- •2.1. Kentsel dönüşüm nedir?
- •2.2. Kentsel dönüşümün hedefleri
- •2.3.Kentsel dönüşümün uygulanma biçimleri
- •2.3. Kentsel dönüşümün avantajlari
- •2.4. Kentsel dönüşüm süreci nasil işler ?
- •2.4.1. Kentsel dönüşüm sürecinde karşilaşilan problemler
- •2.5 Dünyada kentsel dönüşüm durumu ve tarihçesi
- •La defense kentsel dönüşüm projesi (fransa)
- •Solidere (beyrut tarihi kent merkezi) kentsel dönüşüm projesi (lübnan)
- •Guangzhou-pearl nehrii kentsel dönüşüm projesi (çin)
- •Postdam meydani kentsel dönüşüm projesi (almanya)
- •Hiroşima-danbara kenti kentsel dönüşüm projesi (japonya)
- •Trafalgar meydani kentsel dönüşüm projesi (ingiltere)
- •Rio kenti gecekondu sağliklaştirma programi (brezilya)
- •2.6. Türkiye’de kentsel dönüşüm çalişmalari ve tarihçesi
- •İstanbul' da Yapılan ve Yapılmakta Olan Kentsel Dönüşüm Projeleri
- •Sakarya-Erenler Kentsel Dönüşüm Projesi
- •Erzincan – Merkez Kentsel Dönüşüm Projesi
- •Kütahya-Pazarlar Kentsel Dönüşüm Projesi
- •Ankara-Elmadağ Kentsel Dönüşüm Projesi
- •Hatay-İskenderun Kentsel Dönüşüm Projesi
- •İmrahor Vadisi Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Proje Alanı
- •İstanbul Yolu Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Proje Alanı
- •Ankara-Mamak Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Proje Alanı
- •İstanbul-Esenler Atışalanı Mahallesi Kentsel Dönüşüm Projesi
- •2.7 Kentsel dönüşüm tarihçesi
- •2.8. Türkiye’de kentsel dönüşüm mevzuati
- •2.9 Köi ve köiye yapilan yatirimlar
- •2.9.1 Köi (kamu özel işbirliği)
- •2.9.2 Dünyada kamu-özel işbirliği
- •2.9.3. Avrupa’da köi
- •2.9.4. Türkiye’de köi
- •2012 Köi mevzuati
- •İşletme Hakkı Devri Ve Özelleştirmeye İlişkin Mevzuat
- •İmtiyaz Modeline İlişkin Mevzuat (im)
Rio kenti gecekondu sağliklaştirma programi (brezilya)
Rio de Janerio, 5.9 milyonluk nüfusuyla, Brezilya’nın ikinci büyük kentidir. Yaklaşık nüfusun üçte biri çok kötü şartlarda gecekondu alanlarında (favelas) yaşamaktadır. Gecekondu alanlarının büyük çoğunluğu, şehrin en merkezi ve en değerli yerinde yamaçlara yerleşmiştir. Gecekondu alanlarında yaşayan halkın sadece bir kısmı su, elektrik gibi ihtiyaçlarına ulaşabilmektedir. Gecekondu alanlarında, kanalizasyon alt yapısı olmaması, çöplerin toplanmaması gibi nedenlerden dolayı ciddi bir kirlilik problemi yaşanmaktadır. Gecekondu alanlarında yaşayan halkın ağır yaşam koşulları çeşitli sosyal problemleri de beraberinde getirmektedir. Bölgede suç oranı artmaktadır. Halkın fakirlikle savaşması, çalışma imkanlarının kısıtlı olması, eğitim imkanlarının olmayışı beraberinde çeşitli sosyal eşitsizliği de getirmektedir. Gecekondu alanlarında özellikle uyuşturucu çeteleri yüzünden birçok sorun yaşanmaktadır.
Yaşam şartlarındaki olumsuzluklar, çeşitli sosyal ve ekonomik sorunlar, şehrin kalbi sayılan alanda oluşan görüntü ve çevre kirliliği bölgede bir sağlıklaştırma hareketi kaçınılmaz hale getirmiştir. Projenin amacı, program çerçevesinde, konut alanların iyileştirilmesi ve gelecek nesil düşünülerek kapasitelerinin oluşturulması, sosyal problemlerinin giderilmesi, fırsat eşitliği sağlamak için iş ve eğitim olanaklarının artırılması ve bütün bunlar sayesinde bölgede yaşam şartlarının düzeltilmesidir. Ayrıca halkın örgütlenmesi sağlanarak, onların kapasitesinden yararlanmak da projenin amaçları arasındadır. Öncellikle temel altyapı, kanalizasyon, su ve elektrik dağıtımı gibi halkın temel ihtiyaçlarının karşılanması, çöp toplanmasıyla çevre kirliliğinin ortadan kaldırılması hedeflenmiştir. Halk meydanları, spor faaliyetleri için merkezler, çocuk bakım merkezleri inşa ederek sosyal imkanları geliştirilecektir. Ancak proje, kişisel ev ihtiyaçlarının karşılanmasını kapsamamaktadır. Bölgede yaşayan halkın kendi paralarıyla veya banka kredisi alarak kendi evlerinin inşaatını gerçekleştirmeleri gerekmektedir. Program, bu bağlamda kamu ve yerel halk işbirliği ile gerçekleştirilmektedir. Ayrıca programın sosyal bileşenin ağır basması çeşitli ortaklıkların kurulmasına da neden olmuştur. Özel sektör ve çeşitli yerel örgütler programın çeşitli aşamalarında, programa dahil olmuştur.
Program, İnter Amerikan Bankası ve yerel yönetimler tarafından finanse edilmektedir 180 milyon dolarlık kısım İnter Amerikan bankası tarafından, 120 milyonluk kısım ise yerel yönetim tarafından karşılanmıştır.
1994-1998 yılları arasında gerçekleştirilen projenin ilk etabında 300 milyon dolarlık yatırım yapılmış, 62 yerleşim alanı yenilenmiş ve 250.000 kişinin ihtiyaçları karşılanmıştır. 1998-2005 yılları arasında gerçekleştirilen ikinci etapta ise yine 300 milyon dolarlık yatırım yapılmış ve 106 yerleşim alanı iyileştirilirken 350.000 kişinin yenileşme çalışmasında faydalanması sağlanmıştır. Programın 3. etabı tamamlandığında ise gecekondularda yaşayan 1 milyon kişinin yaşam kalitesi yükselecek ve ihtiyaçları karşılanacaktır. Bölgeye 1 milyon dolarlık bir yatırım yapılmış olacaktır.
