Практическое занятие № 8. Договор дарения план

1. Понятие и правовая характеристика договора дарения.

2. Содержание договора дарения.

3. Отказ от исполнения дарения. Отмена дарения. Расторжение договора дарения.

4. Особенности договора пожертвования.

Задание 1. Составить таблицу «Сравнительная характеристика договора дарения, договора обещания дарения в будущем, Договор пожертвования».

Задание 2. Решите задачу. Черёмухин подарил инвалиду Рыкунову автомобиль «Запорожец». В договоре дарения с обоюдного согласия они записали, что в случае смерти Рыкунова автомобиль будет возвращён Черёмухину родственниками Рыкунова. Через год Рыкунов скончался, а его наследник - сын отказался возвратить Черёмухину «Запорожец». Черёмушкин подал в суд иск к сыну Рыкунова с требованием вернуть ему автомобиль согласно договору дарения.

Подлежит ли иск удовлетворению?

Задание 3. Решите задачу. Осипова от имени своего малолетнего больного церебральным параличем сына Саши по письменному договору подарила своей племяннице Марине телевизор «Панасоник», ранее подаренный Саше спонсором больницы, где он находился на лечении. Та приняла его. Спонсор, узнав об этом, потребовал от неё возврата телевизора, а также возмещения морального ущерба Саше, находящемуся на лечении в больнице.

Подлежат ли удовлетворению требования спонсора? Обоснуйте ответ.

Задание 4. Решите задачу. Козлов подарил Барханову мотоцикл, не предупредив его о неисправности тормозной и рулевой систем. Мотоцикл стоял у Барханова в гараже. Получив права Барханов решил опробовать мотоцикл, но из-за неисправности врезался в дерево, сломав при этом два ребра, вывихнув ногу и повредив левую руку.

Что может Барханов предпринять в данной ситуации?

Задание 5. Решите задачу. На день рождения 14-летний Данилов подарил своему приятелю игровую приставку «Sony playstation». Родители Данилова узнав об этом потребовали от родителей Петрова вернуть вещь, но те отказались вернуть подарок, сказав им чтобы они разбирались со своим сыном сами.

Что могут предпринять родители Данилова?

Дайте правовую оценку ситуации.

Практическое занятие № 9. Договор ренты. План

1. Понятие и правовая характеристика договора ренты. Форма договора ренты.

2. Постоянная рента: понятие, стороны договора, содержание, права и обязанности сторон, ответственность сторон, выкуп ренты.

3. Пожизненная рента: понятие, стороны договора, содержание, права и обязанности сторон, ответственность сторон, прекращение договора.

4. Пожизненное содержание с иждивением: понятие, стороны договора, содержание, права и обязанности сторон, ответственность сторон, прекращение договора

Задание 1. Составьте сравнительную таблицу «Договор постоянной ренты, договор пожизненной ренты и пожизненное содержание с иждивением».

Задание 2. Решите задачу. Пугачёва 65 лет по договору пожизненного содержания с иждивением передала бесплатно принадлежащую ей трёхкомнатную квартиру в собственность Колобкову. Согласно договору Пугачёва должна была проживать в изолированной комнате и обеспечиваться питанием, одеждой и уходом в случае её заболевания. Ренту следовало выплачивать ежемесячно. Приняв собственность Колобков без согласования с Пугачёвой стал сдавать две комнаты студентам из Африки за высокую плату. Через пять лет квартира приобрела запущенный вид. Пугачёва потребовала от Колобкова провести ремонт квартиры, но он отказался. Тогда Пугачёва обратилась в суд иск с требованием выплаты ей выкупной цены квартиры в связи с ненадлежащим пользованием квартирой и уходом за ней.

Сформулируйте и обоснуйте исковые требования Пугачевой.

Подлежит ли иск удовлетворению?

Задание 3. Решите задачу. Носов заключил с ООО «Стройинвест» договор пожизненной ренты, безвозмездно передав ООО под выплату ренты свою квартиру. Получателями ренты в договоре были указаны Носов и его супруга. Общий размер ренты был установлен на уровне 10-кратного прожиточного минимума на душу населения, установленного в субъекте РФ, в месяц. После смерти Носова его жена и ООО договорились об уменьшении суммы ренты до 5-кратного прожиточного минимума на душу населения, установленного в субъекте РФ. Через год ООО заявило о намерении выкупить ренту и выплатило Носовой сумму в размере 60-кратного прожиточного минимум на душу населения, установленного в субъекте РФ МРОТ. Носова приняла деньги, но скоро обратилась в суд с иском о расторжении договора ренты, возврате ей квартиры и возмещении убытков.

На суде Носова пояснила, что договором не была предусмотрена возможность выкупа ренты, поэтому договор между сторонами остаётся в силе, полученная ею сумма в размере 60-кратного прожиточного минимума на душу населения, установленнго в субъекте РФ, является рентой, которую она получила бы за год, если бы не согласилась на уменьшение размера ренты. Кроме того, полученные деньги ею уже давно потрачены, поэтому она не может их вернуть.

Представитель ООО заявил, что уменьшение размера ренты с 10 до 5-кратного прожиточного минимума на душу населения, установленного в субъекте РФ оформлено дополнительным соглашением сторон и удостоверено нотариусом, следовательно юридически действительно. Что касается права на выкуп ренты, то он в общем виде предусмотрен ГК РФ, поэтому его не обязательно указывать в самом договоре. Кроме того Носова приняла предложенную ей выкупную цену, согласившись тем самым с выкупом ренты.

Какое решение должен вынести суд? Обоснуйте ответ.

Задание 4. Решите задачу. В прокуратуру обратился гражданин Иванов с жалобой на мошеннические действия гр. Свиридова.

Заявитель пояснил, что между ним и Свиридовым был заключён договор, согласно которому Свиридов обязан был оказывать ему содержание (уход, оплата коммунальных услуг и 5000 рублей на карманные расходы), а в замен Иванов должен был передать ему дом. Иванов полагал, что передача дома должна состояться после его смерти, так как у него нет никакого другого жилья. Но как оказалось, после оформления договора у нотариуса Свиридов пошёл в предприятие технической инвентаризации и перерегистрировал дом на своё имя.

Какой ответ следует дать заявителю?

Задание 5. Решите задачу. По договору пожизненного содержания с иждивением Филатов М.А. передал бесплатно свой земельный участок и имеющиеся на нем 4-х комнатный дом и постройку, в которой находится кухня и одна жилая комната, в собственность Семенову В.Т. Согласно договору Семенов будет проживать со своей семьей в доме и обеспечивать Филатова, который будет проживать в жилой пристройке, питанием, одеждой, а также осуществлять уход за ним. Содержание следовало предоставлять помесячно. Цена содержания эквивалентна 2-кратному прожиточному минимуму на душу населения, установленному в субъекте РФ.

Через год Филатов подал в суд иск с требованием выплаты ему выкупной цены ренты в связи с существенным нарушением условий договора. А именно Семенов несвоевременно предоставлял содержание, стоимость которого, по подсчетам Филатова составляла примерно 1-кратному прожиточному минимуму на душу населения, установленному в субъекте РФ.

Семенов заявил, что Филатов не имеет право требовать выплаты выкупной цены за данной имущество, а тем более за постройку, которой семья Семеновых не пользовалась, так как он своих обязанностей не нарушал.. Полгода назад его, т.е. Семенова, силами, в постройке, где проживает Филатов был сделан ремонт стоимость 30-кратного прожиточного минимума на душу населения, установленного в субъекте РФ, что существенно превышает тот объем содержания, который указан в договоре.

Сформулируйте и обоснуйте исковые требования Филатова и возражения Семенова.