- •1. Понятие, предмет и метод гражданского права. Система гражданского права.
- •2. Гражданское законодательство и его структура. Гражданский кодекс Российской Федерации и его роль в регулировании частноправовых отношений. Иные источники гражданского права.
- •4. Понятие юридического лица. Классификации юридических лиц. Общая и специальная правоспособность юридических лиц. Учредительные документы. Органы управления. Создание и прекращение юридического лица.
- •7. Понятие и виды вещных прав. Понятие, субъекты, объекты, содержание права собственности.
- •8. Возникновение и прекращение права собственности. Защита права собственности и иных вещных прав.
- •9 Понятие и значение договора в гражданском праве рф. Принцип свободы договора и его реализация в современных экономических условиях. Форма и содержание договора
- •10 Понятие обязательства. Субъекты, объекты и содержание гражданско-правового обязательства. Основные требования, предъявляемые законом к исполнению обязательства.
- •11 Способы обеспечения исполнения обязательства: неустойка, залог, задаток, удержание, поручительства, банковская гарантия
- •12 Ответственность за нарушение гражданско-правовых обязательств: понятие и виды. Основание и условия гражданско-правового ответственности
- •13 Заключение гражданско-правового договора: общий порядок, заключение договора на торгах, заключение договора в обязательном порядке. Изменение и расторжение гражданско-правового договора.
- •14 Понятие и правовая характеристика договора купли-продажи. Правовое регулирование отношений купли-продажи (общие положения)
- •16 Понятие договора поставки товаров, его отличительные признаки. Форма, стороны, предмет договора поставки. Содержание договора поставки. Заключение, исполнение, прекращение договора поставки.
- •18.Понятие и особенности договора продажи недвижимости. Форма договора, государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость. Существенные условия договора продажи недвижимости.
- •20.Правовая характеристика отдельных видов договора аренды: аренда транспортных средств, аренда зданий и сооружений, аренда предприятий, финансовая аренда (лизинг).
- •21.Договоры пользования жилыми помещениями: понятие, виды, особенности заключения и исполнения.
- •22. Договор подряда: понятие, форма, стороны, предмет, содержание, особенности правового регулирования.
- •23. Договор возмездного оказания услуг: понятие, стороны, форма, предмет, особенности правового регулирования. Особенности законодательного регулирования возмездного оказания услуг.
- •26.Договор банковского вклада и банковского счета: понятие, стороны, предмет, форма, особенности правового регулирования, сфера применения.
- •27. Договор страхования: понятие, стороны, предмет, форма, особенности правого регулирования. Виды договоров страхования
- •28.Договор хранения: понятие, стороны, предмет, форма, особенности правового регулирования. Основания и размер ответственности хранителя. Специальные виды хранения.
- •29. Посреднические договоры в гражданском праве: понятие, стороны, предмет, форма, особенности правового регулирования, сфера применения.
- •30.Договор доверительного управления имуществом: понятие, стороны, предмет, форма, особенности правового регулирования. Способы защиты интересов учредителей управления и выгодоприобретателя.
- •32. Ответственность за вред, причиненный государственными органами, органами местного самоуправления, а также их должностными лицами в результате незаконных действий.
- •34. Ответственность за вред, причиненный несовершеннолетними и недееспособными лицами, а также лицами, не способными понимать значение своих действий или руководить ими.
- •35. Ответственность за вред, причиненный жизни или здоровью гражданина.
- •36. Понятие и значение наследования. Время и место открытия наследства. Основания наследования. Состав наследства. Лица, которые могут призываться к наследованию.
- •38. Понятие, субъекты и объекты авторских прав. Виды авторских прав.
- •39. Договоры о распоряжении исключительным правом на результаты интеллектуальной деятельности: понятие, виды, общая характеристика.
- •40. Понятие, субъекты и объекты патентных прав. Виды патентных прав. Оформление права на изобретение, полезную модель, промышленный образец.
- •41. Права на средства индивидуализации юридических лиц, товаров, работ, услуг и предприятий.
- •42 Гражданско-правовая защита авторских прав, прав патентообладателя. Особенности защиты личных неимущественных прав авторов. Защита права на товарный знак и знак обслуживания.
21.Договоры пользования жилыми помещениями: понятие, виды, особенности заключения и исполнения.
Право пользования жилым помещением может быть предоставлено по договору найма.
По договору найма жилого помещения одна сторона — собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) — обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
Нанимателем может быть только гражданин.
Юридическим лицам жилое помещение может быть предоставлено во владение и (или) пользование на основе договора аренды или иного договора. Юридическое лицо может использовать жилое помещение только для проживания граждан.
Объектом договора найма жилого помещения может быть изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания: квартира, жилой дом, часть квартиры или жилого дома.
Договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.
Ограничение (обременение) права собственности на жилое помещение, возникающее на основании договора найма такого жилого помещения, заключенного на срок не менее года, подлежит государственной регистрации в порядке, установленном законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Обязанности сторон:
1. Наймодатель обязан передать нанимателю свободное жилое помещение в состоянии, пригодном для проживания.
2. Наймодатель обязан осуществлять надлежащую эксплуатацию жилого дома.
3. Наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии.
4. Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.
5. Наниматель обязан производить текущий ремонт жилого помещения, а наймодатель — капитальный ремонт, если иное не установлено договором.
Наем жилого помещения может быть социальным или коммерческим.
1.В государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.
2. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.
По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.
3. Договор социального найма жилого помещения заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренных жилищным законодательством. К такому договору применяются правила статей 674, 675, 678, 680, пунктов 1 - 3 статьи 685 настоящего Кодекса. Другие положения настоящего Кодекса применяются к договору социального найма жилого помещения, если иное не предусмотрено жилищным законодательством.
4. Договор найма жилого помещения жилищного фонда социального использования заключается по основаниям, на условиях и в порядке, которые предусмотрены жилищным законодательством. К такому договору применяются правила частей первой и второй статьи 678, пункта 3 статьи 681 и статьи 686 настоящего Кодекса. Другие положения настоящего Кодекса применяются к договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, если иное не предусмотрено жилищным законодательством.
Договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию любой из сторон в договоре, если помещение перестает быть пригодным для постоянного проживания, а также в случае его аварийного состояния и в других случаях, предусмотренных жилищным законодательством.