21.Методика проведения натурных обследований

натурное освидетельствование строительных кон- струкций, проводимое, как говорилось выше в два этапа- определение общего состояния строительных конструкций и детальное обследования строительных конструкций. Производится сбор данных по нагрузкам, определение прогибов и деформаций, измерение сечений, выявление степени износа строительных конструкций путем выявления в них дефектов и повреждений, физического износа, определения прочности бетонов и растворов неразрушающими методами контроля, проведения 14 вскрытий намеченных зон и участков, отбора проб и проведения лабора- торных испытаний материалов;  выявление степени и причин физического износа элементов кон- струкций зданий на основании анализа данных обследования, предъяв- ляемых заказчиком сведений по условиям эксплуатации строений и про- верочных расчетов по видам конструкций, составление ведомости дефектов, разработка и подборка схем, эскизов и фотографий поврежден- ных участков;  разработка технического отчета или заключения с выводами о состоянии и рекомендациями по устранению дефектов и повышению надежности обследуемых объектов, а также по возможности использо- вания их строительных конструкций для целей реконструкции.

22.Подбор, изучение и анализ исходных данных по технической документации здания сооружения.

Освидетельствование проводится в 3 этапа. Первый этап – сбор и изучение технической документации, обобщение сведений по строительству и эксплуатации здания. Второй этап – освидетельствование несущих и ограждающих кон- струкций наземной части здания. Третий этап – освидетельствование фундаментов и грунтов основания. При ознакомлении с техническими документами изучаются испол- нительные рабочие чертежи здания, акты на скрытые работы, заключения комиссии по результатам ранее произведённых обследований, данные геологических изысканий. Особое внимание уделяется сведениям по технической эксплуатации здания: присутствию вибрационных технологи- ческих нагрузок, агрессивных воздействиях, случаям промораживания грунта в основании фундаментов, подтоплениям подвальных помещений атмосферными, грунтовыми или техническими водами и пр. Освидетельствование наземной части здания, как правило, начинается с оценки соответствия объёмно-планировочных и конструктивных 7 решений здания в натуре исходному проекту. При этом проверяются важнейшие размеры конструктивной схемы: длина пролётов, размеры сечения несущих конструкций, высота этажей и пр. Диагностика состояния конструкций обычно производится с использованием нескольких методов: визуально, простейшими механическими инструментами, приборами неразрушимого контроля, лабораторными и натурными испытаниями.

23.Методика проведения обследования перекрытия

При обследовании перекрытий составляются конструктивные планы перекрытий, на которых указывают шаг балок и места вскрытий. На схемах планов перекрытий должны быть указаны поврежденные места элементов перекрытий: - загнивание древесины; - намокание перекрытий и отслоение штукатурки потолков; - обрушение (отсутствие) защитного слоя бетона; - оголение или места коррозии арматуры в плитах и балках; - места промасливания элементов перекрытий и др. При обследовании перекрытий необходимо: произвести наружный осмотр элементов конструкций для определения состояния и характера повреждений; - наметить места вскрытий в перекрытиях с целью определения их состава, конструкции и армирования; - произвести все необходимые замеры сечений элементов конструкций и сопряжений их между собой; - определить армирование железобетонных плит и балок, замерить сечение арматуры, ее шаг и толщину защитного слоя бетона; - определить шаг и сечение продольной арматуры; - отобрать образцы пораженной древесины для микологического анализа; - составить чертежи конструктивных элементов с указанием имеющихся дефектов и повреждений и характер их развития.

При предварительном осмотре перекрытий выявляются: тип перекрытия (по материалу и конструкции); состояние частей перекрытия, подвергавшихся ранее реконструкции; наличие течей, промерзаний в местах примыкания междуэтажных перекрытий к стенам; наличие существенных деформаций (прогибов, зыбкости); состояние штукатурки потолка, трещины в местах примыкания перекрытий к перегородкам и стенам. При вскрытиях перекрытий в зависимости от их конструкции следует выполнить следующие работы: разобрать конструкции пола на площади, обеспечивающей обмер не менее двух балок и заполнений между ними длиной 1 м; расчистить засыпку, смазку и пазы наката (для деревянных конструкций); при этом необходимо предусматривать тщательный осмотр примыкания наката к брускам и наката друг к другу; снять штукатурку со стальных балок для определения степени коррозии (на один этаж одно место); пробить железобетонные плиты и своды для измерений их толщин; определить степень замоноличивания настилов между собой; определить наличие звукоизоляционных прокладок, изолирующих пол от соприкосновения с перекрытиями, а также состояние гидроизоляции санузлов и других помещений. На чертежах вскрытий указываются размеры сечений конструкций, размеры между несущими конструкциями, вид и толщины наката, размеры сечений и шаг лаг, вид и толщины засыпки слоя, толщина плит и сводов для несгораемых перекрытий. Для выявления состояния конструкций перекрытия определяются фактические прочностные и деформативные характеристики, объемная масса и влажность материалов. Для этого в несущих конструкциях образцы и пробы отбираются в наименее нагруженных элементах.