- •Курсовой проект
- •Содержание.
- •1.Оценка рельефа территории по благоприятности для застройки.
- •2.Анализ природных условий.
- •2.1. Оценка рельефа территории.
- •Водные объекты.
- •Климатическая оценка территории.
- •Климатические параметры холодного периода года
- •Сейсмоопасность местности.
- •Климатические параметры теплого периода года
- •2.5 Наличие зон с особым использованием территории.
- •3. Анализ техногенных факторов.
- •Предварительный градостроительный баланс территории.
- •Данные для проектирования.
- •4.3 Определение общей площади территории городского поселения.
- •4.4 Расчет потребностей в жилой территории.
- •4.5 Потребность площади участков административно-деловых и общественных учреждений.
- •Расчет учреждений и предприятий обслуживания и размеры их земельных участков.
- •Определение площади производственной зоны.
- •4.6.1 Промышленная зона.
- •4.6.2 Санитарно-защитная зона- сзз.
- •4.6.3 Научно-производственная зона.
- •4.6.4 Коммунально-складские объекты.
- •Определение площади ландшафтно-рекреационной зоны и зеленых насаждений.
- •4.8 Прочие неучтенные территории.
- •4.9 Окончательный расчет общей площади территории городского поселения.
- •Технико-экономические показатели проекта планировки.
- •Основные технико-экономические показатели проекта планировки.
- •Список литературы:
4.8 Прочие неучтенные территории.
Кроме указанных территорий при определении общей площади городского поселения следует учитывать:
Территория для УДС сооружений городского транспорта.
Принимается 20-40 % от площади жилой территории:
Sтрансп = 0,3 * 476 = 142,8 (га)
Территории непригодные под застройку и прочие территории:
Sпроч = 0,1 * 476 = 47,6 (га)
Водозаборные и очистные сооружения водопровода в зависимости от производительности тыс.м3/сут. (водопотребление 600 л/сут. на 1 чел.) :
SВЗ = 0,6 * 40 000=24 (тыс.м3/сут.)
Принимаем размер необходимого участка - 4 га.
Очистные сооружения в зависимости от производительности тыс.м3/сут. (водопотребление 600 л/сут. на 1 чел.).
Принимаем необходимый размер участка 8 га.
4.9 Окончательный расчет общей площади территории городского поселения.
S=Sж+ Sпр..+SОДЗ+Sланд+Sтрансп+Sпроч= 476+160+76,718+533+201,6= 1447,32 (Га)
Технико-экономические показатели проекта планировки.
Для суждения об экономичности и эффективности проектного решений по готовому проекту выводятся ряд технико-экономических показателей. Основным является проектный баланс территории города. Он составляется по той же форме, что и предварительный баланс, но в отличие от последнего рассчитывается не по нормативным данным, а непосредственно промерами по чертежам генерального плана.
На генеральном плане замеряются площади отдельных микрорайонов, участков общегородских и районных объектов, зеленых насаждений, санитарно-защитных зон, промышленных, транспортных и складских территорий, улиц и площадей, и других элементов города.
Основные технико-экономические показатели проекта планировки.
№ п/п |
Наименование показателей |
Единица измерения |
Проектный период |
% от общей площади |
1 |
Территория |
|
|
|
1.1 |
Площадь проектируемой территории - всего |
Га |
1447 |
100 |
|
в том числе территории: |
|
|
|
1.1.1 |
жилые зоны- Ж(районы, микрорайоны и другие) |
Га |
476 |
32,9 |
|
из них: |
|
|
|
|
многоэтажная застройка |
Га |
0 |
0 |
|
4-8 этажная застройка |
Га |
229,6 |
15,9 |
|
индивидуальные жилые дома с приусадебными земельными участками |
Га |
246 |
17 |
1.1.2 |
общественно – деловые зоны- (кроме микрорайонного значения) |
Га |
76,718 |
5,3 |
1.1.3 |
производственные зоны- П |
Га |
212,66 |
14,7 |
1.1.5 |
рекреационные зоны- Р |
Га |
113,5 |
7,8 |
|
Скверы |
Га |
4,8 |
0,33 |
|
Лесопарки |
Га |
10,2 |
0,7 |
|
Парки |
Га |
14 |
0,97 |
2. |
Население |
|
|
|
2.1 |
Численность населения |
тыс. чел |
41000 |
|
2.2 |
Плотность населения |
чел / га |
86 |
|
3 |
Объекты социального и культурно-бытового обслуживания населения |
га |
66 |
4,6 |
3.3 |
Поликлиники |
объектов |
2 |
|
3.4 |
Аптеки |
объектов |
26 |
|
3.5 |
Предприятия розничной торговли, питания и бытового обслуживания населения |
Га |
3,41 |
0,23 |
3.6 |
Учреждения культуры и искусства |
Га |
0,857 |
0,06 |
3.7 |
Физкультурно-спортивные сооружения |
Га |
0,37 |
0,03 |
4 |
Площадь коммунально-складских территорий |
га |
21,66 |
1,5 |
5 |
Зона транспортной инфраструктуры |
га |
130,5 |
8,9 |
6.1 |
Протяженность УДС – всего в том числе: |
га |
32,5 |
2,25 |
|
ТПУ |
га |
16 |
1,1 |