормовыми культурами; животноводческие и птицеводческие фермы; сады и огороды, выделенные в особую зону.

Лесная зона представлена в черте города и его окрестностях несколькими малыми и большими массивами: Кругленьким, Русским. Мамайским. Члинским, Таманским лесами.

Степная зона - это отдельные участки территории, которые сохранили естественное видовое разнообразие лугово-степной, степной и полупустынной растительности. Некоторые участки степной зоны являются заказниками или охраняемыми территориями.

К заповедной зоне относятся охраняемые территории - памятники природы.

В пределах города расположены шесть промышленных зон:северная, северо - западная, южная, юго-восточная и центральная.

17.Функциональное зонирование территории города.

Выделяются следующие основные функциональные зоны: селитебная, промышленная, ландшафтно-рекреационная зона.

Селитебная зона - для размещения жилых районов и микрорайонов, общественных центров (административных, научных, учебных, медицинских, спортивных и др.), улиц и площадей, обслуживающих зону, зеленых насаждений общего пользования. Для этого требуются сухие, возвышенные, хорошо проветриваемые.

Промышленная зона - для размещения промышленных предприятий и связанных с ними объектов (в том числе зеленых насаждений для обслуживания работающих в местах труда и территорий зеленых насаждений санитарного назначения). Зона создается с учетом организации удобных транспортных и пешеходных связей с местами расселения трудящихся, занятых на производстве, рационального обеспечения внешним и внутригородским транспортом, вблизи железнодорожных магистралей или водных путей. Необходима территория со спокойным рельефом.

Для уменьшения вредного воздействия объектов, имеющих загрязняющие отходы и выбросы, требуется создание специальных санитарно-защитных зон зеленых насаждении и открытых пространств.

Селитебная, промышленная, коммунально-складская и транспортные зоны вместе с санитарно-защитными территориями образуют застроенную территорию города. Вне застроенной территории находятся лесопарки, подсобные хозяйства, питомники, кладбища, очистные сооружения, резервные территории и т. д.

Ландшафтно-рекреационная территория включает лесопарки, лесозащитные по­садки, водоемы, заповедные охраняемые ландшафты, сельскохозяйственные угодья пригорода, зеленые территории общественного пользования.

Зеленые насаждения входят в каждую из этих зон. Учитывая большое социальное и оздоровительное значение озелененных территорий, а также их большую роль в решении проблем окружающей среды, представляется целесообразным выделить в качестве самостоятельной функциональной зоны города зону парков (парковую систему).