Вопрос 3. Объекты и стадии рабочего проектирования

Объектами рабочего проектирования служат конкретный хозяйственный участок, контур, угодья, на территории которых намечается проведение того или иного инвестиционного мероприятия. Наилучшего эффекта достигают в случае, когда в качестве объекта рабочего проектирования выступает целый участок или массив многолетних насаждений, севооборот или поле, или отдельный постбищнообороотный или севооборотный участок подлежащий улучшению.

В проекте разработки рабочих проектов объекта проектирования явл. производственной и социальной инфраструктуры (магистральные дороги, скотопрогоны, полевые станы, полезащитные и другие лесополосы, противоэрозионные сооружения и элементы мелиоративной системы).

Разработку рабочего проекта осуществляют:

В одну стадию со сводным сметным расчетов стоимости на весь объем выполнения работ для технически не сложных объектов или мероприятий, срок реализации которых не превышает 2-х лет;

В две стадии – сначала составляют проект землеустройства со сводным сметным расчетом стоимости, затем рабочая документация со сметами для сложных объектов и мероприятий.

Стадийность проектирования обусловлена видами и объемами работ, сложностью разрабатываемых мероприятий, а так же нормативной продолжительностью их осуществления.

Одностадийный рабочий проект разрабатывают на мероприятия, которые предусмотрены ранее составленным проектом землеустройства, а так же на мероприятия, необходимость проведения которых выявлена в процессе (или после) осуществления проекта землеустройств, не требующие существенной корректировки или разработки проекта заново. Например, выболаживание оврагов, террасирование склонов (более 8°).

При двухстадийном рабочем проектировании сначала разрабатывают проект землеустройства на весь объект или объем работ с разбивкой по очередям. Затем составляют рабочую документацию на мероприятия и объекты, намеченные к осуществлению проектом землеустройства по их очередям на каждые 2 года его реализации. Рабочую документацию первой очереди включают в состав проекта землеустройства по мере необходимости. Затем включают в следующую очередь мероприятия по осуществлению проектов землеустройства. Например, комплексных проектов ВХЗ выделяют участки для орошения, закладки многолетних насаждений, защитных лесополос и т.д. Дальнейшее внутренне устройство этих участков. Технология и организация их использования, необходимые для этого механизмы и сооружения отражают в специальных рабочих проектах с детальными сметными расчетами. Рабочие проекты составляют по мере необходимости с учетом финансовых возможностей предприятия за счет собственных, средств государства или заемных или привлекаемых средств.

Вопрос 4. Цели и задачи участкового землеустройства

Главной целью участкового землеустройства является подробная инженерно-экономическая и технологическая проработка конкретных мероприятий, направленных на улучшение, охрану земель и повышение их плодородия, создание необходимых элементов производственной и социальной инфраструктуры.

Основные задачи участкового землеустройства:

1. уточнить местоположение, границы и конфигурацию земельных участков, пространственных объектов на территории землепользований;

2. уточнить условие и режим использования и охраны земель;

3. установить наиболее экономичные и экологически безопасные технологии выполнения мелиоративных, планировочных, строительно-монтажных и других работ и порядок их организации;

4. определить объемы и очередность работ, потребность в строительных материалах, машинах, механизмах и рабочей силе;

5. установить сметную стоимость разработанных мероприятий и их технико- и финансово-экономическую эффективность;

6. уточнить порядок финансирования работ, сроки их выполнения.