- •Предмет, цели и задачи учебной дисциплины «Маркетинг и организация территорий
- •Понятие, формы, виды и современные тенденции расселения.
- •Города в системе расселения: функции, виды, проблемы функционирования.
- •Структурная организация города: функциональная, планировочная, градостроительная.
- •Нормативно-правовые документы, регламентирующие использование территории.
- •Генеральный план города.
- •Правила землепользования и застройки.
- •Зарубежный опыт регулирования организации территории.
- •10.Права на землю в рф
- •11.Категории земель в рф
- •12.Рыночная и кадастровая оценка городских земель
- •Налогообложение городских земель и определение арендной платы за землю.
- •Проблемы оценки эффективности использования городских земель.
- •Понятие территориального маркетинга.
- •16. Территориальный маркетинг как фактор государственного и муниципального управления.
- •Субъекты в территориальном маркетинге: их цели и интересы.
- •18. Целевые аудитории в территориальном маркетинге: виды и их особенности.
- •Понятие комплекса средств территориального маркетинга.
- •Маркетинговая среда территории: внутренняя и внешняя.
- •22. Сущность и необходимость сегментации в территориальном маркетинге.
- •23. Разновидности территориального маркетинга в зависимости от уровня объекта анализа.
- •24. Специфика и роль маркетинга территорий в зависимости от уровня объекта анализа.
- •25. Теоретические аспекты позиционирования в территориальном маркетинге: общее и специфическое для каждого уровня. (см. 26)
- •26. Конкурентоспособность территории: теоретические аспекты, технологии, измерения и аспекты.
- •27. Имидж как конкурентный ресурс территории
- •Брендинг территорий
- •. Значение индексов как комплексного интегративного показателя информации
- •Рейтинги и индикаторы как первичные данные о состоянии и тенденциях развития территории
- •31. Swot: анализ положения и перспектив территории.
- •32. Pest-анализ, как инструмент изучения внешней среды
- •Политические факторы pest-анализа
- •Экономические факторы pest-анализа
- •Социальные факторы pest-анализа
- •Технологические факторы pest-анализа
- •Pest-анализ внешней среды
- •Проблемы при проведении pest-анализа
- •Особенности pest-анализа
- •33. Цели, задачи, инструменты программы продвижения территории.
- •34. Реструктуризация информационной среды как вариант продвижения территории.
- •35. Роль и значение образования в программе продвижения территории.
- •36 Роль и значение рекламы в продвижении территории.
- •Pr как инструмент продвижения.
- •Понятие, задачи и инструменты Интернет-маркетинга в управлении продвижением территории.
- •39. Виды маркетинговых стратегий территории.
- •40. Маркетинг имиджа как стратегическое направление территориального маркетинга.
- •Маркетинг достопримечательностей как элемент привлечения потенциальных покупателей.
- •Что такое маркетинг региона
- •Целевые рынки покупателей услуг территории
- •Позиционирование регионов
- •Стратегия и тактика маркетинга региона
- •Организация рм
- •Маркетинг инфраструктуры как условие эффективного территориального маркетинга
- •43. Маркетинг персонала как реализации территорией функции проживания.
- •44. Основные принципы и этапы внедрения территориального маркетинга.
- •45. Разработка плана маркетинга территории.
- •46.План маркетинга территории как целевая программа.
- •47. Организация деятельности по реализации плана маркетинга территории.
- •Организационно-правовые формы и статус организации.
- •Направления деятельности центра территориального маркетинга.
- •Маркетинговые подходы к управлению территориями в зарубежных странах
- •Маркетинговые подходы к управлению территориями в зарубежных странах
- •53. Маркетинговый подход к управлению территориями в России: опыт, проблемы и направления развития.
Брендинг территорий
Бренд - это комплексный код, формирующий у потребителя положительное восприятие товара. Иными словами, бренд - это раскрученный товарный знак, его имидж, возникающий в результате различных маркетинговых усилий по продвижению товара на международном рынке. Можно сказать, что бренд - это целевой набор положительно заряженных качеств, скрывающихся за символом.
Первое из чего состоит бренд – это его идеологическая (концептуальная) основа, а именно направленность на определенное качество, на эксклюзивность, либо, напротив, на общедоступность, а также те параметры качества, которые будут подразумеваться тут же, как только потребитель увидит соответствующее название и сопровождающий его логотип (собственно знак).
Второе – это имиджевая составляющая бренда, его способность отражать особые свойства фирмы, выделять ее среди прочих конкурирующих компаний, закреплять в потребительском сознании авторитет и репутацию организации, которой он служит.
Третье – коммуникативная составляющая бренда, то есть, наличие таких элементов, которые могли бы вызывать позитивные ассоциации у той аудиторной группы или широкой потребительской категории, на которую направлена деятельность компании.
И, наконец, четвертое – художественно-эстетическая составляющая, композионно увязывающая элементы бренда в единое целое, сводящая в неразрывную цепь логотип, название, фирменный девиз, сопутствующие рекламные образы и т.д. Но главное, эта составляющая работает на то, чтобы сделать бренд оригинальным, ярким, гармоничным.
В последнее время в России встал вопрос об брендинге целых городов и регионов. Опыт показывает что регионы получают большую заинтересованность со стороны партнеров, инвесторов при условии, что бренд несет объективную, положительную окраску.
Индекс бренда территории (City Brand Index - CBI) измеряет восприятие отдельных территорий жителями развитых и развивающихся стран, что играет важную роль в развитии бизнеса, культуры и туристической инфраструктуры территории. CBI измеряет следующие 6 параметров:
- Внешний облик - оценивается на основе международного статуса территории, его репутации и известности в мире. Также измеряется вклад территории в науку, культуру и значение в жизни страны.
- Расположение - оценка территории в контексте восприятия благоприятности его климата, чистоты окружающей среды, привлекательности строений и парков.
- Инфраструктура - определяет восприятие инфраструктуры территории, ее общую удовлетворительность, доступность и удобство расположения, также оцениваются общественные учреждения (школы, больницы), спортивные учреждения и транспортное сообщение.
- Люди - показывает, насколько доброжелательны и приветливы жители территории, насколько легко вновь прибывшим жителем влиться в сообщество, которое разделяет их язык и культуру их, а также насколько защищенным чувствуют себя вновь прибывшие жители.
- Ритм - оценивается наличие в территории интересных мест для проведения свободного времени и досуга, а также привлекательность территории в отношении новых мест и идей для развлечения.
- Потенциал - измеряет экономические и образовательные возможности территории, такие как, например, возможности для поиска работы, ведения бизнеса или получения высшего образования.
Главными результатами брендинга территории должны стать:
формирование положительного имиджа территории, её престижа, деловой и социальной конкурентоспособности;
привлечение в территорию государственных и коммерческих заказов;
расширение участия территории в реализации международных и федеральных программ;
повышение эффективности использования собственных ресурсов за пределами территории.
Успешный бренд является сильным фактором, оказывающим влияние на социальные, экономические и культурные процессы и способствующим их развитию. Подобно компаниям и продуктам, страны, города и отдельные регионы также обладают свойственными именно им особенностями. Брендинг местности измеряет эти особенности, оценивая их сильные и слабые стороны, и привлекательные характеристики.
Для того, чтобы усилить привлекательность своей территории, органы местной власти должны выработать стратегию маркетинга привлекательности данной территории.
Маркетинг привлекательности – это стратегия маркетинга территории, направленная на повышение притягательности данной территории для человека, ее гуманизацию путем развития особых черт, гарантирующих конкурентные преимущества данной территории.
Таким образом, механизм данной стратегии маркетинга территории достаточно прост: развитие и популяризация особых черт, гарантирующих преимущества в соперничестве территорий.
Особенностью маркетинга привлекательности является ориентация на человека, с учетом стилей жизни, поведения и потребностей отдельных категорий.
Надо заметить, что в отличие от маркетинга имиджа, маркетинг привлекательности служит основой для создания и развития конкурентных преимуществ территории. Маркетинг имиджа же пропагандирует уже созданные преимущества территории.
В рамках стратегического планирования предусматривается использование имеющихся преимуществ территории (расположение, близость основных рынков, демографические особенности, развитость инфраструктуры). Выявляются факторы конкурентоспособности, отличающие данную территорию от других, а также возможные новые факторы конкурентоспособности, поддающиеся формированию в процессе управления экономическим развитием. Таким образом формируются новые или выявляются нереализованные преимущества территории. Основной упор делается на создание таких новых местных преимуществ, как развитая рыночная инфраструктура, наличие коммуникационных линий, безопасность (личная и бизнеса), развитость институтов, поддерживающих бизнес, наличие квалифицированных кадров, благоприятные условия для инвестиций.
Усилия, направленные на развитие региональной рыночной инфраструктуры, в современных российских условиях становятся одним из основных факторов развития региона в целом: социально-экономическое развитие зависит от того, насколько широко представлены на территории банковские, страховые, консультационные, инвестиционные и другие институты. В современном мире именно развитая финансовая среда способствует внедрению инновационных идей, гибкости и адаптивности всего экономического комплекса.
Весьма существенным региональным преимуществом сегодня может оказаться степень безопасности (личной и ведения бизнеса). Нельзя рассчитывать на привлечение стратегических инвесторов в регион при низком уровне безопасности.
Создание и поддержание высокого уровня квалификации региональных кадров – также весьма существенный фактор регионального развития. В конечном счете развитие региона зависит от уровня квалификации работающих в нем людей, а это в значительной мере определяется региональной политикой в сфере образования, качеством окружающей среды и жизни. Важно, чтобы новые рабочие места в городе были высокооплачиваемыми, требовали высокой квалификации и тем самым содействовали бы экономическому процветанию.
В процессе создания новых рабочих мест должны учитываться не только их число, но и их качество. Хотя каждое новое рабочее место способствует росту доходов семей и сообщества в целом, разница между созданием просто рабочих мест и созданием качественных современных рабочих мест несомненна – только последние обеспечивают нормальные условия труда и более высокий уровень благосостояния.
