- •Глава 1 Задание на разработку 3
- •Глава 2 Оценка проектируемой территории 5
- •Введение
- •Глава 1 Задание на разработку
- •Глава 2 Оценка проектируемой территории
- •2.1.Определение расчетной численности населения города
- •2.2.Предварительный баланс территории
- •2.3.Выбор места для строительства
- •3. Климатические параметры теплого периода года (табл. 8).
- •4. Данные по температурам за каждый месяц, средняя температура за год (табл. 9).
- •1. Географические координаты города:
- •5. Данные по скоростям и повторяемости ветра для января (табл. 10).
- •6. Данные по скоростям и повторяемости ветра для июля (табл. 11)
- •2.4.Территориальное зонирование
- •2.5.Определение общей площади территории городского поселения
- •2.6.Расчет потребностей в жилой территории
- •2.7.Потребность площади участков административно-деловых и общественных учреждений
- •2.8. Определение площади производственной зоны
- •2.9.Коммунально-складские объекты
- •2.10 Определение территории инженерной инфраструктуры
- •2.11 Определение площади рекреационной зоны
- •2.12 Классификация улиц и дорог
- •2.13Экология городской среды
- •Заключение
- •Список литературы
2.2.Предварительный баланс территории
Установив характер развития и перспективную численность населения города, можно перейти к определению территории, необходимой для размещения отдельных элементов, т.е. составить предварительный баланс территории города по следующей форме (табл. 6).
Таблица 6.
Предварительный баланс территории города
Территории |
I очередь |
Проектный период |
||||
га |
% |
м2 на 1 чел. |
га |
% |
м2 на 1 чел. |
|
Жилые |
|
|
|
|
|
|
Нежилые: |
|
|
|
|
|
|
общественно-деловые зоны |
|
|
|
|
|
|
производственные зоны |
|
|
|
|
|
|
зона транспортной инфраструктуры |
|
|
|
|
|
|
зона инженерной инфраструктуры |
|
|
|
|
|
|
рекреационные зоны |
|
|
|
|
|
|
зоны специального назначения |
|
|
|
|
|
|
зоны акваторий |
|
|
|
|
|
|
прочие неучтенные территории |
|
|
|
|
|
|
Итого по нежилой территории |
|
|
|
|
|
|
Итого за пределами городской застройки, резервные для городской застройки леса и лесопарки |
|
|
|
|
|
|
Всего городских территорий |
|
|
|
|
|
|
Площадь промышленных районов определяется раздельно по предприятиям градообразующего значения и по предприятиям обслуживающего характера.
Для предварительного определения общих размеров жилых зон допускается принимать укрупнённые показатели в расчете на 1000 чел.:
- в городах при средней этажности до трёх этажей - 10 га в расчете на 1000 жителей (без приусадебных участков);
- в городах при средней этажности до трёх этажей – 20 га в расчете на 1000 жителей (с приусадебными участками);
- в городах при этажности от четырёх до восьми этажей – 8 га в расчете на 1000 жителей;
- в городах при этажности от девяти этажей и выше – 7 га в расчете на 1000 жителей;
- в сельских поселениях преимущественно с усадебной застройкой – 40 га.
Примечание. Укрупнённые показатели приведены при средней расчетной жилищной обеспеченности 20 м2/ чел.