5. Вопросы к экзамену

1. Понятие и сущность недвижимости.

2. Признаки и особенности объектов недвижимости.

3. Жизненный цикл недвижимости.

4. Система классификации объектов недвижимости.

5. Характеристика и классификация коммерческих объектов недвижимости.

6. Сущность земельного участка как объекта недвижимости.

7. Целевое назначение земель в государстве.

8. Зонирование земель и городское пространство.

9. Государственный земельный кадастр.

10. Земельные отношения.

11. Градостроительный регламент.

12. Основы землеустройства.

13. Сущность рынка недвижимости.

14. Субъекты рынка недвижимости.

15. Функции рынка недвижимости.

16. Право собственности на объекты недвижимости.

17. Виды сделок с объектами недвижимости.

18. Особенности сделок с предприятием (имущественным комплексом).

19. Аренда объектов недвижимости.

20. Оценочная деятельность, субъекты и объекты.

21. Виды стоимости объектов недвижимости.

22. Принципы оценки объектов недвижимости.

23. Методы оценки объектов недвижимости.

24. Затратный подход.

25. Сравнительный подход.

26. Доходный подход.

27. Этапы оценки.

28. Ипотечный кредит.

29. Основные этапы ипотечного кредитования.

30. Методы ипотечного кредитования недвижимости.

31. Девелоперская деятельность с объектами недвижимости.

32. Регулирование риэлторской деятельности.

33. Страхование на рынке недвижимости.

6. Контроль знаний и умений студентов

Критерии промежуточной и итоговой оценки знаний и умений студентов. Формой организации контроля по дисциплине «Управление недвижимостью» принята модульно-рейтинговая система, объединяющая текущий и итоговый контроль знаний студентов, то есть показатели текущего контроля опосредованно входят в показатели итогового. Знания студентов оцениваются баллами, как за отдельный модуль, так и за все содержание семестровой части курса.

Организация контрольных мероприятий в учебном процессе имеет следующие составляющие:

- на каждом семинарском занятии контролируется посещения студентами занятий и уровень выполнения ими домашних заданий;

- на занятиях проводится опрос студентов по тематике изученного учебного материала в виде терминологического диктанта и тестового опроса;

- проводится обсуждение вынесенных на семинарские занятия вопросов по каждому из разделов курса;

- заслушиваются доклады по индивидуальным заданиям;

- заслушиваются доклады по литературе проводится их обсуждение;

- по каждому модулю проводятся зачетные контрольные работы, в составе которых предусмотрены задания по теоретическому материалу (тестовые задания);

- за учебный семестр проводится контроли - промежуточные и итоговый: промежуточные контроли проводятся в соответствии с календарно-тематическим графиком дисциплины, а также по показателям посещения занятий каждым студентом и за выполнение ими задач текущего контроля; итоговый контроль проводится вне учебных занятий в период рейтинговых недель;

- на неделях оценочного рейтинга проводится окончательная отчетность студентов по всем направлениям учебного процесса с получением ими соответствующей оценки в баллах.

Все контрольные мероприятия обеспечены вариантным раздаточным материалом. Темы рефератов и контрольные вопросы по содержанию курса студенты получают в начале текущего семестра.