Вариант 4

Задача № 1

Шаров продал Кирилину жилой дом. Договор был удостоверен у нотариуса. Кирилин вселился в дом, но зарегистрировать договор стороны не успели, так как Шаров заболел и вскоре умер, а основная часть необходимых для регистрации документов находилась у него. Наследники Шарова потребовали выселения Кирилина, утверждая, что заключенный им с Шаровым договор не действителен, не осуществлена и передача жилого дома. Они же нуждаются в данном жилом доме, так как всегда использовали его под дачу. Кроме того наследники считали договор недействительным ещё и потому, что в нем ничего не сказано о судьбе земельного участка, на котором расположен дом. Уплаченную Кирилиным денежную сумму они готовы вернуть.

Как должен быть разрешен данный спор?

Задача № 2

Смехова передала на хранение в ломбард на летний период меховую шубу. Получив в сентябре шубу обратно, она обнаружила, что шуба испорчена молью. Оценка шубы в ломбарде составляла 75000 руб. Смехова обратилась в суд и просила взыскать с ломбарда 12000 руб.- стоимость ремонта шубы, установленную ателье.

Подлежит ли иск удовлетворению?

Задача № 3

Саратовский завод предъявил к Ижевскому заводу иск о взыскании неустойки в размере 268000 руб. за недопоставку агрегатов. Ответчик, не оспаривая факта просрочки в поставке, сообщил, что нарушение обязательств произошло вследствие отсутствия комплектующих изделий-генераторов, изготовляемых Карпинским заводом, и возбудил ходатайство о привлечении поставщика генераторов в качестве ответчика по делу. В обоснование ходатайства ответчик представил ряд документов, свидетельствующих о своевременном сообщении Саратовскому заводу о невозможности отгрузки агрегатов из-за отсутствия генераторов, А также о предъявлении Карпинскому заводу претензии - как о неустойке за недопоставку генераторов, так и о возмещении убытков в сумме 157000 руб., т.е. разницы между неустойкой за недопоставку генераторов и начисленной Саратовским заводом неустойкой за недопоставку агрегатов.

Карпинский завод просил освободить его от ответственности ввиду того, что в результате стихийного бедствия были повреждены производственные корпуса, где осуществлялась сборка и подготовка к отправке генераторов.

Подлежит ли Карпинский завод освобождению от ответственности за недопоставку? Должен ли Ижевский завод нести ответственность за недопоставку агрегатов?

Задача № 4

Акционерное общество «Строймонтаж» в марте 2012 года обратилось в арбитражный суд с иском к строительному кооперативу «Авангард» о расторжении договора на строительство комплекса автосервиса на автостраде. В обоснование своих требований «Строймонтаж» сослался на то, что ответчик несвоевременно начал выполнять свои договорные обязательства и это ставит под угрозу срок окончания работ, предусмотренных договором.

При рассмотрении дела выяснилось следующее. Стороны 21 января 2011 года заключили договор, в котором они распределили обязанности по строительству объектов автосервиса. Согласно договора ответчик должен был до июня 2011 года представить проектно-сметную документацию, в августе 2011 года начать и в декабре 2013 года закончить строительство данного объекта. Проектно-сметная документация была представлена истцу лишь в феврале 2012 года. По заявлению истца она выполнена некачественно, что подтверждается заключением экспертизы, проведенной институтом «Стройпроект». В этом заключении отмечалось, что проектно-сметная документация не отвечает предъявленным заказчиком требованиям, раздел охраны окружающей среды в документации практически не отражен, в ней не описана технология очистных сооружений, имеются существенные недостатки архитектурно-строительной части проекта.

Представитель ответчика возражал против расторжения договора и заявил, что недостатки проектной документации будут быстро устранены в соответствии с замечаниями экспертизы и объекты автосервиса построены в предусмотренный договором срок.

Подлежит ли удовлетворению требование акционерного общества «Строймонтаж»?

Задача №5

16 и 19 сентября 2014 года речное пароходство приняло к перевозке от книготорга 8 контейнеров с книгами. Контейнеры находились на причале грузового порта 15 дней . В результате происшедшего 2 октября наводнения неотправленные контейнеры оказались в зоне затопления. Книги были испорчены. 15 марта 2015 года книготорг предъявил пароходству претензию о возмещении стоимости испорченных книг., на которую не получил ответа. 20 мая книготорг обратился в арбитраж с иском к пароходству о взыскании стоимости книг. Представитель ответчика иска не признал, ссылаясь на то, что причиной порчи книг явилось стихийное бедствие, которое пароходство не могло ни предвидеть, ни предотвратить. Кроме того, ответчик ссылался на пропуск истцом срока исковой давности.

Рассмотрите обоснованность возражений ответчика. Как решить спор?

Задача №6

Хоккейная команда арендовала у стадиона каток для тренировок команды в зимний период. Из- за ряда следовавших друг за другом потеплений каток несколько раз растаивал, и команда не могла проводить регулярных тренировок. Команда прекратила перечислять стадионы арендную плату и потребовала расторжения договора. Стадион предъявил иск, требуя оплатить арендную плату, а также доходы, которые он мог бы получить, используя это имущество в других целях.

Обоснованны ли исковые требования арендодателя?

Как должен быть разрешен возникший спор?