- •Предмет, цели и задачи учебной дисциплины «Маркетинг и организация территорий
- •Понятие, формы, виды и современные тенденции расселения.
- •Города в системе расселения: функции, виды, проблемы функционирования.
- •Структурная организация города: функциональная, планировочная, градостроительная.
- •Нормативно-правовые документы, регламентирующие использование территории.
- •Генеральный план города.
- •Правила землепользования и застройки.
- •Зарубежный опыт регулирования организации территории.
- •10.Права на землю в рф
- •11.Категории земель в рф
- •12.Рыночная и кадастровая оценка городских земель
- •Налогообложение городских земель и определение арендной платы за землю.
- •Проблемы оценки эффективности использования городских земель.
- •Понятие территориального маркетинга.
- •16. Территориальный маркетинг как фактор государственного и муниципального управления.
- •Субъекты в территориальном маркетинге: их цели и интересы.
- •18. Целевые аудитории в территориальном маркетинге: виды и их особенности.
- •Понятие комплекса средств территориального маркетинга.
- •Маркетинговая среда территории: внутренняя и внешняя.
- •22. Сущность и необходимость сегментации в территориальном маркетинге.
- •23. Разновидности территориального маркетинга в зависимости от уровня объекта анализа.
- •24. Специфика и роль маркетинга территорий в зависимости от уровня объекта анализа.
- •25. Теоретические аспекты позиционирования в территориальном маркетинге: общее и специфическое для каждого уровня. (см. 26)
- •26. Конкурентоспособность территории: теоретические аспекты, технологии, измерения и аспекты.
- •27. Имидж как конкурентный ресурс территории
- •Брендинг территорий
- •. Значение индексов как комплексного интегративного показателя информации
- •Рейтинги и индикаторы как первичные данные о состоянии и тенденциях развития территории
- •31. Swot: анализ положения и перспектив территории.
- •32. Pest-анализ, как инструмент изучения внешней среды
- •Политические факторы pest-анализа
- •Экономические факторы pest-анализа
- •Социальные факторы pest-анализа
- •Технологические факторы pest-анализа
- •Pest-анализ внешней среды
- •Проблемы при проведении pest-анализа
- •Особенности pest-анализа
- •33. Цели, задачи, инструменты программы продвижения территории.
- •34. Реструктуризация информационной среды как вариант продвижения территории.
- •35. Роль и значение образования в программе продвижения территории.
- •36 Роль и значение рекламы в продвижении территории.
- •Pr как инструмент продвижения.
- •Понятие, задачи и инструменты Интернет-маркетинга в управлении продвижением территории.
- •39. Виды маркетинговых стратегий территории.
- •40. Маркетинг имиджа как стратегическое направление территориального маркетинга.
- •Маркетинг достопримечательностей как элемент привлечения потенциальных покупателей.
- •Что такое маркетинг региона
- •Целевые рынки покупателей услуг территории
- •Позиционирование регионов
- •Стратегия и тактика маркетинга региона
- •Организация рм
- •Маркетинг инфраструктуры как условие эффективного территориального маркетинга
- •43. Маркетинг персонала как реализации территорией функции проживания.
- •44. Основные принципы и этапы внедрения территориального маркетинга.
- •45. Разработка плана маркетинга территории.
- •46.План маркетинга территории как целевая программа.
- •47. Организация деятельности по реализации плана маркетинга территории.
- •Организационно-правовые формы и статус организации.
- •Направления деятельности центра территориального маркетинга.
- •Маркетинговые подходы к управлению территориями в зарубежных странах
- •Маркетинговые подходы к управлению территориями в зарубежных странах
- •53. Маркетинговый подход к управлению территориями в России: опыт, проблемы и направления развития.
Политические факторы pest-анализа
Изучение политических факторов в рамках PEST-анализа мотивировано тем, что власть регулирует механизм обращения денег и другие вопросы, связанные с получением прибыли и необходимых ресурсов. Цель и объекты PEST-анализа: • Понять механизм распределения государством основных экономических ресурсов. • Анализ правительственной стабильности. • Изучение налоговой политики и законодательства в сфере антимонопольного права, внешнеэкономического законодательства, законов по охране природной среды, регулирования занятости населения. • Понимание государственного влияния на отрасль, его позиции по отношению к иностранному капиталу. • Иметь представление о намерениях органов государственной власти относительно развития общества и о средствах, с помощью которых предполагается внедрять свою политику. Примеры политических факторов
• Выборы всех уровней • Изменение законодательства • Вступление государства в различные надгосударственные структуры • Государственное регулирование в отрасли • Государственное регулирование конкуренции
Экономические факторы pest-анализа
Экономические аспекты являются важным условием деловой активности для большинства предприятий. Эти макроэкономические показатели влияют на уровень жизни населения и его платежеспособность. С помощью этой информации можно спрогнозировать спрос, уровень цен, прибыльность. Поэтому анализ экономических факторов позволяет понять, как формируются и распределяются экономические ресурсы на уровне государства. Цель и объекты: • Тенденции изменения валового национального продукта. • Инвестиционная политика. • Уровень безработицы и инфляции. • Процентная ставка и курс иностранной валюты. • Уровень цен и заработной платы, в частности, измерение фактического личного дохода и общее количество денег в обращении. • Цены на энергоресурсы. • Определение общего уровня экономического развития и рыночных отношений. Изучение конкуренции на рынке. • Дефицит бюджета, нормы налогообложения. Примеры экономических факторов
• Динамика ВВП • Инфляция • Динамика курса рубля • Динамика ставки рефинансирования центробанка. • Динамика занятости • Платёжеспособный спрос • Рынок и торговые циклы • Затраты Вашего предприятия • Затраты на энергетику предприятия • Затраты на сырье предприятия • Затраты на коммуникации • Повышение цен поставщиков • Снижение покупательной способности потребителей
Социальные факторы pest-анализа
Цель и объекты: - Изучить формирование потребительских предпочтений, их изменение и возможного спроса, активность потребителей. - Демографическая структура населения, качество жизни людей и отношение к нему. - Стиль жизни, обычаи и привычки, отношение людей к труду, социальная мобильность населения. Примеры социальных факторов
• Изменения в базовых ценностях • Изменения в стиле и уровне жизни • Отношение к труду и отдыху • Демографические изменения • Религиозные факторы • Влияние СМИ
Технологические факторы pest-анализа
Важно следить за динамикой технологических изменений, так как существует угроза потери рынка, если немного отстать от существующих тенденций. Анализ технологической составляющей макросреды позволяет своевременно перестроиться на производство и реализацию технологически перспективного продукта, а также вовремя отказаться от устаревших используемых технологий. Цель и объекты: • Защита интеллектуальной собственности; • Ознакомление с государственной политикой в области НТП; • Влияние разработок в других областях на продукцию и деятельность фирмы. • Изучение новых технологий, научных открытий, новых продуктов, новых патентов, которые появляются на рынке. • Усовершенствования необходимого технического оборудования и процессов производства, автоматизация и способы обработки информации. Примеры технологических факторов
• Тенденции НИОКР • Новые патенты • Новые продукты • Развитие технологий
