Вариант 5

Задача № 1

Завод купил у Шорина жилой дом для размещения детского сада завода. Страховая оценка дома составляла 150 тыс.руб., договорная же цена была установлена в 400 тыс.руб. Кроме того Шорину и его семье предоставлялась квартира в жилом доме завода. Договор был выполнен обеими сторонами. Спустя год завод предъявил в суд иск о расторжении договора ввиду того, что продажная цена была слишком завышена против страховой оценки.

Как определяется цена по договору купли-продажи? Правомерны ли требования завода?

Задача № 2

Иванов и Петров заключили договор, по которому Иванов на период длительной заграничной командировки передал Петрову автомобиль на хранение, разрешив им пользоваться. Стороны договорились, что плата за хранение соответствует плате за пользование, в силу чего взаимных расчетов между сторонами не предполагалось.

По возвращении Иванова из командировки Петров заявил, что в результате травмы он повредил руку и не мог пользоваться автомобилем Иванова в течение всего периода хранения. Поэтому Петров считает, что Иванов обязан выплатить ему вознаграждение за хранение автомобиля. Не придя к соглашению, стороны обратились в юридическую консультацию.

Какое разъяснение им надлежит дать? Решите спор.

Задача № 3

В соответствии с договором, заключенным между заводом и организацией оптовой торговли, организация выдало заводу отгрузочную разнарядку на поставку в четвертом квартале 35 швейных машин фирменному ателье. 6 из поступивших машин оказались некомплектными, в связи с чем ателье потребовало от машиностроительного завода доукомплектовать швейные машины и уплатить штраф за поставку некомплектных товаров.

Правомерны ли требования ателье?

Задача № 4

При заключении договора подряда на прокладку нефтепровода между заказчиком-дирекцией строящегося нефтепровода и подрядчиком - акционерным обществом «Нефтемонтаж» возникли разногласия относительно структуры договорных связей. Акционерное общество «Нефтемонтаж» предусмотрело в проекте договора выполнение лишь части объема работ по прокладке нефтепровода, считая, что на выполнение другой части работ заказчик должен заключить договор со второй подрядной организацией- акционерным обществом «Нефтепроект».

Заказчик возражал против этого, полагая, что наиболее целесообразным является заключение договора с одной генподрядной организацией- акционерным обществом «Нефтемонтаж», которое должно принять на себя выполнение всего объема работ по стройке, кроме специальных монтажных работ, на выполнение которых заказчик хотел бы заключить прямой договор с акционерным обществом «Нефтепровод».

Как решить возникший спор между заказчиком и генеральным подрядчиком?

Задача №5

Саратовская торговая база предъявила иск к Управлению железной дороги и к Московской швейной фабрике о взыскании 500 тыс.руб., составляющих стоимость подмоченных швейных изделий, отгруженных в адрес базы Московской фабрикой.

В коммерческом акте, составленном на станции назначения, было отмечено, что в стенке контейнера, в котором перевозились изделия, имеется щель длиной 25 см старого происхождения, закрашенная краской по всему периметру дверного проема, в пазах отсутствует уплотнительная резина.

Какую ответственность несет перевозчик, если во исполнение договора перевозки им поданы непригодные перевозочные средства? Как следует решить данное дело?

Задача №6

Универмаг арендовал у ЖСК подвальные помещения, которые использовал под склад промышленных товаров. В результате аварии водопровода, происшедшей по вине жильцов, вода проникла в подвальное помещение, где располагался склад, и 46 рулонов ткани было приведено в полную негодность. ЖСК, к которому обратился универмаг с требованием возместить причиненный ущерб на сумму 149 тыс.руб., отказался уплатить эту сумму на том основании, что авария произошла по вине жильцов. Универмаг предъявил ЖСК иск.

При рассмотрении дела было установлено, что универмагом были нарушены правила хранения текстильных товаров, согласно которым стеллажи для хранения тканей могут располагаться не ближе одного метра от приборов отопления и на расстоянии не менее 20 см от пола. В данном случае стеллажи с тканями находились непосредственно под трубами отопления и соприкасались с полом.

Как должен быть разрешен данный спор?