7. Основания прекращения права собственности.

В законодательстве предусматриваются основания (способы) прекращения права собственности. Это юридические факты, с которыми закон связывает прекращение права собственности на конкретное имущество у того или иного субъекта.

Ст. 235 ГК РФ устанавливает следующие основания прекращения права собственности:

1. отчуждение собственником своего имущества другим лицам;

2. отказ собственника от права собственности;

3. гибель или уничтожение имущества;

4. утрата права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Группы оснований прекращения права собственности:

1) универсального характера (касающиеся всех собственников):

• по воле самого собствен­ника (в добровольном порядке - отчуждение и отказ);

• в связи с гибелью или уничтоже­нием вещи;

• при обращении кредито­рами взыскания на имущество собственника по его обязательствам.

2) принудительное изъятие имущества у частного собственника:

А. Случаи принудительного изъятия имущества у частного собственника на возмездных началах (ст. 235 ГК РФ), т.е. компенсация:

• если при отчуждении имущества оно в силу запрета не может принадлежать данному лицу.

•  при отчуждении недвижимости в связи с изъятием земельного участка

•  при выкупе бесхозяйственно содержащихся культурных ценностей.

• при реквизиции имущества. Реквизиция — предусмотренное законом принудительное изъятие у частного собственника его имущества по решению государственных органов в неотложных общественных интересах и с обязательной компенсацией. Допустимо в обстоятельствах, носящих чрезвычайный характер (стихийные бедствия, эпидемии и т.д.);

•  при выкупе земельного участка для государственных нужд в соответствии с решением суда;

• при национализации имущества собственников в силу принятия специального закона и т.д. Национализация — обращение в государственную собственность имущества, находящегося в частной собственности граждан и юридических лиц

Б. Случаи безвозмездного принудительного изъятия имущества у собственника (помимо его воли). Это возможно лишь в двух случаях:

1)     обращение взыскания на имущество собственника по его обязательствам (ст. 12, 24, 56 ГК РФ).

2)     конфискация имущества в соответствии со ст. 243 ГК РФ (решение суда, решение в административном порядке).

14. Понятия, основания возникновения и классификация обязательств.

«В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности» (п. 1 ст. 307 ГК).

Как и другие правоотношения, обязательства возникают из различных юридических фактов, называемых в обязательственном праве основаниями возникновения обязательств.

Основания возникновения:

• договор.

• односторонние сделки. Обязательственные правоотношения могут возникать также из сделок, не предусмотренных законом, но не противоречащих ему и порождающих гражданские права и обязанности в силу общих начал и смысла гражданского законодательства (п. 1 ст. 8 ГК РФ).

• акты публичной власти

• судебное решение. (ст. 282 ГК РФ)

• в связи с совершением неправомерных действии по причинению вреда другому лицу или неосновательному обогащению за счет другого лица.

• юридические поступки

• не зависящие от воли людей юридические факты — события (подп. 9 п. 1 ст. 8).

Обязательства можно классифицировать по нескольким основаниям:

а) в зависимости от распределения прав и обязанностей между сторонами:

• односторонние — такие обязательства, при которых у кредитора есть только право, а у должника только обязанность (договор займа);

• двухсторонние — такие обязательства, по которым каждая из сто­рон одновременно является носителем прав и обязанностей — по одному вправе требовать, а по встречному должна исполнить требование другой стороны (договор купли-продажи);

б) в зависимости от оснований возникновения обязательства:

• договорные,

• недоговорные (деликтные);

в) в зависимости от степени определенности предмета обязательства на момент возникновения обязательства:

• альтернативные,

• факультативные;

г) в зависимости от распределения прав и обязанностей между кредиторами и должниками:

• долевые,

• солидарные,

• субсидиарные;

д) в зависимости от субъектного состава:

• простые,

• сложные;

е) в зависимости от цели обязательства:

• регулятивные,

• охранительные.