- •2.1. Kentsel dönüşüm nedir?
- •2.2. Kentsel dönüşümün hedefleri
- •2.3.Kentsel dönüşümün uygulanma biçimleri
- •2.3. Kentsel dönüşümün avantajlari
- •2.4. Kentsel dönüşüm süreci nasil işler ?
- •2.4.1. Kentsel dönüşüm sürecinde karşilaşilan problemler
- •2.5 Dünyada kentsel dönüşüm durumu ve tarihçesi
- •La defense kentsel dönüşüm projesi (fransa)
- •Solidere (beyrut tarihi kent merkezi) kentsel dönüşüm projesi (lübnan)
- •Guangzhou-pearl nehrii kentsel dönüşüm projesi (çin)
- •Postdam meydani kentsel dönüşüm projesi (almanya)
- •Hiroşima-danbara kenti kentsel dönüşüm projesi (japonya)
- •Trafalgar meydani kentsel dönüşüm projesi (ingiltere)
- •Rio kenti gecekondu sağliklaştirma programi (brezilya)
- •2.6. Türkiye’de kentsel dönüşüm çalişmalari ve tarihçesi
- •İstanbul' da Yapılan ve Yapılmakta Olan Kentsel Dönüşüm Projeleri
- •Sakarya-Erenler Kentsel Dönüşüm Projesi
- •Erzincan – Merkez Kentsel Dönüşüm Projesi
- •Kütahya-Pazarlar Kentsel Dönüşüm Projesi
- •Ankara-Elmadağ Kentsel Dönüşüm Projesi
- •Hatay-İskenderun Kentsel Dönüşüm Projesi
- •İmrahor Vadisi Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Proje Alanı
- •İstanbul Yolu Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Proje Alanı
- •Ankara-Mamak Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Proje Alanı
- •İstanbul-Esenler Atışalanı Mahallesi Kentsel Dönüşüm Projesi
- •2.7 Kentsel dönüşüm tarihçesi
- •2.8. Türkiye’de kentsel dönüşüm mevzuati
- •2.9 Köi ve köiye yapilan yatirimlar
- •2.9.1 Köi (kamu özel işbirliği)
- •2.9.2 Dünyada kamu-özel işbirliği
- •2.9.3. Avrupa’da köi
- •2.9.4. Türkiye’de köi
- •2012 Köi mevzuati
- •İşletme Hakkı Devri Ve Özelleştirmeye İlişkin Mevzuat
- •İmtiyaz Modeline İlişkin Mevzuat (im)
Hiroşima-danbara kenti kentsel dönüşüm projesi (japonya)
6 Ağustos 1945’te Hiroşima şehri üzerine, dünyanın ilk atom bombası atılması 140.000 kişinin ölümü ve 13 kilometrekarelik bir alanın tamamen yerle bir olmasına sebep olmuştur. Böylesi bir yıkım bölgeyi kaçınılmaz bir yeniden yapılandırmayla karşı karşıya bıraktı. Hiroşima kentsel dönüşüm projesi, dünyanın en güzel ve endüstriyel olarak üretici şehrini yaratmak için uygulanmıştır. Yeşillikleri, nehirleri ve kültürü ile dünya barışına hizmet verecek örnek bir yerleşim yeri oluşturulmak istenmiştir. Danbara yeniden gelişim projesi, şehrin en eski bölgelerinde çok iyi planlamış, yaratıcı ve etkin bir tarzda gerçekleştirilen küçük ölçekli bir yeniden doğuş hareketinin başlangıcıdır. Danbara projesi, bölgeye sadece fiziksel ve çevresel gelişim değil, aynı zamanda endüstriyel ve kültürel bir gelişim sağlamak için planlanmıştır. Bölgeyi yeniden yaşamak ve çalışmak için çekici hale getirmeyi amaçlanmıştır.
Proje 1973 yılında onaylanmış, 1983 yılında başlatılmış ve 1995 yılında tamamlanması hedeflenmiştir. Binaların yüzde 62’si üzerinde bu tarihe kadar çalışılmıştır. Proje, kamu, özel sektör ve yerel halk işbirliği ile gerçekleştirilmiştir. Dönüşüm alanındaki 461 bina özel sektör tarafından inşa edilmiştir. Bu binalar genel olarak ana yollar üzerinde, 7 ila 10 katlı, yerleşim yeri olarak veya ticari amaçlı kullanılan binalardır. Projenin toplam maliyeti 283.800.000 dolardır. Maliyetin %38’i yerel yönetimlerden, %57’si Hiroşima şehrinden ve %5 ‘i diğer özel kaynaklardan sağlanmıştır.
Danbara bölgesinin temel ihtiyaçlarından biri de gençler ve yetişkinler için dinlenme imkanı sağlayacak mekanlardır. 1995 yılı itibari ile Danbara 5 park alanı (10002500 metrekare),2 yeşil alan ve 13 oyun parkına kavuşmuştur. Bütün yeni parklar ve oyun alanları bölgenin geleneksel karakterini yansıtacak şekilde düzenlenmiştir. Ayrıca proje kapsamında 4.761 metre uzunluğunda ana yol 10.457 metre uzunluğunda ikinci derecede önemli yol inşaatı gerçekleştirilmiştir.
Projeye halk tarafından kurulan örgütler de katılmıştır.21 örgüt kurulmuş, bunların 12 si yapılan planların karar aşamasında etkin rol oynamışlardır. Karar aşamalarında halk örgütlerinin yer alması, özellikle fakir yerleşim alanlarında yapılan çalışmalara estetik katmıştır.
Trafalgar meydani kentsel dönüşüm projesi (ingiltere)
Trafalgar meydanı, Londra’nın en hareketli ve bilinen kamusal alanlarından birisidir. 1805 yılında Trafalgar Savaşı’nın anısına yapılmış olan meydan, günümüzde politik toplantılar, yeni yıl kutlamaları, sivil toplum örgütlerinin çalışmaları gibi çeşitli aktivite ve organizasyonların yapıldığı bir odak noktası haline gelmiştir. Trafalgar meydanı trafik yollarıyla çevreli bir ada gibi düzenlenmiş olması, her zaman yaya geçişlerini ve meydanla kentlinin ilişkisini engelleyici bir unsur olmuştur. Bu işgal hem meydanın tarihi önemini ve özelliğini yitirmesine neden olmuş hem de kentlilerin ve turistlerin mekanı kullanma eğilimini azaltmıştır. (Kayalar, J, 2006)
Mekanın tüm yayalar tarafından kolay erişilebilir olması, meydanın tüm mekanlarının belli ölçüde kullanılmasının sağlanması, yıl içinde meydanın Londralılar ve ziyaretçiler tarafından günlük kullanımının sağlanması ve meydana gelecekte onun kullanımından çıkarım sağlayacaklar için yeterli mekanın olmasının sağlanması için kentsel dönüşüm projesi hazırlanmıştır. Projenin diğer hedefleri arasında meydanın ana kamusal alan olarak düzenlenmek, bina, heykel ve boş alanlarla mekansal organizasyonunun kurulması ile mekanı eğlenceli ve kullanabilir kılmak ve tarihi çevrelerin kalıcı çağdaş kentsel aktivitelerle donatmak da mevcuttur.
Proje örgütlenme modelinin kurulmasında kamu ve özel sektör ile sivil toplum örgütleri birlikte rol almışlardır. 1996’da Westminister Şehir Konseyi ve Büyük Londra Otoritesi, projeyi başlatmıştır. Daha sonra Kültür, Medya ve Spor Departmanı (DCMS), İngiliz Mirası (EH), ve Londra Hükümet Ofisi’nin içinde bulunduğu komite projeyi devam ettirmiştir. Projeyi Londra Ulaşım İdaresi ve Heritage Lotter Fund finanse etmiştir. (Demirsoy M. S., 2006)
Trafalgar meydanındaki araç trafiği ve yay akışı arasındaki sorunların çözülmesiyle, mekanın sosyal amaçlı aktiviteler açısından kullanılabilirliğini arttırmak projenin temel hedefi olmuştur. Proje, yarışma yoluyla edinilmiş, uygulaması kamu tarafından gerçekleştirilmiştir. Projenin uygulanması sürecinde halkın ve sivil toplum örgütlerinin konuya ilgisi de göz ardı edilmemiştir
